Category Archives: Uncategorized

กรุงเทพฯ เป็นย่านธุรกิจที่มีทำเลทองน่าลงทุนสำหรับคนยุคใหม่มากที่สุด ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในเมืองแบบชนิดที่เรียกว่า ลงทุนครั้งเดียวจะได้กำไรตลอดไป เพราะเป็นพื้นที่ที่ผู้คนจับตามองและแสวงหาโอกาสที่จะเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งในการขยับขยายธุรกิจของตัวเองให้กลายเป็นที่รู้จัก โดยการจัดสรรราคาขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่ทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ แตกต่างกันไป โดยแบ่งออกเป็น 5 โซนหลัก ๆ ได้แก่ หมอชิต พหลโยธิน ลาดพร้าว ราชเทวี อโศก – รัชดา สาทร และที่ขาดไม่ได้ คือ ให้เช่าสำนักงาน “ย่านพระราม 2 บางขุนเทียน สถานที่นี้ได้รับความนิยมสูงในมุมมองของนักลงทุน แต่หากคุณยังไม่รู้ว่า ทำไมถึงควรเลือกเราจะพาคุณไปข้อสงสัยในส่วนนี้ให้มากขึ้น สำนักงานย่านพระราม2บางขุนเทียน  ให้เช่าสำนักงานย่านพระราม2บางขุนเทียน ราคาดี ทำเลโดน ทำไมพื้นที่ให้เช่าสำนักงาน “ย่านพระราม 2 บางขุนเทียนถึงได้รับความนิยม เมื่อพูดถึงให้เช่าสำนักงาน “ย่านพระราม 2 บางขุนเทียน เป็นทำเลใกล้กรุงเทพฯ ที่ได้รับความนิยมสูงสุด มีให้เช่าสำนักงานหลากหลายรายการในราคาที่สามารถจับต้องได้ แต่ได้ทำเลคุณภาพคับแก้ว ใกล้กับศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัลพระราม 2 ตลาดมหาชัย บิ๊กซีพระราม 2 การเดินทางก็ง่ายแสนง่าย ไม่ว่าจะรถโดยสารหรือรถส่วนตัว รวมทั้งมีสถานที่ท่องเที่ยวให้คุณได้ไปพักผ่อนหย่อนใจ […]

ถึงแม้การเลือกตึกให้เช่าราคาประหยัด เป็นสิ่งที่ช่วยให้คนที่สนใจอยากดำเนินธุรกิจสามารถบริหารจัดการงบประมาณได้อย่างลงตัวมากยิ่งขึ้น และให้ความสำคัญกับองค์ประกอบหรือรายละเอียดในส่วนอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็นการวางแผนธุรกิจ การวางกลยุทธ์ รวมไปถึงองค์ประกอบสำคัญอื่น ๆ ที่ช่วยให้ธุรกิจของคุณดำเนินไปอย่างราบรื่น ประสบความสำเร็จมากยิ่งขึ้น แต่ในขณะเดียวกันการเลือกตึกให้เช่าแบบราคาประหยัด ก็อาจทำให้คุณพบกับปัญหาหรืออาจทำให้คุณต้องพบกับประสบการณ์ที่ไม่น่าพึงพอใจได้ ไม่ว่าจะเป็นได้ทำเลที่ไม่เหมาะสม หรือการทำข้อตกลงหรือเซ็นสัญญาเช่าเกิดข้อผิดพลาด ดังนั้นเพื่อให้คุณสามารถเลือกได้อย่างปลอดภัย เราจึงมีเทคนิคในการเลือกมาแนะนำสำหรับคนที่อยากมั่นใจว่า สถานที่ที่เลือกนั้นจะได้มาซึ่งความคุ้มค่าในราคาที่ต้องเสียไปหรือไม่ เลือกตึกให้เช่าราคาประหยัดอย่างไรให้ปลอดภัย วิธีเลือกตึกให้เช่าราคาประหยัดให้ปลอดภัย การเลือกตึกให้เช่าราคาประหยัดเป็นสิ่งที่ดี แต่ในขณะเดียวกันคุณก็อาจได้มาซึ่งการบริการบางอย่างที่ไม่ถูกใจได้ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องศึกษารายละเอียดต่าง ๆ อย่างรอบคอบก่อนที่จะตัดสินใจทำการเช่าหรือดำเนินการใด ๆ 1. ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม นอกเหนือไปจากค่าเช่าที่คุณต้องจ่ายเป็นรายเดือน รายสัปดาห์ หรือรายปี ตามข้อกำหนดของผู้ให้เช่า ยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่คุณอาจจะต้องเจอ เมื่อเลือกตึกให้เช่าราคาประหยัด ดังนี้ -ค่าประกันความเสียหาย ไม่ว่าการพาณิชย์ตึกให้เช่าหรือสำนักงาน ล้วนแต่มีข้อกำหนดในเรื่องของค่าประกันความเสียหายที่ต้องจ่าย พร้อมกับค่าเช่าเดือนแรก และส่วนใหญ่มีเงื่อนไข คือ จะได้รับเงินจำนวนดังกล่าวคืน ก็ต่อเมื่อหมดระยะเวลาการเช่า โดยจะมีการระบุจำนวนเงินประกันความเสียหายไว้ในสัญญาอย่างชัดเจน -ค่านายหน้า ในกรณีที่คุณติดต่อกับทางนายหน้าเพื่อหาตึกให้เช่าราคาประหยัดค่าใช้จ่าย ในส่วนของค่าคอมมิชชันมักอยู่ในขอบเขตเท่ากับอัตราค่าเช่า 1 เดือนตามมาตรฐานหรือ 12 เดือน โดยที่ทางนายหน้าจะไม่มีสิทธิ์เรียกค่าคอมมิชชันทั้งจากผู้เช่าซื้อและเจ้าของบ้านผู้ขายตามกฎหมายสภานายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (The Council of Estate […]

