Tag Archives: พื้นที่ให้เช่า

เมื่อธุรกิจของคุณกำลังไปได้ดีและมีแนวโน้มเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ การขยายธุรกิจจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะทำให้ธุรกิจของเรามีความเจริญก้าวหน้ามากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มกำลังการผลิตหรือการเพิ่มพื้นที่ในการเก็บสินค้า แต่ปัญหาที่ตาม ก็คือ ควรจะสร้างโกดังสินค้าขึ้นมาเอง หรือ จะเลือกใช้บริการโกดังให้เช่า ซึ่งเป็นปัญหาที่เหล่าเจ้าของธุรกิจต้องตัดสินให้รอบคอบ เพราะเรื่องเงินเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับการทำธุรกิจ ฉะนั้น การเลือกจะลงทุนที่ต้องใช้เงินจำนวนมาก ผลตอบแทนที่จะได้กลับมาต้องเกิดความคุ้มค่ามากที่สุด ซึ่งในปัจจุบัน เราจะเห็นได้ชัดเจนว่าความต้องการของโกดังให้เช่า คลังสินค้าให้เช่ารวมไปถึงพื้นที่ให้เช่านั้นมีความต้องการสูงมากขึ้นเรื่อย ๆ ข้อมูลจาก บ.คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นเนล (ประเทศไทย) จำกัด คาดว่า จากสถานกรณ์ปัจจุบัน ถึงแม้จะมีการแพร่ระบาดของโควิด-19 แต่กลับพบว่า ความต้องการโกดังเช่าและคัลสินค้าให้เช่ามีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ และในปี 2564 การเช่าพื้นที่ให้เช่า ทั้งโกดังให้เช่าและคลังสินค้าให้เช่ามีเพิ่มขึ้นมากกว่า 500,000 ตร.ม. ซึ่งเป็นผลมาจากความต้องการของลูกค้าโดยเฉพาะกลุ่มบริษัทอีคอมเมิร์ซ ที่เติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว จากมาตรการ work from home ทำให้ธุรกิจให้เช่าต่างๆ ทั้งโกดังให้เช่า คลังสินค้าให้เช่าได้รับความนิยมอีกครั้งในปัจจุบันแต่ทำไม ธุรกิจให้เช่าต่างๆ ไม่ว่าโกดังให้เช่า คลังสินค้า กลับมาได้รับความนิยมเป็นอย่างมากจากเจ้าของธุรกิจ ซึ่งหากเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วนั้น การมีโกดังสินค้าเป็นของตัวเองน่าจะเป็นเรื่องที่ดีกว่า ดังนั้น เราจึงจะพาไปไขข้อสงสัยกันว่า ทำไมโรงงานให้เช่า โกดังให้เช่า จึงกลายมาเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆสำหรับหลายๆธุรกิจในบุคปัจจุบัน ทำไมถึงต้องเลือกธุรกิจให้เช่ามากกว่าลงทุนเอง […]

