Tag Archives: ข้อดีของการทำพื้นที่ให้เช่า

ในบทความนี้เราจะมาแนะนำให้คุณทำความรู้จักกับตึกสำหรับเช่าเพื่อนำไปทำธุรกิจหรือประกอบกิจการกัน ซึ่งองค์ประกอบรายละเอียดยิบย่อยในการเช่าตึก ล้วนมีความสำคัญกับผู้ประกอบการเป็นอย่างมาก เนื่องจากการเช่าอสังหาริมทรัพย์สักแห่งเพื่อนำมาใช้ในการประกอบธุรกิจนั้นมีความสำคัญเป็นอย่างยิ่ง เพราะเป็นส่วนหนึ่งในการชี้วัดในการดำเนินธุรกิจของคุณได้ในระยะยาวเลยทีเดียว ดังนั้นการจัดตั้งกิจการหรือธุรกิจของคุณ จึงควรใส่ใจในรายละเอียดให้ครบรอบด้าน ตึกสำหรับเช่า เพื่อทำธุรกิจหรือประกอบกิจการ ต้องมีองค์ประกอบอะไรบ้าง การศึกษาก่อนตัดสินใจลงทุนกับตึกสำหรับเช่า นั้นมีอะไรบ้าง 1. มีพื้นที่ภายในที่ดี สามารถแบ่งพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ คุณสมบัติแรกที่ตึกสำหรับเช่าควรมีก็คือการมีพื้นที่ที่ดี ซึ่งนำมาใช้ในการจัดวางเลย์เอาท์ (Layout) โดยทำให้มีประสิทธิภาพในการแบ่งพื้นที่ในการทำงานที่ดี สามารถแบ่งพื้นที่ตามการใช้งานได้อย่างชัดเจน เช่น การมีพื้นที่แยกสำหรับห้องประชุม, การมีพื้นที่แยกสำหรับการทำงานของพนักงาน, การมีพื้นที่แยกสำหรับห้องเจ้านาย, การมีพื้นที่แยกสำหรับพื้นที่รองรับลูกค้า, การมีพื้นที่แยกสำหรับเก็บของ และอื่น ๆ เป็นต้น การมีพื้นที่เพียงพอในการเบ่ง, นำมาใช้งาน และยังช่วยทำให้การดำเนินงานสะดวกมากยิ่งขึ้น 2. มีความปลอดภัยระดับสูง ความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญพื้นฐานที่ตึกสำหรับเช่าควรมี เช่น การติดเทปกันลื่น, การติดกล้องวงจรปิด CCTV, การมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เป็นต้น และการมีอุปกรณ์ที่ใช้ในการรักษาความปลอดภัยในสำนักงาน ก็มีส่วนสำคัญเช่นเดียวกัน เช่น ถังดับเพลิง หรือกล้องวงจรปิดภายในสำนักงาน เป็นต้น 3. รองรับการประหยัดพลังงาน ค่าไฟฟ้า จัดเป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายที่มีความสำคัญ ดังนั้นการเลือกตึกสำหรับเช่าที่มีคุณสมบัติประหยัดพลังงาน จึงเป็นสิ่งที่มีความสำคัญ คุณสมบัติประหยัดพลังงานจึงเป็นสิ่งที่มีความสำคัญ มีการวางระบบแสงสว่างLED […]

แน่นอนว่า หนึ่งในหนทางที่นักลงทุนหรือนักธุรกิจ จะใช้ในการค้นหาข้อมูล ผู้ที่ให้เช่าอาคารพาณิชย์ในการดำเนินธุรกิจต่าง ๆ ก็จะต้องมีการค้นหาผ่านช่องทางอินเทอร์เน็ตก่อนเป็นอันดับแรก เพราะเป็นช่องทางที่ใช้งานได้อย่างสะดวกง่ายดายที่สุด สามารถเปรียบเทียบขนาด และราคาของอาคารพาณิชย์ที่คุณต้องการได้ แต่ถ้าคุณสนใจอาคารพาณิชย์แห่งหนไหนเป็นพิเศษก็เพียงโทรศัพท์ หรือแชทสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมกับผู้ประกาศและค่อยนัดแนะวันเวลา เพื่อเดินทางไปดูสถานที่จริง