Tag Archives: ธุรกิจพื้นที่ให้เช่า

ความจำเจอีกหนึ่งที่สร้างสภาวะ burn outหรือภาวะหมดไฟในการทำงานของหนุ่มสาวพนักงานออฟฟิศก็คือรูปแบบการทำงานที่แทบจะไม่มีการเปลี่ยนแปลงรูปแบบไปจากเดิมเลยไม่ว่าจะเป็นรูปแบบอาคารสำนักงาน การทานอาหารร้านๆเดิมในโครงการหรือการเบียดเสียดกับผู้คนเพื่อขึ้นลิฟต์ไปอีกหลายสิบชั้นเพื่อให้ทันเวลาเข้างานรวมไปถึงสภาพแวดล้อมข้างๆออฟฟิศที่มองไปทางไหนก็เจอแต่ภาพอาคารหรือตึกสูงๆ ไม่มีพื้นที่ในการทำกิจกรรม ไม่ใกล้ชิดกับธรรมชาติแต่เมื่อรูปแบบพฤติกรรมของผู้คนที่เปลี่ยนไปตามกาลเวลาสภาพการทำงานจึงไม่ตอบโจทย์ทำให้บริษัทหลายๆบริษัทเริ่มมองหาออฟฟิศให้เช่าที่ต่างไปจากเดิมโดยเฉพาะตั้งแต่มีการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรน่าผู้ประกอบจึงเริ่มมองหาออฟฟิศให้เช่าแบบไฮบริด ก็คือ มีการใช้พื้นที่ในสำนักงานอยู่แต่จะมีการควบคู่ไปกับการใช้พื้นที่ที่มีความยืดหยุ่นเหมาะกับการทำงานระยะไกลเพื่ออำนายความสะดวกและสร้าความคล่องตัวให้กับพนักงานมากยิ่งขึ้น ออฟฟิศให้เช่าแบบ New Normal จึงเป็นที่มาของการเกิดโครงการ Summer Lasalle ออฟฟิศให้เช่ารูปแบบที่ตอบโจทย์ต่อการใช้ชีวิตแบบ New Normal โครงการ Summer Lasalle เป็นโครงการที่นำเสนอออฟฟิศให้เช่ารูปแบบใหม่ต่างจากออฟฟิศให้เช่าแบบเดิมที่เป็นแบบตึกสูงโดยออฟฟิศให้เช่าแบบไหม้นี้จะเน้นไปที่การเป็นอาคารแบบ low rise มีพื้นที่สีเขียวกว่า45 % ทำให้ผู้ที่มาเช่าออฟฟิศสามารถซึมซับบรรยากาศที่รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวเป็น Office in Park และที่สำคัญคือยังเป็นออฟฟิศให้เช่าที่ผู้เช่าเองนั้นสามารถ customizeพื้นที่ของตัวเองได้ รวมไปถึงการที่มี Concept Office Campusที่เอื้ออำนวยความสะดวกต่อธุรกิจที่มี requirement ที่ออฟฟิศให้เช่าแบบตึกสูงไม่สามารถทำได้ เช่น เรื่องแอร์ที่ผู้เช่าสามารถเปิดปิดเองได้หรือธุรกิจที่ต้องการหาออฟฟิศให้เช่าที่สามารถทำการทดลองต่างๆได้ไม่ว่าจะเป็นการ ทดสอบเรื่องกลิ่น เรื่องอาหาร และการใช้ Solar cell rooftop ที่ช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้าในออฟฟิศอีกด้วยอีกประเด็นสำคัญที่ทำให้ออฟฟิศให้เช่าแบบ ได้รับความนิยม ก็คือการมีพื้นที่ส่วนกลางในการทำกิจกรรมต่างๆมีทางเดินหรือทางจักรยานแทนการขับรถภายในโครงการนอกจากนี้ออฟฟิศให้เช่าภายใต้โครงการ Summer Lasalle ยังเปิดโอกาสให้ผู้เช่าสามารถปรับเปลี่ยนโครงสร้างหรือรูปแบบภายในออฟฟิศได้อีกด้วย เพื่อให้ตอบโจทย์ต่อความต้องการของพนักงารและต่อการดำเนินธุรกิจ ที่งนี้เพื่อเป็นการเพิ่มประสิทธิภาพต่อการทำงาน เพราะหากเจอสภาพแวดล้อมแบบเดิม ๆอาจส่งผลต่อประสิทธิภาพการทำงานของพนักงานได้ […]

ปัจจัยสำคัญที่ทำให้โกดังให้เช่ากลายมาเป็นที่นิยมในปัจจุบันสำหรับนักลงทุนหรือผู้ประกอบการก็คือการเลือกโกดังให้เช่านั้นใช้ต้นทุนน้อยกว่าเมื่อเทียบกับการสร้างโกดังขึ้นมาใหม่เป็นการประหยัดงบประมาณเพื่อที่จะสามารถนำไปใช้ในส่วนอื่นของธุรกิจได้อีกทำให้ผู้ประกอบหมดกังวลเรื่องเงินทุนและสามารถนำเงินไปต่อยอดทางธุรกิจได้อีกในอนาคต อีกทั้งการเลือกโกดังให้เช่านั้นสามารถไปใช้จ่ายในการลดกย่อนภาษาได้อีกด้วยโดยสามารถเก็บใบเสร็จค่าเช่าโกดังให้เช่าไปใช้ในขั้นตอนการลดหย่อนภาษีเป็นอีกช่องทางหนึ่งที่ช่วยให้ผู้ลงทุนหรือผู้ประกอบในการลดต้นทุนและจากการเติบโตของธุรกิจ e-commerce การค้าขายสินค้าออนไลน์รวมถึงการเกิดขึ้นของพ่อค้าแม่ค้ารายย่อยในช่วงยุคโควิดเป็นส่วนสำคัญที่ส่งผลให้ธุรกิจโกดังให้เช่ามีอัตราการเติบโตสูงขึ้นและข้อดีข้อสำคัญของโกดังเช่าในเรื่องของการประหยัดช่วยลดต้นทุนของผู้ประกอบการและนักลงทุนยิ่งทำให้โกดังให้เช่ากลายเป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งของผู้ที่ทำธุรกิจเกี่ยวกับการค้าขายในบุคปัจจุบัน โกดังให้เช่าคืออะไร ทำไมถึงเป็นที่นิยมในปัจจุบัน โดยโกดังให้เช่า คือ อาคารโกดังที่เป็นลักษณะสร้างแล้วพร้อมให้ผู้ประกอบการเข้าใช้งานได้ทันทีโดยรูปแบบของโกดังมีทั้งแบบ โกดังที่มีอาคารสำนักงานในตัว และเป็นอาคารโกดังคลังสินที่ไม่มีสำนักงานอำนวยความสะดวกในการใช้งานให้กับผู้เช่ามีความคล่องตัวและความรวดเร็วในการโยกย้ายสินค้า ดังนั้นการเลือกใช้บริการดังให้เช่าจึงช่วยประหยัดเวลาของผู้ประกอบการมีเวลาให้กับการบริหารธุรกิจมากยิ่งขึ้นและใช้เวลาน้อยกว่าในการเรอ่มต้นธุรกิจเพราะทางผู้ประกอบการเองไม่ต้องเสียเวลาให้กับขั้นตอนการสร้างโกดังหรือคลังสินค้าของตนเอง หากลองคิดกันดูว่า ในช่วงระยะเวลา 1-2ปีในการสร้างโกดังเป็นของตัวเอง แต่หากเราเลือกที่จะใช้บริการโกดังให้เช่าผู้ประกอบการเองนั้นสามารถเริ่มต้นธุรกิจและไม่ทำให้พลาดโอกาสสำคัญทางธุรกิจเพราะต้องบอกเลยว่าในโลกของการแข่งขัน เวลาหรือโอกาสไม่รอใครทั้งนั้นและที่สำคัญก็คือ ในปัจจุบันรูปแบบโกดังให้เช่าที่สร้างมาป้อนเข้าสู่ตลาดมีให้ผู้ประกอบการเลือกมากมายไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง ขนาดอาคาร รูปแบบโกดังและราคาทำให้ผู้รปะกอบการสามารถเปรียบเทียบโกดังให้เช่าที่เป็นตัวเลือกแต่ละตัวเลือกที่ตอบโจทย์ต่อความต้องการและรูปแบบธุรกิจ สินค้า ผลิตภัณฑ์ของเรามากที่สุดซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งข้อดีของโกดังให้เช่าในด้านของเรื่องตอบโจทย์ความต้องการของผู้ประกอบการยุคใหม่ นอกจากนี้ความนิยมที่เพิ่มมากขึ้นของ โกดังให้เช่าอีกหนึ่งส่วนสำคัญ ก็คือความสะดวกในการโยกย้ายเพราะการเช่าโกดังให้เช่านั้นสามารถช่วยให้ผู้ประกอบการนั้นตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาและรวดเร็วเนื่องจากในส่วนของโกดังให้เช่านั้นมีความยืดหยุ่นในการใช้งานไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการย้ายสถานที่หรือการขยายขนาดเพื่อเพิ่มพื้นที่ในการจัดเก็บของโกดังสินค้า แค่ทำการเลือกหาโกดังให้เช่าใหม่เท่านั้นจากการที่ธุรกิจ E-commerce ,การเติบโตสูงมากในช่วงเวลาที่ผ่านมาทำให้ธุรกิจโกดังสินค้าได้ผลประโยชน์จากจุดนี้ไปด้วยเช่นกันอีกทั้งในส่วนของผู้ประกอบการเองที่สามารถเลือกใช้โกดังสินค้าที่ตอบโจทย์ต่อความต้องการของตนเองและสามารถรับมือกับความเปลี่ยนแปลงและธุรกิจที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วเนื่องจากโกดังให้เช่านั้นถูกออกแบบการใช้งานเพื่อให้พร้อมใช้งานไม่ว่าจะเป็นการเริ่มต้นธุรกิจหรือขยายธุรกิจก็สามารถทำได้ทันที อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆให้พร้อม ไม่ว่าจะเป็น โรงจอดรถ ลานขึ้น-ลงสิน้คาป้อมยาม เป็นต้น ในยุคปัจจุบัน การค้นหาอะไรก็สามารถทำได้ง่าย เพียงแค่เข้าgoogle คุณก็สามารถเลือกสรรโกดังให้เช่าได้ตามที่ต้องการ แต่ข้อควรระวัง ก็คือคุณควรเลือกโกดังให้เช่าที่ถูกใจมาอย่างน้อย 3 ที่ และทำการเปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสีย ไม่ว่าจะเป็น ขนาดของโกดัง รูปแบบการใช้งาน การรับน้ำหนักของพื้นโกดังและควรที่จะไปสำรวจและเยี่ยมชมสถานที่โกดังให้เช่าด้วยตนเอง HONG Tower ให้เช่า โกดัง พื้นที่ อาคาร ใกล้ถนนพระราม 2 ใกล้ทางด่วน […]