เมื่อพูดถึงการก่อตั้งบริษัท ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจ Startup หรือ SME สิ่งหนึ่งที่คุณต้องมีคือหนังสือการจัดตั้งสำนักงานขึ้นอย่างเป็นทางการ เพื่อให้มั่นใจว่ามีภาพลักษณ์ที่น่าเชื่อถือและดึงดูดให้ผู้ที่ต้องการร่วมทำธุรกิจ หรือลูกค้าเข้ามามีส่วนร่วมได้ หากคุณเลือกจัดตั้งเองตามใจก็อาจต้องพบเจอกับปัญหาหลาย ๆ อย่างตามมา ไม่ว่าจะเป็นงบประมาณบานปลาย ระบบไม่ได้มาตรฐาน หรือไม่มีความน่าเชื่อถือ ดังนั้นเพื่อให้คุณได้สถานที่ที่นำไปใช้ในการสต๊อกสินค้าและดำเนินกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างครบครัน จึงควรมองหาพื้นที่ที่ตอบโจทย์มากกว่านอกจากนั้นในปัจจุบันแนวโน้มการดำเนินธุรกิจของผู้ประกอบการใหม่มีสูงขึ้นเกือบร้อยละ 90% โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ แถบบางขุนเทียน ที่เรียกว่าเป็นใจกลางของศูนย์การค้าชั้นนำของประเทศ ทำให้มีผู้ที่สนใจเข้าไปจับจองพื้นที่ทำเลดี ๆ มากมายอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในปี 2022 ซึ่งพื้นที่ก็มีให้เลือกทั้งแบบแบ่งโซนเป็นสัดส่วน ไปจนถึงให้เช่า บางขุนเทียน พระราม2 ขนาดใหญ่ ให้เช่าพื้นที่โกดังและอาคารสำนักงาน บางขุนเทียน พระราม2 อีกหนึ่งพื้นที่ใช้สอยที่คุณไม่ควรพลาด ให้เช่าพื้นที่โกดังและอาคารสำนักงาน บางขุนเทียน พระราม2 ขอบเขตราคาและขนาดพื้นที่ประมาณเท่าไหร่ การจัดตั้งสำนักงานขึ้นมาสักที่ ต้องมีในเรื่องของงบประมาณและขนาดพื้นที่สอดคล้องกับจำนวนพนักงานเข้ามาเกี่ยวข้อง ซึ่งทางเลือกให้เช่า บางขุนเทียน พระราม2 นั้นก็มีขอบเขตที่กว้างขวางให้คุณสามารถเลือกได้อย่างอิสระ จากขนาดพื้นที่เล็ก ขนาดกลาง ขนาดใหญ่ ด้วยราคาที่จับต้องได้ในหลักพัน หลักแสน ไปจนถึงหลักสิบล้าน ในการเช่าต่อเดือน ซึ่งแต่ละพื้นที่และแต่ละราคาก็จะได้ทำเลที่แตกต่างกันไป ยิ่งมีราคาสูงเท่าไหร่ […]

สำนักที่ให้เช่าในบริเวณพระราม 2 มีอยู่หลายสำนักให้เลือกซึ่งแต่ละแห่งก็มีรูปแบบการใช้งานและราคาที่แตกต่างกัน ในบริเวณพระราม 2 เรียกได้ว่าเป็นแหล่งธุรกิจที่มีอยู่เป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจขนาดเล็ก ถึงธุรกิจที่มีขนาดใหญ่ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย ในบทความจะมากล่าวถึง สำนักงานให้เช่าพระราม2 ซึ่งมีอยู่เป็นจำนวนมากมาให้เลือกแบบคร่าว ๆ ว่ามีสำนักงานใดบ้าง สำนักงานให้เช่าพระราม2 จะมีสำนักงานใดบ้าง มาดูกัน ข้อมูลเกี่ยวกับ สำนักงานให้เช่าพระราม2 สำหรับสำนักงานที่ตั้งอยู่ในเขตพระราม 2 ซึ่งมี สำนักงานให้เช่าพระราม2 อยู่หลายแห่งด้วยกัน โดยจะสามารถกล่าวได้อย่างคร่าว ๆ ดังต่อไปนี้ 1. สำนักงานให้เช่าพระราม2 โกดังพร้อมสำนักงาน 3 ชั้น มีพื้นที่ดินจำนวน 200 ตารางวา และมีพื้นที่สำหรับใช้สอยจำนวน 546 ตารางเมตร อยู่บริเวณซอย 4 ถนนพระราม 2 รายละเอียดของสำนักงาน มีดังนี้ -เป็นโกดังให้เช่า พร้อมกับสำนักงานที่สร้างใหม่ 3 ชั้น อยู่ซอย 4 พระราม 2 -พื้นที่สำหรับใช้งาน 546 ตารางเมตร […]