ก่อนที่จะตัดสินใจในขั้นตอนสุดท้ายนั่นเอง ค้นหาช่องทางให้เช่าอาคารพาณิชย์ผ่านออนไลน์ มีข้อมูลอะไรที่นักธุรกิจต้องทราบบ้าง แต่ถึงกระนั้นก็มีรายละเอียดและข้อมูลยิบย่อยที่คุณจะต้องทำความเข้าใจและสอบถามกับทางผู้ให้เช่าอาคารพาณิชย์เสียก่อนว่า ตรงกับเงื่อนไขที่คุณต้องการหรือไม่ โดยมีข้อมูลและรายละเอียดที่เราอยากจะเน้นย้ำให้คุณได้ทำความเข้าใจกันก่อนในจุดนี้ เพื่อที่จะได้ไม่พลาดกับการ เช่าอาคารพาณิชย์สักแห่ง จะได้เป็นการเช่าและดำเนินธุรกิจอย่างราบรื่นไปเลย ประกาศให้เช่าอาคารพาณิชย์ ข้อมูลดี ๆ ที่คุณต้องรู้ก่อนเซ็นสัญญา ถ้าคุณเคยมีประสบการณ์ในการเซ็นสัญญาเช่าบ้าน, เช่าคอนโด หรือเช่าห้องพักต่าง ๆ ขอบอกเลยว่า การเซ็นสัญญากับการให้เช่าอาคารพาณิชย์นี้ จะมีรายละเอียดที่มากกว่าการเซ็นสัญญาเช่าสถานที่อยู่อาศัยมากกว่า มีกฎระเบียบที่เข้มงวดกว่าและในบางครั้งอาจรวมไปถึงการเก็บเงิน ในส่วนอื่น ๆ นอกเหนือไปจากสัญญาเช่าด้วย เช่น การเก็บเงินค่าจอดรถรายเดือน เป็นต้น ดังนั้นจึงมีข้อมูลสำคัญบางประการ ที่คุณจะต้องทราบก่อนที่จะดำเนินกิจการ หรือทำการเช่า จะต้องมีสัญญาให้เช่าอาคารพาณิชย์ ก่อนอื่นเลย ต้องขอแนะนำทำให้คุณผู้อ่านเข้าใจเสียก่อนว่าอาคาร ตึก หรือ โรงเรียน ต่างมีการกำหนดโดยกฎหมายในการนำไปใช้งานที่แตกต่างกัน โดยเฉพาะในเรื่องของรายละเอียดในการจัดเก็บภาษีนั่นเอง โดยสัญญาเช่าเพื่อการพาณิชย์และสัญญาเช่าเพื่อการอยู่อาศัยสองสัญญาเช่านี้ มีรายละเอียดที่แตกต่างกันอยู่บ้าง และหนึ่งในรายละเอียดที่แตกต่างกันนั้นก็คือ จุดประสงค์ในการนำไปใช้นั่นเอง อธิบายง่าย […]

กรุงเทพฯ จัดเป็นเมืองแห่งประวัติศาสตร์ โดยวิวัฒนาการของกรุงเทพฯ เริ่มต้นมาจากการที่ในอดีตแม่น้ำเป็นเส้นทางคมนาคมและการค้าที่สำคัญ ดังนั้นกิจกรรมทางการค้าจึงกระจุกตัวอยู่บริเวณริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา เช่น ถนนเจริญกรุงและเยาวราช แต่อย่างไรก็ตามด้วยการปรับปรุงผังเมืองให้มีความทันสมัย ​​ทำให้กรุงเทพฯ มีการพัฒนาและฟื้นฟูย่านอื่น ๆ ให้มีความทันสมัยตามมาเพื่อกระจายความเจริญดังนั้นจากแนวคิดเหล่านี้จึงเป็นที่มาของการพัฒนาถนนสาย สีลม, สาทร และลุมพินี และระยะการพัฒนาสุดท้ายเกิดขึ้นเมื่อรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน (BTS และ MRT) ได้รับการพัฒนาเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ขนาดใหญ่ของเมือง ส่งผลทำให้ระบบเศรษฐกิจกระจายตัวไปในทุกหย่อมหญ้า แต่ถึงกระนั้นความต้องการของกลุ่มนักวางแผนดำเนินธุรกิจ ที่ต้องการเช่าอาคารพาณิชย์ ให้เช่า นั้นกลับพบได้มากที่ โซนพระราม 2 อีกหนึ่งพื้นที่ในกรุงเทพมหานครเมืองหลวงของประเทศไทย เหตุใดจึงเป็นเช่นนี้ในบทความนี้เราจะชวนคุณมาไขคำตอบกัน