ปฏิเสธไม่ได้เลยในยุคปัจจุบันเจ้าของธุรกิจต่างเริ่มหันมาให้ความสนใจและใส่ใจต่อความต้องการของพนักงานในออฟฟิศของตัวเองมากขึ้นนอกจากจะเป็นเรื่องของความทันสมัยและการตอบโจทย์ต่อการทำงานในยุคสมัยใหม่แล้ว ทำเลที่ตั้งและรูปแบบของออฟฟิศให้เช่าที่เหล่าพนักงานต้องทำงานแล้วนั้นถือเป็นปัจจัยสำคัญอย่างหนึ่งที่ส่งผลหรือสนับสนุนให้ธุรกิจของเรานั้นประสบความสำเร็จมากยิ่งขึ้น ซึ่งในปัจจุบันจะเห็นได้ว่าบริษัทใหญ่ๆเริ่มมีการทำคอนเทนต์นำเสนอรูปแบบออฟฟิศของตนเองที่เน้นความยืดหยุ่นในหารทำงานมากขึ้น เน้นความเป็น Co-working space มากยิ่งขึ้น ซึ่งนี้ ทำให้ออฟฟิศให้เช่ากลายเป็นสิ่งที่เจ้าของธุรกิจต้องให้ความสนใจมากยิ่งขึ้น หรืออาจจะพูดได้ว่าออฟฟิศให้เช่าหรือสำนักงานให้เช่าต่างเป็นเทรนด์ที่มีการปรับเปลี่ยนตามพฤติกรรมของพนักงานยุคใหม่ที่มีไลฟ์สไตล์และความคิดต่อการทำงานเปลี่ยนไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิงเพราะการหาออฟฟิศให้เช่าหรือสำนักงานให้เช่าเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยส่งเสริมธุรกิจของเราเจริบเติบโต ฉะนั้น สิ่งสำคัญก็คือ เจ้าของธุรกิจต้องมั่นใจว่าออฟฟิศให้เช่าที่เลือกนั้นจะต้องอำนวยความสะดวกต่อการทำงานของพนักงานของเรา แล้วออฟฟิศให้เช่าแบบไหนที่ถูกใจพนักงานกันละ วันนี้เราจึงนำเทคนิคการเลือกออฟฟิศให้เช่าอย่างไรให้ถูกใจเหล่าพนักงานตามไปดูกันเลย เปิดเทคนิค เลือกออฟฟิศให้เช่าอย่างไรให้ถูกใจเหล่าพนักงาน 1.การเดินทางที่สะดวก –ปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการตัดสินใจให้ผู้คนเลือกที่จะมาทำงานกับเรา ก็คือที่ตั้งของออฟฟิศที่มีการเดินทางที่สะดวกสบายและไม่กินเวลาในการเดินซึ่งจะต้องสะดวกทั้งการเดินทางด้วยรถส่วนตัวและขนส่งสาธารณะ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า รถเมล์ มีทางเข้า-ออก ได้หลากหลายช่องทางซึ่งการเลือกออฟฟิศที่มีทำเลที่ตั้งที่ส่งผลต่อการเดินทางที่สะดวกนอกจากจะทำให้พนักงานไม่ต้องเสียเวลาไปกับการเดินทางที่ยาวนานการเลือกออฟฟิศให้เช่าที่มีทำเลที่ตั้งที่เดินทางสะดวกยังช่วยเพิ่มความสนใจมากยิ่งขึ้นในเรื่องของการลงทุนระยะยาวอีกด้วย 2.พื้นที่ใช้สอยเพียงพอ – การมีพื้นที่ใช้สอยที่เพียงพอต่อการทำงานจะช่วยทำให้การทำงานของเหล่าพนักงานมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้นเนื่องจากไม่ต้องแออัดไปกับการทำงานที่นั่งเพียงแต่โต๊ะทำงานของตนเองแบบเดิมแต่สามารถใช้พื้นที่แบบ co-working spaceที่สามารถแชร์ความคิดต่างๆระหว่างกันและกันได้ การทำงานที่เปลี่ยนมุมได้ทำให้เกิดไอเดียใหม่ๆได้ตลอดเวลา อีกทั้งนากจากจะคำนึงถึงพื้นที่ใช้สอยต่อพรักงานแล้วออฟฟิศให้เช่าที่ดีควรจะมีพื้นที่รองรับต่อลูกค้าที่จะเข้ามาในอนาคตด้วยเช่นกัน 3.ปรับเปลี่ยนได้ตามใจ –เพราะธุรกิจที่มีการเติบโตมาพร้อมกับการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ ฉะนั้นออฟฟิศให้เช่าที่ดีจะต้องสามารถตอบโจทย์ต่อรูปแบบของธุรกิจที่มี่การเปลี่ยนแปลงพื้นที่ของออฟฟิศให้เช่าจะต้องปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามความต้องการมีความยืดหยุ่นแต่ยังมอบความเป็นส่วนตัวให้กับพนักงานได้พร้อมๆกัน 4.สิ่งอำนวยความสะดวก –ถือเป็นปัจจัยที่ขาดไม่ได้เลยสำหรับออฟฟิศให้เช่าในยุคปัจจุบันการที่ออฟฟิศให้เช่ามีอุปกรณ์การทำงานที่ครบครันจะช่วยให้การทำงานราบรื่นมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นห้องประชุม อุปกรณ์สำนักงาน ระบบอินเทอร์เน็ตไร้สายระบบความปลอดภัยอย่างกล้องวงจร หรือแม้แต่เครื่องทำกาแฟ ทีวี โซฟารวมไปถึงแหล่งอำนวยความสะดวกรอบๆออฟฟิศให้เช่า เช่นกัน ห้างสรรพสินค้าร้านอาหารราคาถูก โรงพยาบาล ฟิตเนสหรือร้านสำหรับแฮงค์เอ้าท์หลังเลิกงานเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของเหล่าพนักงานที่มีความหลากหลาย 5.ความปลอดภัย –ออฟฟิศให้เช่าที่ดีควรให้ความสำคัญกับระบบความปลอดภัยทั้งภายในและบริเวณรอบๆออฟฟิศระบบความปลอดภัยของออฟฟิศให้เช่าจะต้องได้รับรองตามมาตรฐานถึงแม้จะให้ความเป็นส่วนตัวแต่จะต้องไม่ทำให้รู้สึกถึงความไม่ปลอดภัยในการทำงานซึ่งความปลอดภัยถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งต่อการตัดสินใจในการเลือกมาทำงาของเหล่าพนักงานด้วยเช่นกัน 5เทคนิคการเลือกออฟฟิศให้เช่าอย่างไรให้ถูกใจพนักงานที่ได้นำเสนอไปข้างต้น ถือเป็นเรื่องของการสร้างความดึงดูดใจให้ผู้คนสนใจมาทำงานกับเรา ฉะนั้นออฟฟิศให้เช่าที่ดีควรจะต้องคำนึงถึงการสร้างบรรยากาศที่ดีที่สามารถดึงดูดให้พนักงานอยากมาทำงานทุกวัน นอกจากการตกแต่งที่สวยงามของออฟฟิศให้เช่าแล้ว การมีบรรยากาศที่ผ่อนคลาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันรายล้อมไปด้วยสถานที่ที่ตอบโจทย์ต่อการใช้ชีวิตทั้งระหว่างทำงานและหลังเลิกงานรวมไปถึงความปลอดภัยเวลามาทำงานถือเป็นปัจจัยสำคัญที่เจ้าของธุรกิจควรให้ความใส่ใจ เพราะการเลือกออฟฟิศให้เช่าที่ดีนอกจากจะส่งเสริมต่อประสิทธิภาพการทำงานของพนักงานแล้วยังช่วยส่งเสริมให้ธุรกิจเติบโตได้ในอนาคตอีกด้วยเทคนิคเลือกออฟฟิศให้เช่า […]

ถือเป็นเรื่องที่น่าสนใจเป็นอย่างมากสำหรับความต้องการของที่สูงขึ้นเมื่อเทียบกับภูมิภาคอื่นๆในช่วงที่การแพร่ระบาดของโควิด-19 ยังคงมีอยู่ นอกจากนี้ยังพบว่าความต้องการของพื้นที่ว่างให้เช่าในเอเชียเพิ่มขึ้นในระยะยาวอีกด้วยข้อมูลจาก CBRE จากการสำรวจตลาดพื้นที่สำนักงานให้เช่า พบว่าบริษัทที่เป็นผู้เช่าพื้นที่ออฟฟิศและสำนักงานให้เช่าในเอเชียได้มีการวางแผนที่จะขยายพื้นที่มากขึ้นในระยะยาว พร้อมกับการนำการทำงานแบบ “Hybrid”มาปรับใช้ในการทำงานเพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นให้กับการทำงานหลังจากที่ได้มีการแพร่ระบาดของโควิด-19ทำให้รูปแบบการทำงานของคนในยุคปัจจุบันเปลี่ยนแปลงไป หรือที่เรียกว่า Work From Home ซึ่งหลังจากได้มีมาตราให้ผู้คนสามารถกลับไปเข้าไปทำงานได้แล้วแต่บริษัทต่างๆ เริ่มได้มีการนำรูปแบบการทำงานแบบ Hybrid มาใช้ ซึ่งก็คือการทำงานที่ให้อิสระแก่พนักงานในการเลือกสถานที่ทำงาน เช่นอาจจะเลือกกรทำงานที่บ้านได้บางวันตามที่ต้องการ เพราะในอนาคต มีแนวโน้มว่าการทำงานอาจจะไม่ต้องทำงานจากที่ทำงานแบบ 100% อย่างที่ผ่านมาโดยการทำงานแบบ Hybrid หรือ Hybrid Workingที่ให้ความยืดหยุ่นและอิสระในการเลือกสถานที่ทำงานทำให้กลายเป็นกลยุทธ์สำคัญที่ส่งผลให้บริษัทที่เป็นผู้เช่าสำนักงานให้เช่าหรือออฟฟิศให้เช่ามีความต้องการมากขึ้นกว่า 50% และเป็นไปในแบบระยะยาว พื้นที่ว่างให้เช่าในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกมีเพิ่มขึ้นแม้ทั่วโลกได้รับผลกระทบจากโควิด-19 ที่สำคัญ พบว่าความต้องการที่เพิ่มขึ้นของผู้เช่าสำนักงานให้เช่าหรือออฟฟิศให้เช่าเป็นกลุ่มธุรกิจหรือบริษัทที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับเทคโนโลยีบริษัทเกี่ยวกับการลงทุนและการประกันภัยที่มีความต้องการที่จะเพิ่มขนาดพื้นที่สำนักงานให้เช่าในอีก 3 ปี ข้างหน้าโดยเป็นความต้องการสำนักงานให้เช่าที่เน้นความเชื่อมฌยงในการทำงานออฟฟิศให้เช่าที่เป็นเสมือนสถานที่ที่เสริมสร้างความคิดสน้างสรรค์และส่งเสริมการทำงานร่วมกัน เพื่อประสิทธิภาพของงานที่มากขึ้นสถานที่ทำงานในอนาคตที่จะมีความเป็นทางการน้อยลงโดยความต้องการของสำนักงานให้เช่าที่เพิ่มมากขึ้นนั้นเป็นความต้องการของสำนักงานให้เช่าที่สามารถให้พื้นที่การทำงานที่มากขึ้นให้กับพนักงานโดยเป็นการทำงานแบบไม่จำเป็นจะต้องนั่งประจำที่โต๊ะทำงานแบบเดิมอีกต่อไปการทำงานแบบเน้นการแชร์โต๊ะทำงานซึ่งทำให้พนักงานสามารถแลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันได้ ส่งผลให้งานมีประสิทธิภาพเพิ่มากขึ้นไปด้วยซึ่งถือเป็นรูปแบบสำนักงานให้เช่าที่ผู้เช่าต่างให้ความสำคัญมากยิ่งขึ้นในอนาคตทั้งนี้ มีการคาดการณ์ว่า ในปี 2030ออฟฟิศให้เช่าทั่วเอเชียจะถูกกลุ่มธุรกิจเกี่ยวกับเทคโนโลยีเข้าครอบครองเพราะการเติบโตอย่างรวดเร็วของบริษัทเทคโนโลยีส่งผลให้ความต้องการของพื้นที่ให้เช่า ออฟฟิศให้เช่าในจาการ์ตา กรุงเทพฯมะนิลาและนครโฮจิมินห์สูงขึ้น โดยเฉพาะอาคารสำนักงานให้เช่าที่มีการยกระดับด้วยเทคโนโลยีดิจิทัล จากการเติบโตอย่างรวดเร็วของกลุ่มบริษัทเทคโนโลยีโดยเฉพาะกลุ่มบริษัทด้านอินเทอร์เน็ต ที่ได้รับผลดีจากการธุรกิจซื้อขายาออนไลน์ที่มีการขยายตัวอย่างรวดเร็วในช่วงที่มีการแพร่ระบาดของโควิด-19 และมาตรการ Work from homeซึ่งส่งผลให้ธุรกิจด้านเทคโนโลยีและธุรกิจด้าน e-commerce ขยายตัวอย่างรวดเร็วส่งผลให้มีการเช่าสำนักงานให้เช่าหรือพื้นที่ให้เช่าประมาณ 20,000 – 50,000ตารางเมตร ใน 3-5 […]

มาถึงการแนะนำแนวทางในการเลือก สำนักงานให้เช่า ตามหลักฮวงจุ้ยกันบ้าง สำหรับผู้ที่กำลังเริ่มต้นทำธุรกิจอยากจะเช่าสำนักงาน เพื่อก่อร่างสร้างพื้นฐานให้กับธุรกิจของคุณให้มีความเจริญรุ่งเรือง สืบต่อไปในระยะยาว มีอีกหนึ่งความเชื่อของนักลงทุนชาวไทย ที่ได้รับการกล่าวขานมาอย่างยาวนาน นั่นก็คือ การเลือกพื้นที่ทำธุรกิจต่าง ๆ ให้ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ยนั่นเอง สำหรับคุณผู้อ่านที่เป็นสายมู ในบทความนี้เราก็จะมาแนะนำการเลือกสำนักงานให้เช่า ให้เหมาะสมกับแนวทางตามหลักศาสตร์จีนโบราณชนิดนี้กัน เลือกสำนักงานให้เช่าตามหลักฮวงจุ้ย เสริมพลังมู ธุรกิจพุ่งเร็ว การเลือกสำนักงานให้เช่าตามศาสตร์ฮวงจุ้ย ก่อนอื่น