เป็นอีกหนึ่งธุรกิจมาแรงสวนกระแสการแพร่ระบาดโควิด-19 เลยทีเดียว กับกลุ่มธุรกิจให้เช่า ไม่ว่าจะเป็นออฟฟิศให้เช่า โกดังให้เช่า โรงงานให้เช่า ที่ต่างได้รับความนิยมจากนโยบาย work from home และได้ช่วงปี 2563 มานี้ การเติบโตของธุรกิจให้เช่าถือได้ว่าก้าวกระโดดเป็นอย่างมาก ถึงแม้จะได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดโควิด-19 แต่ด้วยกลยุทธ์ทางการปรับลดค่าเช่า ที่ยังทำให้ธุรกิจให้เช่ายังคงสามารถเดินต่อไปได้ ส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่นั้นไม่ได้รับผลกระทบหรือภาพรวมไม่ลดลง เราจะเห็นได้จากความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้บริโภค อย่างเช่น ออฟฟิศให้เช่าที่ต้องมีการปรับตัวให้เข้ากับความต้องการของพนักงานออฟฟิศยุคใหม่ การทำงานในออฟฟิศแบบ New Normal หรือแม้แต่ธุรกิจโกดังให้เช่า ที่ได้รับผลพลอยได้จากนโยบาย  work from home ทำให้การซื้อของออนไลน์หรือธุรกิจร้านค้าออนไลน์ (E-commerce) ได้รับความนิยมมากยิ่งขึ้น ส่งผลให้เหล่าแม่ค้าออนไลน์ต้องการโกดังให้เช่าเพื่อเป็นการเก็บสินค้า ถึงแม้จะเป็นการเช่าโกดังให้เช่าที่ขนาดพื้นที่ไม่ได้ใหญ่มาก แต่สิ่งนี้ก็เป็นตัวบ่งชี้ได้ว่า ธุรกิจให้เช่าในยุคปัจจุบันยังคงได้รับความนิยมและมีแนวโน้มเติบโตขึ้นเรื่อยๆ ด้วยเหตุผลทั้งหมดนี้ ไม่ว่าจะเป็นการแพร่ระบาดของโควิด-19 นโยบาย work from home และการเติบโตของธุรกิจร้านค้าออนไลน์ (E-commerce) ทำให้ธุรกิจให้เช่าต้องมีการปรับตัว คิดนโยบายที่จะทำให้พื้นที่ให้เช่าของตัวเองนั้นมีความแตกต่างและสร้างความดึงดูดให้ผู้เช่ามาเช่าพื้นที่ของตนเอง วันนี้ เราจึงขอนำเสนอ 5 เทคนิค ทำธุรกิจให้เช่าอย่างไรให้มัดใขผู้เช่า หากพร้อมแล้ว ไปดูกันเลย เผย 5 เทคนิค […]

ถึงแม้ว่าในปัจจุบันนี้ โลกการทำธุรกิจออนไลน์, การทำธุรกรรมทางการเงินออนไลน์ หรือแม้กระทั่งสังคมในโลกออนไลน์จะเข้ามามีส่วนผูกพันกับวิถีชีวิตของมนุษย์ในยุคปัจจุบันนี้มากขึ้น แต่ถึงกระนั้นด้วยวิถีชีวิตของมนุษย์แล้ว ก็ยังคงกระหายที่อยากจะออกไปทำกิจกรรมต่าง ๆ ในรูปแบบออฟไลน์อยู่มาก และแน่นอนว่าถ้าคุณกำลังจะเป็นผู้ที่เปิดธุรกิจ หรือสนใจอยากจะวางแผนหาไอเดียเปิดธุรกิจขึ้นมาเป็นของตัวเองเริ่มต้นจากการไม่มีพื้นที่ในการทำธุรกิจได้ด้วยการมองหาตึกว่างให้เช่าให้เหมาะสมกับรูปแบบการทำธุรกิจของคุณ แต่ก่อนที่คุณจะไปค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมในเรื่องของพื้นที่ให้เช่ามากกว่านี้ อยากจะมาแนะนำเสียก่อนว่า การหยิบจับนำตึกว่างให้เช่ามาประยุกต์กับการทำธุรกิจที่เหมาะสม ในปี 2022 นี้มีอะไรบ้าง ตึกว่างให้เช่า เหมาะสำหรับการทำธุรกิจอะไรบ้างในปี 2022 ตึกว่างให้เช่า เหมาะสำหรับการทำธุรกิจอะไรบ้าง 1. ธุรกิจความงาม ถึงแม้ว่าย้อนไปในปี 2020 – 2021 เป็นช่วงที่การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด – 19 พุ่งถึงขีดสุด อาจจะทำให้ธุรกิจความงามได้รับผลกระทบเต็ม ๆ แต่ถึงกระนั้น หลังจากที่สถานการณ์การติดเชื้อนี้เริ่มคลี่คลายลง อันเนื่องมาจากเชื้ออาจจะเริ่มอ่อนตัวลงมากขึ้น หรือผู้คนฉีดวัคซีนมากขึ้น มนุษย์มีการตั้งรับกับการติดเชื้อ รักษาความสะอาดได้ดีขึ้น ธุรกิจความงามนี่แหละก็จะเป็นธุรกิจอีกหนึ่งธุรกิจที่หลาย ๆ คนต่างโหยหากันมาก ยกตัวอย่างเช่น… -การทำทรีทเมนท์ -ธุรกิจศัลยกรรม -ธุรกิจเสริมความงาม -ร้านเสริมสวย -ร้านทำผม -ร้านตัดผม -ร้านทำเล็บ -สปาและอื่น ๆ เพราะไม่ว่าจะเกิดสถานการณ์อะไรขึ้นก็ตาม ผู้คนจำนวนมากก็ย่อมอยากที่จะดูดีอยู่เสมอ ไม่ว่าจะเพื่อเป็นการเสริมสร้างความมั่นใจให้กับตัวเอง […]

ในบทความนี้เราจะมาแนะนำให้คุณทำความรู้จักกับตึกสำหรับเช่าเพื่อนำไปทำธุรกิจหรือประกอบกิจการกัน ซึ่งองค์ประกอบรายละเอียดยิบย่อยในการเช่าตึก ล้วนมีความสำคัญกับผู้ประกอบการเป็นอย่างมาก เนื่องจากการเช่าอสังหาริมทรัพย์สักแห่งเพื่อนำมาใช้ในการประกอบธุรกิจนั้นมีความสำคัญเป็นอย่างยิ่ง เพราะเป็นส่วนหนึ่งในการชี้วัดในการดำเนินธุรกิจของคุณได้ในระยะยาวเลยทีเดียว ดังนั้นการจัดตั้งกิจการหรือธุรกิจของคุณ จึงควรใส่ใจในรายละเอียดให้ครบรอบด้าน ตึกสำหรับเช่า เพื่อทำธุรกิจหรือประกอบกิจการ ต้องมีองค์ประกอบอะไรบ้าง การศึกษาก่อนตัดสินใจลงทุนกับตึกสำหรับเช่า นั้นมีอะไรบ้าง 1. มีพื้นที่ภายในที่ดี สามารถแบ่งพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ คุณสมบัติแรกที่ตึกสำหรับเช่าควรมีก็คือการมีพื้นที่ที่ดี ซึ่งนำมาใช้ในการจัดวางเลย์เอาท์ (Layout) โดยทำให้มีประสิทธิภาพในการแบ่งพื้นที่ในการทำงานที่ดี สามารถแบ่งพื้นที่ตามการใช้งานได้อย่างชัดเจน เช่น การมีพื้นที่แยกสำหรับห้องประชุม, การมีพื้นที่แยกสำหรับการทำงานของพนักงาน, การมีพื้นที่แยกสำหรับห้องเจ้านาย, การมีพื้นที่แยกสำหรับพื้นที่รองรับลูกค้า, การมีพื้นที่แยกสำหรับเก็บของ และอื่น ๆ เป็นต้น การมีพื้นที่เพียงพอในการเบ่ง, นำมาใช้งาน และยังช่วยทำให้การดำเนินงานสะดวกมากยิ่งขึ้น 2. มีความปลอดภัยระดับสูง ความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญพื้นฐานที่ตึกสำหรับเช่าควรมี เช่น การติดเทปกันลื่น, การติดกล้องวงจรปิด CCTV, การมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เป็นต้น และการมีอุปกรณ์ที่ใช้ในการรักษาความปลอดภัยในสำนักงาน ก็มีส่วนสำคัญเช่นเดียวกัน เช่น ถังดับเพลิง หรือกล้องวงจรปิดภายในสำนักงาน เป็นต้น 3. รองรับการประหยัดพลังงาน ค่าไฟฟ้า จัดเป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายที่มีความสำคัญ ดังนั้นการเลือกตึกสำหรับเช่าที่มีคุณสมบัติประหยัดพลังงาน จึงเป็นสิ่งที่มีความสำคัญ คุณสมบัติประหยัดพลังงานจึงเป็นสิ่งที่มีความสำคัญ มีการวางระบบแสงสว่างLED […]

ถ้าพูดถึงเรื่องการดำเนินธุรกิจการปล่อยให้เช่าพื้นที่ อย่างการปล่อย ให้เช่าตึกแถว หรือห้องแถวต่าง ๆ นักลงทุนมือใหม่อาจจะเกิดความสับสน หรือเกิดความเข้าใจผิด เกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างตึกแถวกับห้องแถว ซึ่งการเลือกลงทุนทำธุรกิจหรือเช่าสถานที่ใดสถานที่หนึ่งนั้น จะต้องมีการศึกษาข้อมูลในเรื่องของกฎหมายเพิ่มเติมด้วย เพื่อที่จะทำให้ธุรกิจของคุณนั้นถูกกฎหมายในทุก ๆ ด้าน โดยเฉพาะในเรื่องของพื้นที่ที่เป็นเรื่องที่สำคัญมาก ดังนั้นก่อนที่คุณจะไปหาผู้ปล่อยให้เช่าตึกแถว เราก็จะมาแนะนำให้คุณได้ทำความเข้าใจก่อนว่า การเช่าตึกแถวกับการเช่าห้องแถวนั้นมีความแตกต่างกันอย่างไร อาคารแบบไหนสามารถทำธุรกิจได้ และมีความพิเศษเพิ่มเติมขึ้นมาอย่างไร ที่จะทำให้การทำธุรกิจของคุณนั้นมีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น การปล่อยให้เช่าตึกแถวแตกต่างจากการปล่อยให้เช่าห้องแถวอย่างไร แบบไหนทำธุรกิจได้ ทำไมการปล่อยให้เช่าตึกแถวถึงได้รับความนิยมมาก การจะยื่นขอเอกสารรวมทั้งลงทุนในการสร้างตึกแถวขึ้นมาสักชุดหนึ่งนั้น มีการกำหนดที่ค่อนข้างเข้มงวด ตั้งแต่ขนาดความกว้างความยาวของพื้นที่โดยรวม และตามขนาดของพื้นที่แต่ละชั้น รวมทั้งวัสดุที่นำมาใช้ในการสร้าง ก็จะต้องเลือกเป็นวัสดุทนไฟทั้งหมด ซึ่งก็จะเพิ่มราคาในการก่อสร้างมากขึ้นเข้าไปอีก และการยื่นขอเอกสารนั้นก็ค่อนข้างที่จะยุ่งยากเป็นอย่างมาก ต้องเดินเรื่องหลายต่อหลายครั้ง