อาคารพาณิชย์ ให้เช่า โซนพระราม 2 อีกหนึ่งพื้นที่ที่ได้รับความนิยม อาคารพาณิชย์ ให้เช่า โซนพระราม 2 โดยสิ่งหนึ่งที่คุณต้องทราบคือประวัติความเป็นมาและข้อมูลโดยรวมของพระราม 2 เสียก่อน เพื่อที่คุณจะได้นำข้อมูลเหล่านี้มาประกอบการตัดสินใจว่าจะเช่าพื้นที่ในการทำธุรกิจในโซนนี้ดีหรือไม่ โดยพระราม 2 เป็นเส้นถนนชื่อดังอีกหนึ่งเส้นทางของ กรุงเทพฯ โดยเป็นเส้นทางฝั่งขาออกที่จะนำคุณไปสู่ภาคใต้ของประเทศไทย และที่พิเศษที่สุดคือยังเป็นพื้นที่ที่มีทางเชื่อมพิเศษ ที่จะนำคุณไปสู่ทั้งถนนกรุงเทพชั้นในและชั้นนอกได้อย่างง่ายดายเลยทีเดียวและโซนพระราม 2 ถึงแม้ว่าจะเป็นส่วนหนึ่งของกรุงเทพฯ แต่ก็ยังไม่มีตึกระฟ้าที่จะมาบดบังวิวความสวยงามมากเท่าไหร่นัก มีพื้นที่สีเขียวสอดแทรกตามจุดหรือพื้นที่ต่าง ๆ ทำให้ […]

เมื่อคุณต้องการจะเปิดร้านขายกาแฟ เรื่องสำคัญที่สุดที่นอกเหนือจากงบประมาณในการซื้อของเข้าร้าน คือ การเลือกพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟที่จะต้องอยู่บนทำเลที่ดี พร้อมทำให้ธุรกิจร้านกาแฟของคุณที่กำลังจะเปิดร้าน อยู่ในจุดที่มองเห็นได้ชัดเจน มีคนเข้ามาซื้ออย่างต่อเนื่อง ดังนั้นคุณจึงควรรู้เทคนิคของการเลือกพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟ เพื่อทำให้งานขายของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นที่สุด เลือกพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟอย่างไร? ให้ธุรกิจรุ่ง! เทคนิคการเลือกพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟ ช่วยทำให้ธุรกิจของคุณรุ่งขึ้น! สำหรับผู้ที่กำลังสนใจจะเปิดร้านขายกาแฟเป็นของตัวเอง เรื่องสำคัญที่คุณไม่ควรมองข้าม คือ การเลือกพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟ เพื่อทำให้ธุรกิจของคุณเดินหน้าไปได้อย่างราบรื่น โดยเฉพาะผู้ที่เปิดร้านกาแฟเป็นครั้งแรกในชีวิต ควรจะต้องให้ความใส่ใจต่อการหาพื้นที่เช่า เพราะจะเป็นตัวช่วยสำคัญที่จะดึงดูดลูกค้าเข้าร้าน และสามารถสร้างยอดขายที่ดีได้ ดังนั้นจึงขอแนะนำเทคนิคการเลือกพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟ ดังนี้ 1.เริ่มสำรวจกลุ่มเป้าหมาย เริ่มแรกให้คุณเลือกทำเลที่สนใจ แล้วเข้าดูกลุ่มเป้าหมายในพื้นที่ โดยให้จดเป็นลิสต์ออกมาเพื่อทำให้เห็นข้อมูลที่ชัดเจน พุ่งประเด็นไปที่ช่วงวัย, อายุ, อาชีพ, และไลฟ์สไตล์ของคนในย่านนั้น พร้อมการคาดคะเนเรื่องรายได้คนในพื้นที่ เพื่อทำให้คุณสามารถเปิดร้านกาแฟได้ตรงจุดมากที่สุด เช่น ถ้าจุดที่คุณต้องการขายกาแฟ มีพนักงานออฟฟิศอยู่เป็นจำนวนมาก ให้คุณดูให้ครบถ้วนว่าในย่านนั้นเป็นจุดศูนย์รวมของพนักงานออฟฟิศ หรือคนทำงานโดยส่วนใหญ่หรือไม่ และมีรายได้อยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ ซึ่งคุณจะสามารถนำข้อมูลในส่วนนี้มาตกแต่งร้าน ให้เป็นสไตล์โมเดิร์นรุ่นใหม่ที่ถูกใจคนวัยทำงานและคิดราคากาแฟที่เหมาะสม ทำให้พนักงานสามารถเดินมาซื้อดื่มได้อย่างสบายใจและสร้างรายได้ที่ต่อเนื่อง 2.ดูเรื่องการกระจายตัว การดูเรื่องกระจายตัวหรือความหนาแน่นของร้านคู่แข่ง เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่คุณจะพลาดไม่ได้! เพราะถ้าในจุดที่ใกล้กันไม่กี่ร้อยเมตร มีร้านกาแฟที่ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบใดตั้งอยู่ อาจจะกลายเป็นการแบ่งรายได้ของคุณทันที ดังนั้นจึงไม่ควร เช่าพื้นที่ร้านกาแฟที่ตั้งใกล้กับร้านอื่น ๆ มากจนเกินไป หรือมีการกระจายตัวอยู่ในพื้นที่เดียวกันหลายร้าน เพราะจะเสี่ยงมากที่จะทำให้ร้านของคุณอาจล้มเหลวได้ […]

การจะเริ่มต้นทำธุรกิจ นอกจากจะต้องทำการศึกษาตลาดและทำการวางแผนต่างๆเพื่อดำเนินธุรกิจแล้ว การเลือกออฟฟิศก็มีส่วนสำคัญเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง รูปแบออฟฟิศ อีกหนึ่งส่วนที่สำคัญไม่แพ้กัน ก็คือ การเลือกลักษณะออฟฟิศที่เหมาะสมกับประเภทธุรกิจของเรา เพราะลักษณะออฟฟิศนั้นช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์ที่ดี สร้างความน่าเชื่อถือให้กับธุรกิจและยังสามารถนำไปสู่การต่อยอดความสำเร็จในอนาคตได้อีกด้วย ซึ่งในปัจจุบันได้มีรูปแบบออฟฟิศให้เช่ามากมายมาให้เจ้าของธุรกิจได้เลือก โดยรูปแบบออฟฟิศที่เป็นที่นิยมในตอนนี้ ก็คือ โฮมออฟฟิศ และ สำนักงานให้เช่า ซึ่งโฮมออฟฟิศและสำนักงานให้เช่าต่างก็ตอบโจทย์ต่อการทำธุรกิจแต่ละประเภทไม่เหมือนกัน ฉะนั้น การเลือกรูปแบบออฟฟิศในการทำงานจึงเป็นเรื่องที่สำคัญ ดังนั้น เจ้าของธุรกิจแต่ละประเภทต้องทำการพิจารณาว่าธุรกิจของตนเองที่กำลังทำนั้น ประเภทหรือรูปแบบออฟฟิศให้เช่าแบบไหนที่ตอบโจทย์และช่วยให้ธุรกิจประสบความสำเร็จมากยิ่งขึ้น จึงจะพาไปดูว่าระหว่างสำนักงานให้เช่ากับโฮมออฟฟิศ เลือกออฟฟิศแบบไหนจึงจะเหมาะกับธุรกิจของเรา สำนักงานให้เช่า VS โฮมออฟฟิศ แบบไหนที่เหมาะกับธุรกิจของคุณ 1.โฮมออฟฟิศ ลักษณะออฟฟิศทำงานแบบโฮมออฟฟิศ เหมาะกับการทำธุรกิจหรือเป็นบริษัทที่มีจำนวนไม่เยอะ ประมาณ 20-.30 คน ซึ่งขึ้นอยู่กับขนาดและพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้าน ซึ่งหากคุณกำลังทำงานหรือเริ่มทำธุรกิจที่เกี่ยวกับการใช้ความคิดสร้างสรรค์ เช่น งานโฆษณา งานออกแบบ สตูดิโอในการทำโปรดักชั่นต่างๆ หรือเป็น Digital Medao Agency ทำธุรกิจออนไลน์หรือขายของออนไลน์ การเลือกออฟฟิศให้เช่าแบบโฮมออฟฟิศถือเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับธุรกิจประเภทนี้ เพราะโฮมออฟฟิศทำให้บรรยากาศการทำงานมีความอบอุ่นและเป็นกันเอง เหมือนกับการนั่งทำงานอยู่ที่บ้าน มีคาวมคล่องตัวในการทำงานและจัดสรรพื้นที่ต่างๆ เช่น จัดสวนขนาดเล็กๆหรือมุมโต๊ะให้พนักงานได้นั่งทำงาน หรือมีพื้นที่แลกเปลี่ยนความคิด อีกทั้งยังมีส่วนเพิ่มเติม คือ ห้องครัว […]

