ถ้าพูดถึงเรื่องการดำเนินธุรกิจการปล่อยให้เช่าพื้นที่ อย่างการปล่อย ให้เช่าตึกแถว หรือห้องแถวต่าง ๆ นักลงทุนมือใหม่อาจจะเกิดความสับสน หรือเกิดความเข้าใจผิด เกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างตึกแถวกับห้องแถว ซึ่งการเลือกลงทุนทำธุรกิจหรือเช่าสถานที่ใดสถานที่หนึ่งนั้น จะต้องมีการศึกษาข้อมูลในเรื่องของกฎหมายเพิ่มเติมด้วย เพื่อที่จะทำให้ธุรกิจของคุณนั้นถูกกฎหมายในทุก ๆ ด้าน โดยเฉพาะในเรื่องของพื้นที่ที่เป็นเรื่องที่สำคัญมาก ดังนั้นก่อนที่คุณจะไปหาผู้ปล่อยให้เช่าตึกแถว เราก็จะมาแนะนำให้คุณได้ทำความเข้าใจก่อนว่า การเช่าตึกแถวกับการเช่าห้องแถวนั้นมีความแตกต่างกันอย่างไร อาคารแบบไหนสามารถทำธุรกิจได้ และมีความพิเศษเพิ่มเติมขึ้นมาอย่างไร ที่จะทำให้การทำธุรกิจของคุณนั้นมีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น การปล่อยให้เช่าตึกแถวแตกต่างจากการปล่อยให้เช่าห้องแถวอย่างไร แบบไหนทำธุรกิจได้ ทำไมการปล่อยให้เช่าตึกแถวถึงได้รับความนิยมมาก การจะยื่นขอเอกสารรวมทั้งลงทุนในการสร้างตึกแถวขึ้นมาสักชุดหนึ่งนั้น มีการกำหนดที่ค่อนข้างเข้มงวด ตั้งแต่ขนาดความกว้างความยาวของพื้นที่โดยรวม และตามขนาดของพื้นที่แต่ละชั้น รวมทั้งวัสดุที่นำมาใช้ในการสร้าง ก็จะต้องเลือกเป็นวัสดุทนไฟทั้งหมด ซึ่งก็จะเพิ่มราคาในการก่อสร้างมากขึ้นเข้าไปอีก และการยื่นขอเอกสารนั้นก็ค่อนข้างที่จะยุ่งยากเป็นอย่างมาก ต้องเดินเรื่องหลายต่อหลายครั้ง ดังนั้นเมื่อมีผู้เปิดให้เช่าตึกแถวจึงทำให้นักธุรกิจส่วนใหญ่จึงมักจะเลือกเช่าตึกแถว มากกว่าซื้อ ในช่วงระยะเริ่มต้นของการดำเนินธุรกิจ เพราะจะได้ไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงในการซื้อตึกแถว ตั้งแต่เริ่มต้น ของการดำเนินทำธุรกิจ และในกรณีที่เปิดทำธุรกิจในพื้นที่นั้นแล้วพบว่า เข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้ไม่มากนัก หรือพบปัญหาในเรื่องของรถติด ปัญหาที่จอดรถไม่เพียงพอ หรือปัญหาอื่น ๆ ก็สามารถย้ายที่ในการดำเนินกิจการได้ทันที ตามกรอบระยะเวลาที่ได้ตกลงกับผู้ให้เช่าเอาไว้ ไม่มีภาระผูกพันเหมือนกับการซื้อตึกแถวเป็นของตัวเองนั่นเอง นิยามของคำว่าห้องแถว สำหรับห้องแถวนี้ จะมีลักษณะเป็นอาคารที่สร้างขึ้นมาแบบติดต่อกันในระยะยาว ผู้ถือครองห้องแถวในแต่ละหลัง จะเป็นเจ้าของเดียวกันก็ได้ หรือเป็นเอกสิทธิ์ของเจ้าของตึกที่แตกต่างกันไปก็ได้ โดยจะมีผนังกั้นเพื่อแบ่งพื้นที่ของห้องแถวแต่ละหลังและวัสดุที่ใช้ในการสร้างจะเป็นวัสดุที่ไม่ทนไฟ และสำหรับนิยามของคำว่าห้องแถวนี้ […]