ดังนั้นเมื่อมีผู้เปิดให้เช่าตึกแถวจึงทำให้นักธุรกิจส่วนใหญ่จึงมักจะเลือกเช่าตึกแถว มากกว่าซื้อ ในช่วงระยะเริ่มต้นของการดำเนินธุรกิจ เพราะจะได้ไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงในการซื้อตึกแถว ตั้งแต่เริ่มต้น ของการดำเนินทำธุรกิจ และในกรณีที่เปิดทำธุรกิจในพื้นที่นั้นแล้วพบว่า เข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้ไม่มากนัก หรือพบปัญหาในเรื่องของรถติด ปัญหาที่จอดรถไม่เพียงพอ หรือปัญหาอื่น ๆ ก็สามารถย้ายที่ในการดำเนินกิจการได้ทันที ตามกรอบระยะเวลาที่ได้ตกลงกับผู้ให้เช่าเอาไว้ ไม่มีภาระผูกพันเหมือนกับการซื้อตึกแถวเป็นของตัวเองนั่นเอง นิยามของคำว่าห้องแถว สำหรับห้องแถวนี้ จะมีลักษณะเป็นอาคารที่สร้างขึ้นมาแบบติดต่อกันในระยะยาว ผู้ถือครองห้องแถวในแต่ละหลัง จะเป็นเจ้าของเดียวกันก็ได้ หรือเป็นเอกสิทธิ์ของเจ้าของตึกที่แตกต่างกันไปก็ได้ โดยจะมีผนังกั้นเพื่อแบ่งพื้นที่ของห้องแถวแต่ละหลังและวัสดุที่ใช้ในการสร้างจะเป็นวัสดุที่ไม่ทนไฟ และสำหรับนิยามของคำว่าห้องแถวนี้ […]

มาถึงการแนะนำแนวทางในการเลือก สำนักงานให้เช่า ตามหลักฮวงจุ้ยกันบ้าง สำหรับผู้ที่กำลังเริ่มต้นทำธุรกิจอยากจะเช่าสำนักงาน เพื่อก่อร่างสร้างพื้นฐานให้กับธุรกิจของคุณให้มีความเจริญรุ่งเรือง สืบต่อไปในระยะยาว มีอีกหนึ่งความเชื่อของนักลงทุนชาวไทย ที่ได้รับการกล่าวขานมาอย่างยาวนาน นั่นก็คือ การเลือกพื้นที่ทำธุรกิจต่าง ๆ ให้ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ยนั่นเอง สำหรับคุณผู้อ่านที่เป็นสายมู ในบทความนี้เราก็จะมาแนะนำการเลือกสำนักงานให้เช่า ให้เหมาะสมกับแนวทางตามหลักศาสตร์จีนโบราณชนิดนี้กัน เลือกสำนักงานให้เช่าตามหลักฮวงจุ้ย เสริมพลังมู ธุรกิจพุ่งเร็ว การเลือกสำนักงานให้เช่าตามศาสตร์ฮวงจุ้ย ก่อนอื่น ต้องขอแนะนำให้คุณได้ทำความรู้จักกับศาสตร์ฮวงจุ้ยนี้เสียก่อน โดยศาสตร์ฮวงจุ้ยนี้เป็นอีกหนึ่งศาสตร์ศิลปะจีนโบราณ ที่เกี่ยวข้องกับการปรับพื้นที่ให้กลมกลืนกับสิ่งแวดล้อม สามารถรับพลังงานจากธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ เพื่อสร้างบรรยากาศที่เอื้ออำนวยต่อการใช้ชีวิต และต่อการทำงานซึ่งแนวคิดนี้ ถือกำเนิดขึ้นในประเทศจีนเมื่อ 3,000 กว่าปีที่แล้ว และได้รับการยอมรับในประเทศต่าง ๆ มากมายเช่นประเทศญี่ปุ่น, ประเทศเกาหลี, ประเทศไทย, ประเทศมาเลเซีย เป็นต้น แต่ในช่วงระยะเวลาไม่กี่ปีที่ผ่านมาศาสตร์ฮวงจุ้ยนี้ ก็ได้รับความนิยมในประเทศตะวันตกเช่นเดียวกัน