ปัญหาใหญ่ที่คนกรุงมักจะต้องประสบพบเจอ ก็คือ พื้นที่ใช้สอยที่มีจำกัด เนื่องจากตัวเลือกในการเลือกที่อยู่อาศัยหรือเช่าคอนโดอันดับแรก ก็คือ เน้นความสะดวกสบายในการเดินทาง คอนโดย่านใจกลางเลือกจึงเป็นตัวเลือกแรกๆที่คนมักจะเลือกเช่า แต่ในทางกลับกัน ข้อดีในการเลือกคอนโดให้เช่าย่านใจกลางเมืองที่มีการเดินทางสะดวกสบาย สามารถหนีปัญหารถติดได้ แต่ข้อเสียที่ตามมาด้วย ก็คือ พื้นที่ใช้สอยที่มีจำกัดซึ่งไม่สามารถเก็บของทั้งหมดของเราไว้ได้ จึงก่อให้เกิดธุรกิจให้เช่าที่เรียกว่า Self-Storage ที่เข้ามาแก้ปัญหาพื้นที่ใช้สอยที่จำกัดของคนกรุงได้อย่างตรงจุด เพราะธุรกิจให้เช่า Self-Storage หรือธุรกิจให้เช่าห้องเห็บของและทรัพย์สินนั้นได้ถูกออกแบบมาจากปัญหาที่คนรุ่นใหม่เข้ามาทำงานในเมืองกรุงมากยิ่งขึ้น อีกทั้งในปัจจุบันคอนโดให้เช่าในเขตเมืองหรือย่านใจกลางเมืองมีราคาที่สูงมาก แต่มีพื้นที่ใช้สอยเพียงแค่ 20-30 ตารางเมตร ซึ่งเป็นพื้นที่ที่แคบมาก อาจจะไม่สามารถเก็บสิ่งของเป็นจำนวนมากได้ อีกทั้ง หากผู้เช่ามีครอบครัวหรือมีลูกด้วย ก็จะยิ่งลำบากเป็นอย่างมากกับพื้นที่ใช้สอยที่น้อยมากสำหรับคอนให้เช่าในยุคนี้ ดังนั้น ธุรกิจให้เช่าอย่าง Self-Storage หรือธุรกิจพื้นที่ให้เช่าจึงเป็นตัวที่เข้ามาแก้ไขปัญหา (Pain Point) การใช้ชีวิตให้กับคนรุ่นใหม่นั่นเอง Self-Storage ธุรกิจพื้นที่ให้เช่าสำหรับหรับคนที่มีพื้นที่น้อย โดยธุรกิจพื้นที่ให้เช่า Self-Storage คือ บริการให้เช่าพื้นที่ในการเก็บสิ่งของต่างๆ ตามขนาดพื้นที่ล็อคเกอร์ที่ผู้เช่าได้เลือกเช่า ซึ่งเป็นให้เช่าพื้นที่เก็บสิ่งของที่อำนวยความสะดวกให้กับบุคคลทั่วไป โดยเฉพาะกับผู้คนหรือคนรุ่นใหม่ที่เลือกอาศัยอยู่ในเมืองหลวง เพราะถือได้ว่าเป็นธุรกิจให้เช่าที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ได้มีการใช้ชีวิตในเมืองเป็นอย่างมาก ซึ่งเราต้องยอมรับว่าด้วยสังคมที่เปลี่ยนแปลงไป คนรุ่นใหม่หันมาให้ความสำคัญกับความสะดวกสบาย ความรวดเร็วและการเข้าถึงง่าย อีกทั้งคนรุ่นใหม่เลือกที่จะอาศัยโดยเลือกคอนโดให้เช่าหรือซื้อคอนโดมากยิ่งขึ้น แต่ก็ต้องเจอกับปัญหาพื้นที่ใช้สอยที่มีค่อนข้างจะจำกัด ขดแคลนพื้นที่เก็บของ หรือแม้แต่ปัญหาพื้นที่ในการจอดรถ ดังนั้น การเกิดขึ้นของธุรกิจให้เช่าอย่าง Self-Storage […]