ต้องขอแนะนำให้คุณได้ทำความรู้จักกับศาสตร์ฮวงจุ้ยนี้เสียก่อน โดยศาสตร์ฮวงจุ้ยนี้เป็นอีกหนึ่งศาสตร์ศิลปะจีนโบราณ ที่เกี่ยวข้องกับการปรับพื้นที่ให้กลมกลืนกับสิ่งแวดล้อม สามารถรับพลังงานจากธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ เพื่อสร้างบรรยากาศที่เอื้ออำนวยต่อการใช้ชีวิต และต่อการทำงานซึ่งแนวคิดนี้ ถือกำเนิดขึ้นในประเทศจีนเมื่อ 3,000 กว่าปีที่แล้ว และได้รับการยอมรับในประเทศต่าง ๆ มากมายเช่นประเทศญี่ปุ่น, ประเทศเกาหลี, ประเทศไทย, ประเทศมาเลเซีย เป็นต้น แต่ในช่วงระยะเวลาไม่กี่ปีที่ผ่านมาศาสตร์ฮวงจุ้ยนี้ ก็ได้รับความนิยมในประเทศตะวันตกเช่นเดียวกัน จากการสำรวจในปี 2021 พบว่านักธุรกิจชาวไต้หวันกว่า 70 เปอร์เซ็นต์ให้ความสำคัญกับศาสตร์ฮวงจุ้ยอย่างมาก มีการใช้งบประมาณ เพื่อใช้ไปกับการจ้างซินแส ปรึกษา ให้คำออกแบบ และศึกษาพื้นที่ สำนักงานให้เช่า ก่อนที่จะเช่า โดยการใช้ศาสตร์ฮวงจุ้ยมาผสมผสานกับการเลือกออฟฟิศให้เช่านี้ ก็มีความสำคัญเช่นเดียวกัน เพราะว่าคุณและพนักงานตลอดจนลูกค้า อาจจะใช้เวลาหลายชั่วโมงในออฟฟิศของคุณ ดังนั้นนอกเหนือไปจากองค์ประกอบในด้านอื่น […]

เมื่อพูดถึงการก่อตั้งบริษัท ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจ Startup หรือ SME สิ่งหนึ่งที่คุณต้องมีคือหนังสือการจัดตั้งสำนักงานขึ้นอย่างเป็นทางการ เพื่อให้มั่นใจว่ามีภาพลักษณ์ที่น่าเชื่อถือและดึงดูดให้ผู้ที่ต้องการร่วมทำธุรกิจ หรือลูกค้าเข้ามามีส่วนร่วมได้ หากคุณเลือกจัดตั้งเองตามใจก็อาจต้องพบเจอกับปัญหาหลาย ๆ อย่างตามมา ไม่ว่าจะเป็นงบประมาณบานปลาย ระบบไม่ได้มาตรฐาน หรือไม่มีความน่าเชื่อถือ ดังนั้นเพื่อให้คุณได้สถานที่ที่นำไปใช้ในการสต๊อกสินค้าและดำเนินกิจกรรมต่าง ๆ ได้อย่างครบครัน จึงควรมองหาพื้นที่ที่ตอบโจทย์มากกว่า ให้เช่าพื้นที่โกดังและอาคารสำนักงาน บางขุนเทียน พระราม2 อีกหนึ่งพื้นที่ใช้สอยที่คุณไม่ควรพลาด นอกจากนั้นในปัจจุบันแนวโน้มการดำเนินธุรกิจของผู้ประกอบการใหม่มีสูงขึ้นเกือบร้อยละ 90% โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ แถบบางขุนเทียน ที่เรียกว่าเป็นใจกลางของศูนย์การค้าชั้นนำของประเทศ ทำให้มีผู้ที่สนใจเข้าไปจับจองพื้นที่ทำเลดี ๆ มากมายอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในปี 2022 ซึ่งพื้นที่ก็มีให้เลือกทั้งแบบแบ่งโซนเป็นสัดส่วน ไปจนถึงให้เช่าพื้นที่โกดังและอาคารสำนักงาน บางขุนเทียน พระราม2 ขนาดใหญ่ ให้เช่าพื้นที่โกดังและอาคารสำนักงาน บางขุนเทียน พระราม2 ขอบเขตราคาและขนาดพื้นที่ประมาณเท่าไหร่ การจัดตั้งสำนักงานขึ้นมาสักที่ ต้องมีในเรื่องของงบประมาณและขนาดพื้นที่สอดคล้องกับจำนวนพนักงานเข้ามาเกี่ยวข้อง ซึ่งทางเลือกให้เช่าพื้นที่โกดังและอาคารสำนักงาน บางขุนเทียน พระราม2 นั้นก็มีขอบเขตที่กว้างขวางให้คุณสามารถเลือกได้อย่างอิสระ จากขนาดพื้นที่เล็ก ขนาดกลาง ขนาดใหญ่ ด้วยราคาที่จับต้องได้ในหลักพัน หลักแสน ไปจนถึงหลักสิบล้าน ในการเช่าต่อเดือน ซึ่งแต่ละพื้นที่และแต่ละราคาก็จะได้ทำเลที่แตกต่างกันไป […]