จากการสำรวจในปี 2021 พบว่านักธุรกิจชาวไต้หวันกว่า 70 เปอร์เซ็นต์ให้ความสำคัญกับศาสตร์ฮวงจุ้ยอย่างมาก มีการใช้งบประมาณ เพื่อใช้ไปกับการจ้างซินแส ปรึกษา ให้คำออกแบบ และศึกษาพื้นที่ สำนักงานให้เช่า ก่อนที่จะเช่า โดยการใช้ศาสตร์ฮวงจุ้ยมาผสมผสานกับการเลือกออฟฟิศให้เช่านี้ ก็มีความสำคัญเช่นเดียวกัน เพราะว่าคุณและพนักงานตลอดจนลูกค้า อาจจะใช้เวลาหลายชั่วโมงในออฟฟิศของคุณ ดังนั้นนอกเหนือไปจากองค์ประกอบในด้านอื่น […]

สำหรับคุณผู้อ่านที่เป็นนักลงทุน อยากจะเริ่มต้นก่อร่างสร้างฐานอันมั่นคง พร้อมพุ่งทะยานไปกับการสร้างอนาคตที่สดใสจากการดำเนินธุรกิจของตนเอง เราอยากให้คุณได้ลองแวะเข้ามาอ่านบทความนี้กันก่อน เพราะว่าการทำธุรกิจไม่ใช่เพียงแค่การทำสิ่งที่คุณชอบ หรือทำสิ่งที่คุณถนัดเท่านั้น แต่การทำธุรกิจจะต้องมองให้แตกและวิเคราะห์ให้รอบด้าน โดยเฉพาะในเรื่องของทำเลสถานที่ตั้งบริษัทหรือสถานที่ตั้งธุรกิจของคุณ ซึ่งมีความสำคัญไม่แพ้กับองค์ประกอบในด้านอื่นเลย ผู้ที่กำลังมองหาอาคารพาณิชย์ให้เช่า ในสถานที่ต่าง ๆ ขอบอกเลยว่าอย่าเพิ่งรีบตัดสินใจเซ็นสัญญาเช่า เพราะในบทความนี้เราจะมาแนะนำสัญญาณของอาคารพาณิชย์ให้เช่าที่ดี ซึ่งจะช่วยผลักดันทำให้ธุรกิจของคุณรุ่งโรจน์มากขึ้นเข้าไปอีก วิธีเลือกอาคารพาณิชย์ให้เช่า เริ่มต้นดี อนาคตธุรกิจเปล่งประกาย ก่อนเซ็นสัญญากับอาคารพาณิชย์ให้เช่า คุณรู้สิ่งเหล่านี้แล้วหรือยัง 1. สถานที่ตั้ง สถานที่ตั้งธุรกิจ มีความสำคัญต่อทั้งตัวคุณ พนักงาน ลูกค้า และซัพพลายเออร์ของคุณ ดังนั้นการเดินทางจะต้องสะดวก ซึ่งสถานที่ตั้ง อาคารพาณิชย์ให้เช่า ของคุณ อาจจะอยู่ในตรอกซอกซอยใดก็ได้ แต่ที่สำคัญคือจะต้องมีการติดป้ายเพื่อโฆษณาเชิญชวนให้ผู้สนใจหรือผู้ที่เป็นฐานลูกค้าของคุณเดินเข้ามาในร้านของคุณได้ 2. ระยะเวลาของสัญญาเช่า ระยะเวลาของสัญญาเช่าขึ้นอยู่กับความต้องการทางธุรกิจของคุณ โดยคุณอาจต้องการความปลอดภัยในการผูกสัมพันธ์กับสัญญาเช่าระยะยาว (1 ปีขึ้นไป) โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการลดค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงพื้นที่ หรือการย้ายสำนักงาน ไปในสถานที่อื่น ๆ หรือคุณอาจต้องการสัญญาเช่าที่มีความยืดหยุ่น ด้วยการรับข้อตกลงสัญญาเช่าที่สั้นกว่า ซึ่งเหมาะมากกับผู้ที่พึ่งเริ่มต้นทำธุรกิจ ต้องการทดลอง เปลี่ยนสถานที่ ในการตั้งสำนักงานหรือตั้งร้านของคุณไปเรื่อย ๆ จนกว่าจะเจอสถานที่ที่ถูกใจที่สุดจริง ๆ หรือดึงดูดกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้มากที่สุด ด้วยสัญญาเช่าระยะสั้นนี้ อาจจะมาพร้อมกับความเหนื่อยในการย้ายสำนักงานหรือย้ายร้านไปเรื่อย […]