กลายเป็นธุรกิจรูปแบบใหม่ที่มาแรงและมีแนวโน้มเติบโตสูงหลังจากการแพร่ระบาของโควิด-19 อย่างธุรกิจให้เช่าพื้นที่อย่าง Co-Space ซึ่งเป็นธุรกิจให้เช่าทีมีลักษณะโดดเด่นและมีลักษณะเฉพาะตัว เพราะเป็นธุรกิจให้เช่าที่มีตัวเลือกและมีความยืดหยุ่นในการเช่าสูงมากเมื่อเทียบกับธุรกิจให้เช่าอื่นๆ อีกทั้งยังมีอุปกรณ์ เครื่องอำนวยความสะดกวที่ครบครันซึ่งสามารถตอบโจทย์ความต้อกงารใช้งานที่แตกต่างกันไปตามต้องการหรือวัตถุประสงค์ในการเช่า อีกทั้ง ธุรกิจให้เช่าอย่าง Co-space จะเป็นในลักษณะของการเช่าพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น Co-Living Space ให้เช่าพื้นที่พักอาศัย , Co-Kitchen Space หรือการให้เช่าห้องครัว หรือ ออฟฟิศให้เช่าที่เป็นที่รู้จักกันเป็นอย่างดี อย่าง Co-working Space ถือได้ว่า Co-Space เป็นธุรกิจให้เช่าพื้นที่ที่ถือได้ว่าตอบโจทย์ต่อความต้องการของผู้คนในยุค New Normal ได้เป็นอย่างดี เพราะต้องยอมรับว่านับจากมีการแพร่ระบาดของโควิด-19 ได้ส่งผลกระทบต่อการดำเนินชีวิตและเศรษฐกิจทั่วโลกเกิดการหดตัว ทำให้แนวคิดของคนรุ่นใหม่ในการที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ หรือการใช้เงินเปลี่ยนแปลงไป ธุรกิจให้เช่าอย่าง Co-Space จึงตอบโจทย์มากยิ่งขึ้น Co-Space ธุรกิจให้เช่าพื้นที่แนวใหม่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ในยุค New Normal   หากคุณมีพื้นที่ว่าง ไม่ว่าจะเป็นในบ้าน อาคารหรือออฟฟิศ การเลือกทำเป็น Co-Space เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้คนต่างๆหรือเจ้าของธุรกิจที่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจ ทำให้ได้รับผลกระทบในการใช้เงินนั้น สามารถที่จะดำเนินธุรกิจต่อไปได้ เนื่องจากความยืดหยุ่นและการเปิดโอกาสในการเลือกเช่า ซึ่งไม่จำเป็นจะต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก โดยวันนี้เราจะพาไปดูว่าธุรกิจให้เช่าพื้นที่อย่าง Co […]

ถือได้ว่าเป็นธุรกิจ Start Up ที่มาแรงแห่งปี 2021 เลยก็ว่า กับธุรกิจโกดังให้เช่าเพื่อเก็บสินค้าซึ่งเป็นกลุ่มธุรกิจที่เติบโตได้อย่างรวดเร็วเพื่อสามารถตอบสนองต่อความต้องการของกลุ่มธุรกิจอุตสาหกรรมการขนส่งซึ่งมีความต้องการในการใช้โกดังให้เช่าเพื่อจัดเก็บและกระจายสินค้าและขนส่งสินค้าอีกเป็นจำนวนมาก โดยปัจจุบันธุรกิจโกดังให้เช่ากลายเป็นธุรกิจ Start up ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในยุค New Normal ได้เป็นอย่างดี เพราะการเปลี่ยนแปลงของการใช้ชีวิตหรือพฤติกรรมการบริโภคของผู้คนเปลี่ยนแปลงไปจากการแพร่ระบาดของโรคระบาด ทำให้ผู้คนหันมาให้ความสนใจในการใช้บริการหรือพึ่งพาธุรกิจขนส่งมากขึ้น จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมธุรกิจโกดังให้เช่ากลายเป็น Start Up ที่น่าสนใจสำหรับคนที่มีที่ดินเปล่าแต่ไม่รู้ว่าจะทำเป็นอะไรดีเพื่อสร้างรายได้ จากที่ดินเปล่าสู่ธุรกิจโกดังให้เช่า Start Up คืนทุนใน 4 ปี หากใครก็ตามที่มีที่ดินเปล่าแล้วสนใจที่เริ่มทำเป็นธุรกิจโกดังให้เช่า แต่ยังกังวลว่าตัวธุรกิจโกดังให้เช่าจะสามารถสร้างรายได้ให้กับตนเองได้หรือไม่ หรือหากลงทุนไปแล้วจะคุ้มค่าหรือไม่ วันนี้ เราจะพาไปดูว่าการทำธุรกิจโกดังให้เช่าบนที่ดินของเรานั้นจะสามารถคืนทุนให้เราได้ใน 4 ปีจริงหรือไม่ 1.ก่อนจะสร้างโกดังให้เช่า ต้องพิจารณษก่อนว่าทำเลที่ตั้งของที่ดินของเรานั้นอยู่ใกล้เส้นทางหลักที่สามารถเดินทางได้สะดวกและง่าย ที่สำคัญคือต้องตั้งอยู่บริเวณที่เอื้อต่ออุตสาหกรรมการขนส่งและสถานที่สำคัญ เช่น สนามบิน คลังสินค้า ท่าเรือ ห้างสรรพสินค้า นิคมอุตสาหกรรม เป็นต้น ซึ่งจะง่ายต่อการทำธุรกิจโกดังให้เช่า 2.รูปแบบและขนาดของโกดังให้เช่า ควรจะสร้างขึ้นมาและสามารถตอบโจทย์ต่อความต้องการของผู้เช่าทุกขนาด ซึ่งเบื้องต้นควรเจาะตลาดกลุ่มธุรกิจ SME หรือธุรกิจขนาดเล็กก่อน ซึ่ง SME สามารถเติบโตได้อย่างรวดเร็ว แข็งแรงและมั่นคง อีกทั้งกลุ่มธุรกิจ SME […]

ก่อนจะไปพูดถึงข้อดีของสำนักงานให้เช้าสำเร็จรูปขนาดเล็ก ขอแนะนำให้ข้อมูลก่อนว่าสำนักงานให้เช่าสำเร็จรูป หรือ Small Serviced Office คืออะไร สำนักงานให้เช่าสำเร็จรูป ก็คือ สำนักงานให้เช่าที่มีบริการสาธารณูปโภคต่างๆให้ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า การติดตั้งอินเทอร์เน็ต รวมไปถึงอุปกรณ์ต่างๆที่จำเป็นต่อการทำงานในสำนักงาน สิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างพร้อมใช้งาน อีกทั้งยังมีห้องประชุม ห้องทำงาน ห้องทานอาหาร พื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่ Reception สำหรับต้อนรับและบริการให้ข้อมูลให้กับลูกค้า รวมถึงยังสามารถจดทะเบียนบริษัทและจด VAT ได้อีกด้วย โดยสำนักงานให้เช่าสำเร็จรูปขนาดเล็ก จะมีลักษณะเด่นอีกอย่างหนึ่งก็คือ จ่ายเฉพาะพื้นที่ที่เราใช้งานจริงๆ จึงช่วยให้เรานั้นสามารถบริหารต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ อีกทั้งสำนักงานให้เช่าสำเร็จรูปขนาดเล็กส่วนมากแล้วมักจะตกแต่งพื้นที่ในสำนักงานค่อนข้างหรูหรา เสริมภาพลักษณ์ของบริษัทอีกด้วย เปิดข้อดีของสำนักงานให้เช่าสำเร็จรูปขนาดเล็ก หรือ Small Serviced Office เนื่องจากในปัจจุบันมีสำนักงานให้เช่าหลากหลายสไตบ์ให้เหล่าผู้ประกอบการได้เลือกตัดสินใจ ซึ่งเราจะมาแนะจุดเด่นและข้อดีว่าทำไมคุณถึงต้องเลือกสำนักงานให้เช่าสำเร็จรูปขนาดเล็ก หรือ Small Serviced Office กัน 1.