ถ้าพูดถึง WORK FROM HOME (WFH) หรือการทำงานจากที่บ้าน ในอดีตคงจะเป็นเรื่องที่เป็นไปไม่ได้ หรือจำกัดอยู่เพียงแค่อาชีพไม่กี่อาชีพเท่านั้น แต่สำหรับนี้ปัจจุบันนี้ เป็นยุคที่อินเทอร์เน็ตและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่าง ๆ ตลอดจนเทคโนโลยีมีการพัฒนาขึ้นอย่างรวดเร็ว จึงทำให้ผู้คนสามารถเชื่อมต่อถึงกันได้ในระยะเวลาอันสั้น เชื่อมต่อกันได้อย่างเสถียรและมีประสิทธิภาพ จึงทำให้หลาย ๆ คนเกิดคำถามขึ้นมาว่าถ้าต้องการเปิดธุรกิจ การเช่าสำนักงานให้เช่ายังคงมีความจำเป็นอยู่หรือไม่ในยุคโควิด – 19 และในอนาคตสืบต่อไป ซึ่งในบทความนี้เราก็จะมาชี้แจงให้คุณเห็นถึงในแง่มุม ของความจำเป็นในการมีสำนักงานออฟฟิศเป็นของตนเองกัน เปิดธุรกิจกับ สำนักงานให้เช่า ยังจำเป็นหรือไม่ในยุคโควิด – 19 ทำไมถึงต้องเช่า สำนักงานให้เช่า ในเมื่อทำงานจากระยะไกลได้เหมือนกัน? จากการแพร่ระบาดของการติดเชื้อโควิด-19 ได้แสดงให้เห็นว่า มีการทำงานจำนวนมากที่ทำจากที่บ้านได้ และพนักงานบางคนพบว่า พวกเขาสามารถทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นจากที่บ้าน และเพลิดเพลินไปกับอิสระจากตารางงานที่ผ่อนคลายมากขึ้น แต่ถึงกระนั้นก็มีข้อจำกัดบางประการ ที่หลาย ๆ คนอาจไม่ทราบมาก่อน ในระบบเศรษฐกิจที่มีความรู้ ความสำเร็จขององค์กรจะยังคงขึ้นอยู่กับปฏิสัมพันธ์แบบเห็นหน้า และการทำงานร่วมกัน โดยการมีสถานที่ทำงานมีส่วนสำคัญอย่างยิ่งในการทำให้ผู้คนตระหนักถึงการมีอยู่ของธุรกิจของคุณ นอกจากนี้การทำงานในสำนักงาน ก็ยังมีบทบาทสำคัญ ในการให้โอกาสการเรียนรู้แก่พนักงานที่มีอายุน้อย สำหรับคนรุ่นใหม่ที่เพิ่งเริ่มต้นประกอบอาชีพ อาจมีความปรารถนาที่จะได้ทำงานร่วมกับคนอื่น ๆ เพราะมีเรื่องที่ต้องเรียนรู้อีกมาก รวมทั้งการตักตวงประสบการณ์และชีวิตทางสังคม การเช่าสำนักงานให้เช่าจึงสามารถตอบโจทย์กับ การพัฒนาบุคลากรในองค์กรได้อย่างหลากหลาย […]