หนึ่งในพื้นที่ที่เหมาะกับการนำมาจัดตั้งธุรกิจหรือดำเนินกิจการต่าง ๆ ตามที่คุณต้องการนั่นก็คือการเช่าตึกแถวนั่นเอง โดยข้อดีของการเช่าตึกแถวนั้น ก็มีมากมายหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นการได้ทดลองหรือสร้างตลาดฐานลูกค้าในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง และยังสามารถทดลองการเปิดธุรกิจต่าง ๆ ได้ โดยที่คุณยังไม่ต้องลงทุนสร้างตึก หรือซื้อหาซื้อตึกมาครอบครอง ซึ่งจะต้องเป็นข้อผูกมัดในการทำธุรกิจไปอีกยาว แต่ถึงกระนั้นการเช่าตึกแถวก็เป็นอีกหนึ่งแนวทางในการดำเนินธุรกิจที่คุณจะต้องไตร่ตรอง และใส่ใจในการเลือกให้มีความเหมาะสม ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาแนะนำให้คุณได้ทำความเข้าใจและทำความรู้จักกันว่า การเช่าตึกแถวนั้น ควรมีการดำเนินกิจการอย่างไร และเหมาะกับธุรกิจประเภทใดบ้าง การเช่าตึกแถวเหมาะกับธุรกิจประเภทใดบ้าง การเช่าตึกแถวเหมาะกับธุรกิจประเภทใดบ้าง ธุรกิจอาคารสำนักงาน เป็นการเช่าตึกแถวทั่วไป ที่สามารถพบได้ในเมือง โดยการ การ เช่าตึกแถว เพื่อสร้างเป็นอาคารสำนักงาน อาจเช่าเพียงชั้นเดียว หรืออาจเช่าหลายชั้น ขึ้นอยู่กับว่าอาคารแห่งนั้นตั้งอยู่ที่ไหน และคุณต้องการลงทุนด้วยจำนวนเงินเท่าใด หรือการเช่าทั้งอาคาร แล้วนำมาเช่าแบ่งกับหลายบริษัทก็ได้ ธุรกิจร้านอาหาร การเช่าตึกแถวเพื่อเปิดร้านอาหาร สามารถพบได้ทั่วไปในทุกพื้นที่ของประเทศไทย แต่อย่างไรก็ตามอาคารที่นำมาเปิดเป็นร้านอาหารนั้น มักจะมีข้อกำหนดขั้นสูงเมื่อเปรียบเทียบกับธุรกิจเชิงพาณิชย์อื่น ๆ เนื่องจากมีห้องครัวที่ใช้ในการประกอบอาหารนั่นเอง โดยจะต้องมีความสะอาด มีการจัดการขยะหรือสิ่งปฏิกูลอย่างเหมาะสมและที่สำคัญจะต้องมีระบบ ดูดกลิ่น และระบบป้องกันในยามเกิดไฟไหม้หรือเกิดเหตุไม่คาดฝันได้เป็นอย่างดี ธุรกิจค้าปลีก การเช่าตึกแถวเพื่อนำมาทำเป็นพื้นที่ค้าปลีก เป็นสิ่งที่หลาย ๆ คนนึกถึงเมื่อนึกถึงพื้นที่เชิงพาณิชย์ การขายปลีกคือการเปิดร้านค้าขายสินค้าทุกประเภท อาคารสำหรับการค้าปลีกอาจมีพื้นที่สำหรับการเปิดธุรกิจเดียวเท่านั้น หรืออาจมีพื้นที่ค้าปลีกหลายแห่ง เช่น การเช่าตึกแถวเปิดร้านค้าที่คล้ายคลึงกับห้างสรรพสินค้า อาคารค้าปลีกมักจะมีหน้าร้านเพื่อให้ลูกค้าเดินเข้าไปใช้บริการได้โดยตรง […]