การเลือกสำนักงานให้เช่าสำเร็จรูป จะช่วยให้ผู้ประกอบการหรือผู้ทำธุรกิจสามารถบริหารจัดการและควบคุมค่าใช้จ่ายได้ง่าย เพราะผู้เช่าจะเป็นผู้ดูแลพื้นที่ส่วนกลางและค่าบำรุงรักษา อีกทั้งยังไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการตกแต่งหรือซื้อเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์สำนักงาน รวมไปถึงการบริหารต้นทุนในการเช่าเพราะจ่ายจริงเฉพาะพื้นที่ใช้จริง ต้องการพื้นที่แค่ไหนก็เช่าเท่านั้น 2.การเช่าสำนักงานให้เช่าสำเร็จรูปขนาดเล็ก นั้นช่วยให้คุณสามารถเริ่มต้นธุรกิจให้เร็วมากยิ่งขึ้น เพราะภายในสำนักงานให้เช่าสำเร็จรูปมาพร้อมกับของตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่ช่วยให้การทำงานง่ายมากยิ่งขึ้น เช่น […]

ในการทำธุรกิจในยุคปัจจุบัน ใช่ว่าผู้ประกอบทุกคนจะสามารถลงทุนสร้างตึกหรือสร้างออฟฟิศขึ้นมาได้เองทั้งหมด เพราะหลายธุรกิจเป็นการทพธุรกิจขนาดเล็กที่มีเงินทุนไม่เยอะมาก ทางเลือกหลักก็คือการเลือกใช้บริการออฟฟิศให้เช่า เพื่อที่จะเป็นการประหยัดเงินและสามารถนำเงินส่วนนี้ไปพัฒนาธุรกิจให้เจริญเติบโตได้ในอนาคต โดยในปัจจุบันมีออฟฟิศให้เช่ามากมายหลากหลายรูปแบบ ซึ่งหลายคนยังสงสัยว่าออฟฟิศให้เช่าคืออะไร ทำไมถึงเป็นที่นิยมสำหรับผู้ประกอบการหน้าใหม่หรือหนุ่มสาวที่เริ่มทำ Start Up โดยออฟฟิศให้เช่า คือ ออฟฟิศที่มีสาธารณูปโภคทุกอย่างให้ครบครัน อีกทั้งยังมีอุปกรณ์การทำงาน เครื่องใช้ต่างๆที่สำคัญที่จำเป็นต้องใช้ในการทำงาน รวมไปถึงเฟอร์นิเจอร์ สภาพแวดล้อมและสิ่งอำนวยความสะดวกทุกๆอย่างพร้อมให้ใช้งาน อีกทั้งยังมีระบบอินเทอร์เน็ต ห้องประชุม ห้องทำงาน มุมนั่งเล่น ห้องทานอาหหาร หรือพื้นที่ส่วนกลางเพียงแค่ทำสัญญาเข้าเช่าก็สามารถเข้าใช้งานได้ทันที 5 รูปแบบออฟฟิศให้เช่าที่ตอบโจทย์โลกธุรกิจ แล้วออฟฟิศให้เช่าแบบไหนที่ตอบโจทย์โลกธุรกิจที่มีมากมายหลากหลายในปัจจุบัน โดยเราจะพาไปดูกันว่าออฟฟิศให้เช่ามีแบบไหน และแต่ละรูปแบบ แต่ละสไตล์เป็นอย่างไร ตอบโจทย์ธุรกิจแบบไหนกันบ้าง 1.Service Office หรือ ออฟฟิศแบบสำเร็จรูป เป็นออฟฟิศให้เช่าที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆพร้อมให้บริการแก่ผู้เช่าอย่างครบครัน ส่วนมากจะได้รับการตกแต่งสถานที่และอุปกรณ์ต่างๆไว้เรียบร้อยแล้ว มีพื้นที่สำหรับส่วนกลาง ลิฟต์ อาคารจอดรถต่างๆ ทำให้ผู้เช่าไม่ต้องเสียเวลาในการเข้าเตรียมสิ่งต่างๆด้วยตนเอง ซึ่งออฟฟิศให้เช่าแบบสำเร็จรูปส่วนมากจะตั้งอยู่ในอาคารรระดับเกรด A ดูมั่นคง มีภาพลักษณ์ที่ดี 2.Conventional Office จะเป็นออฟฟิศให้เช่าในลักษณะพื้นที่เปล่า โล่งๆ ไม่มีอุปกรณ์ใดๆให้มาเลย หรือเป็นออฟฟิศว่างๆแต่มีการวางระแบบและก่อสร้างระน้ำ ระบบไฟฟ้าให้เรียบร้อย เพียงแค่ไม่มีการตกแต่งใดๆให้ ซึ่งเหมาะกับรูปแบบธุรกิจที่เจ้าของชอบการ Create หรือชอบการตกแต่งให้ออฟฟิศให้เช่าเข้ากับธีมธุรกิจของตนเอง […]