แน่นอนว่า หนึ่งในหนทางที่นักลงทุนหรือนักธุรกิจ จะใช้ในการค้นหาข้อมูล ผู้ที่ให้เช่าอาคารพาณิชย์ในการดำเนินธุรกิจต่าง ๆ ก็จะต้องมีการค้นหาผ่านช่องทางอินเทอร์เน็ตก่อนเป็นอันดับแรก เพราะเป็นช่องทางที่ใช้งานได้อย่างสะดวกง่ายดายที่สุด สามารถเปรียบเทียบขนาด และราคาของอาคารพาณิชย์ที่คุณต้องการได้ แต่ถ้าคุณสนใจอาคารพาณิชย์แห่งหนไหนเป็นพิเศษก็เพียงโทรศัพท์ หรือแชทสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมกับผู้ประกาศและค่อยนัดแนะวันเวลา เพื่อเดินทางไปดูสถานที่จริง ก่อนที่จะตัดสินใจในขั้นตอนสุดท้ายนั่นเอง ค้นหาช่องทางให้เช่าอาคารพาณิชย์ผ่านออนไลน์ มีข้อมูลอะไรที่นักธุรกิจต้องทราบบ้าง แต่ถึงกระนั้นก็มีรายละเอียดและข้อมูลยิบย่อยที่คุณจะต้องทำความเข้าใจและสอบถามกับทางผู้ให้เช่าอาคารพาณิชย์เสียก่อนว่า ตรงกับเงื่อนไขที่คุณต้องการหรือไม่ โดยมีข้อมูลและรายละเอียดที่เราอยากจะเน้นย้ำให้คุณได้ทำความเข้าใจกันก่อนในจุดนี้ เพื่อที่จะได้ไม่พลาดกับการ เช่าอาคารพาณิชย์สักแห่ง จะได้เป็นการเช่าและดำเนินธุรกิจอย่างราบรื่นไปเลย ประกาศให้เช่าอาคารพาณิชย์ ข้อมูลดี ๆ ที่คุณต้องรู้ก่อนเซ็นสัญญา ถ้าคุณเคยมีประสบการณ์ในการเซ็นสัญญาเช่าบ้าน, เช่าคอนโด หรือเช่าห้องพักต่าง ๆ ขอบอกเลยว่า การเซ็นสัญญากับการให้เช่าอาคารพาณิชย์นี้ จะมีรายละเอียดที่มากกว่าการเซ็นสัญญาเช่าสถานที่อยู่อาศัยมากกว่า มีกฎระเบียบที่เข้มงวดกว่าและในบางครั้งอาจรวมไปถึงการเก็บเงิน ในส่วนอื่น ๆ นอกเหนือไปจากสัญญาเช่าด้วย เช่น การเก็บเงินค่าจอดรถรายเดือน เป็นต้น ดังนั้นจึงมีข้อมูลสำคัญบางประการ ที่คุณจะต้องทราบก่อนที่จะดำเนินกิจการ หรือทำการเช่า จะต้องมีสัญญาให้เช่าอาคารพาณิชย์ ก่อนอื่นเลย ต้องขอแนะนำทำให้คุณผู้อ่านเข้าใจเสียก่อนว่าอาคาร ตึก หรือ โรงเรียน ต่างมีการกำหนดโดยกฎหมายในการนำไปใช้งานที่แตกต่างกัน โดยเฉพาะในเรื่องของรายละเอียดในการจัดเก็บภาษีนั่นเอง โดยสัญญาเช่าเพื่อการพาณิชย์และสัญญาเช่าเพื่อการอยู่อาศัยสองสัญญาเช่านี้ มีรายละเอียดที่แตกต่างกันอยู่บ้าง และหนึ่งในรายละเอียดที่แตกต่างกันนั้นก็คือ จุดประสงค์ในการนำไปใช้นั่นเอง อธิบายง่าย […]

กรุงเทพฯ จัดเป็นเมืองแห่งประวัติศาสตร์ โดยวิวัฒนาการของกรุงเทพฯ เริ่มต้นมาจากการที่ในอดีตแม่น้ำเป็นเส้นทางคมนาคมและการค้าที่สำคัญ ดังนั้นกิจกรรมทางการค้าจึงกระจุกตัวอยู่บริเวณริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา เช่น ถนนเจริญกรุงและเยาวราช แต่อย่างไรก็ตามด้วยการปรับปรุงผังเมืองให้มีความทันสมัย ​​ทำให้กรุงเทพฯ มีการพัฒนาและฟื้นฟูย่านอื่น ๆ ให้มีความทันสมัยตามมาเพื่อกระจายความเจริญดังนั้นจากแนวคิดเหล่านี้จึงเป็นที่มาของการพัฒนาถนนสาย สีลม, สาทร และลุมพินี และระยะการพัฒนาสุดท้ายเกิดขึ้นเมื่อรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน (BTS และ MRT) ได้รับการพัฒนาเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ขนาดใหญ่ของเมือง ส่งผลทำให้ระบบเศรษฐกิจกระจายตัวไปในทุกหย่อมหญ้า แต่ถึงกระนั้นความต้องการของกลุ่มนักวางแผนดำเนินธุรกิจ ที่ต้องการเช่าอาคารพาณิชย์ ให้เช่า นั้นกลับพบได้มากที่ โซนพระราม 2 อีกหนึ่งพื้นที่ในกรุงเทพมหานครเมืองหลวงของประเทศไทย เหตุใดจึงเป็นเช่นนี้ในบทความนี้เราจะชวนคุณมาไขคำตอบกัน อาคารพาณิชย์ ให้เช่า โซนพระราม 2 อีกหนึ่งพื้นที่ที่ได้รับความนิยม อาคารพาณิชย์ ให้เช่า โซนพระราม 2 โดยสิ่งหนึ่งที่คุณต้องทราบคือประวัติความเป็นมาและข้อมูลโดยรวมของพระราม 2 เสียก่อน เพื่อที่คุณจะได้นำข้อมูลเหล่านี้มาประกอบการตัดสินใจว่าจะเช่าพื้นที่ในการทำธุรกิจในโซนนี้ดีหรือไม่ โดยพระราม 2 เป็นเส้นถนนชื่อดังอีกหนึ่งเส้นทางของ กรุงเทพฯ โดยเป็นเส้นทางฝั่งขาออกที่จะนำคุณไปสู่ภาคใต้ของประเทศไทย และที่พิเศษที่สุดคือยังเป็นพื้นที่ที่มีทางเชื่อมพิเศษ ที่จะนำคุณไปสู่ทั้งถนนกรุงเทพชั้นในและชั้นนอกได้อย่างง่ายดายเลยทีเดียวและโซนพระราม 2 ถึงแม้ว่าจะเป็นส่วนหนึ่งของกรุงเทพฯ แต่ก็ยังไม่มีตึกระฟ้าที่จะมาบดบังวิวความสวยงามมากเท่าไหร่นัก มีพื้นที่สีเขียวสอดแทรกตามจุดหรือพื้นที่ต่าง ๆ ทำให้ […]

นับถอยหลังอีก 5 เดือนเศษ แผนเปิดบริการรถไฟฟ้า “สายสีชมพู มีนบุรี-แคราย” ภายในกลางปี 2565 ก็ใกล้เข้ามาแล้ว เราพามาดูทำเลบริเวณสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู แนวรถไฟฟ้า 30 สถานีสายสีชมพู มีตั้งแต่ตารางวาละ 1.5-3.2 แสนบาท ซึ่งเป็นที่จับตามองว่าสถานการณ์โอมิครอนในปีนี้ตลาดคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าฟื้นตัวหรือยัง ส่องราคาที่ดินและสถานีรถไฟฟ้าที่น่าสนใจ ก่อนแผนเปิดบริการ กลางปี 65 รถไฟฟ้าสายสีชมพู ข้อมูลพื้นฐานรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ระบบรถไฟฟ้า: รางเดี่ยวแบบวิ่งคร่อมคานทางวิ่ง (straddle-beam monorail) จำนวนสถานีทั้งหมด: 30 สถานี สถานีต้นทาง: ศูนย์ราชการนนทบุรี (แยกแคราย) สถานีปลายทาง: สถานีมีนบุรี (แยกรามคำแหง-ร่มเกล้า เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงบางกะปิ-มีนบุรี) ระยะทางรวม: 4.5 กิโลเมตร ความเร็ว: ความเร็วเฉลี่ย 35 กิโลเมตร/ชั่วโมง ความเร็วสูงสุด 80 กิโลเมตร/ชั่วโมง รองรับผู้โดยสารได้: 15,000 คน/ชั่วโมง/ทิศทางในช่วงแรก (อนาคตสามารถเพิ่มเป็น 7 ตู้ต่อขบวน เพื่อให้รองรับผู้โดยสารได้ […]

สำหรับผู้ที่ชื่นชอบความเรียบง่าย Simplicity เชื่อว่าคงต้องเคยสัมผัสแบรนด์ MUJI มาบ้างแล้ว การออกแบบที่เน้นความอบอุ่น เรียบง่าย นับว่าเป็นหัวใจสำคัญที่ทำให้สไตล์ของ MUJI เข้าถึงใจของใครหลายคนได้ไม่ยากบทความนี้ บ้านไฟน์เดอร์รวบรวมเอาไอเดียการแต่งห้องนั่งเล่นที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก MUJI ที่น่าสนใจ พร้อมทริคเล็กๆ น้อยๆ ที่ช่วยให้คุณแต่งห้องนั่งเล่น สไตล์นี้ได้ง่ายๆ รวมไอเดียแต่งห้องนั่งเล่นสไตล์ MUJI เรียบง่าย สำหรับบ้านของคุณ การเลือกใช้สีและวัสดุ เริ่มต้นที่การเลือกใช้สีและวัสดุในการแต่งห้อง เราจะเน้นสีที่ทำให้เกิดความรู้สึกที่อบอุ่น น่าอยู่ อย่างโทนสี earth-tone เช่น สีขาวแบบออฟไวท์ สีเบจ สีน้ำตาล สีเทา สีน้ำตาลเข้ม เป็นต้น นอกจากนี้ การเลือกสรรวัสดุ ที่เรียบง่าย ดูอบอุ่น เช่น ลายไม้ พื้นผิวแบบ grain ที่เน้นความเป็นธรรมชาติ การใช้แสงธรรมชาติ อีกหนึ่งปัจจัยของการออกแบบให้ออกมาดูดีคือการใช้แสงไฟ ไม่ว่าจะหน้าต่างบานใหญ่เพื่อรับแสงจากธรรมชาติ การใช้ม่านขาวกึ่งโปร่ง หรือการเลือกใช้ไฟที่สว่างก็ช่วยให้พื้นที่ดูอบอุ่นมากขึ้น เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ที่เรียบง่าย เฟอร์นิเจอร์ที่มีความเรียบง่าย เป็นส่วนสำคัญในการสร้างห้องนั่งเล่นใช้เฟอร์นิเจอร์ที่มีโทนสีสบายตา คลาสสิค ช่วยให้ห้องดูดีในทุกยุคทุกสมัย และหลีกเลี่ยงการแต่งห้องด้วย ของระยิบระยับ […]