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าในยุคนี้การทำธุรกิจเป็นสิ่งที่ใครหลาย ๆ คนเลือกที่จะทำกัน เนื่องจากได้เป็นนายตัวเอง ไม่ต้องรอรับเงินเดือน หรือทนกับสภาพออฟฟิศที่ไม่น่าอภิรมย์นัก การเปิดธุรกิจเป็นของตัวเองสามารถทำให้เราใส่ความคิด และความต้องการของตัวเองเข้าไปด้วยได้อย่างเต็มที่ แต่ในการทำธุรกิจสักอย่างหนึ่งแน่นอนว่าต้องใช้เงินในการลงทุนมากทีเดียว เพราะมีค่าใช้จ่ายหลายส่วนที่ต้องจ่าย อีกทั้งในเรื่องของสำนักงานที่จะใช้เป็นบริษัทนั้นถ้าจะสร้างเองก็คงใช้เงินเยอะมาก การเช่าสำนักงาน Hong Tower จึงตอบโจทย์มากกว่าในยุคนี้ ซึ่งในตอนนี้การหาสำนักงานให้เช่าก็ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป เพราะมีเว็บไซต์มากมายที่เปิดให้บริการเกี่ยวกับด้านนี้ ในการค้นหาสำนักงาน ให้ เช่า พระราม 2 ก็สามารถค้นหาข้อมูลได้บนเว็บไซต์เหล่านี้เช่นกัน รวมเว็บไซต์สำหรับหาข้อมูล สำนักงาน ให้ เช่า พระราม 2 ได้แบบง่าย ๆ เว็บไซต์ที่สามารถหาข้อมูลเกี่ยวกับ สำนักงาน ให้ เช่า พระราม 2 ได้ง่าย ๆ 1. เว็บไซต์ thaihometown thaihometown เว็บไซต์ที่เกี่ยวกับ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ และเป็นนายหน้าอิสระ ที่จะให้บริการในเรื่องของการฝากประกาศขาย/ให้เช่า โดยบนเว็บไซต์ของเรานั้นมีอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท อีกทั้งที่เว็บไซต์ของเรายังให้บริการด้านการค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับบ้าน คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮ้าส์ และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ทุกประเภท และทุกจังหวัดทั่วประเทศไทย […]

อีกหนึ่งปัจจัย ที่ทำให้หลาย ๆ คนถึงกับกุมขมับนั่นก็คือ การเลือกออฟฟิศให้เช่า ปัญหานี้ เป็นปัญหาใหญ่สำหรับผู้ที่เพิ่งเข้ามาลงสนามสร้างธุรกิจเป็นของตนเอง สำหรับคำแนะนำของเราคือขอให้คุณพิจารณา ให้รอบด้านถี่ถ้วน ไม่ได้พิจารณาจากความสวยงามแต่เพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ทั้งในเรื่องของการจ่ายค่าเช่ารายเดือน การจ่ายปัจจัยอื่น ๆ ร่วมด้วยรายเดือน การเดินทาง ความสะดวก การสำรวจตลาดและอื่น ๆ ล้วนมีความสำคัญทั้งหมด และที่สำคัญคือการเลือกออฟฟิศให้เช่าในปัจจุบันนี้ ไม่จำเป็นที่จะต้องเป็นออฟฟิศที่ตั้งอยู่ในเมืองเพียงอย่างเดียวอีกต่อไปแล้ว เพราะว่าการใช้บริการการเลือกตั้งธุรกิจของคุณในโซนพื้นที่รอบนอกกรุงเทพมหานครที่มีความเจริญแล้ว ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจเช่นเดียวกัน เช่น โซนพระราม 2 กฎหมายน่ารู้ก่อนเลือก ออฟฟิศให้เช่า ออฟฟิศให้เช่า อีกหนึ่งทางเลือกยอดฮิตของผู้ที่เพิ่งริเริ่มประกอบทำธุรกิจ แม้แต่ผู้ที่เปิดกิจการมาอย่างยาวนานหลายสิบปีแล้ว ก็ยังเลือกที่จะเช่าออฟฟิศอยู่เนื่องจากว่า สามารถควบคุมรายจ่ายรายเดือนได้หรือในกรณีเกิดเหตุไม่คาดฝัน ต้องลดพนักงานลงลดขนาดพื้นที่ลง ก็สามารถทำการโยกย้ายได้ แตกต่างจากการซื้อสำนักงานให้เช่าซึ่งใช้เงินลงทุนในระดับสูงมาก และจะเป็นหนี้ภาระผูกพันต่อไปอีกยาวนานหลายปี กรณีที่ทำธุรกิจในพื้นที่นั้นไม่ดี ก็จะถอนทุนคืนยากมาก การขายออฟฟิศหรือการขายตึกเองก็จะต้องใช้ระยะเวลา โดยเฉพาะช่วงการประกอบกิจการใหม่ ๆ เงินทุนหมุนเวียนเป็นสิ่งที่สำคัญมาก ดังนั้นหลาย ๆ คนจึงเลือกเช่ามากกว่าซื้อออฟฟิศ สัญญาเช่าของ ออฟฟิศให้เช่า โดยปกติสำหรับออฟฟิศให้เช่า คุณจะต้องเซ็นสัญญาเช่าสำนักงาน เป็นเวลา 1 – 3 ปี […]

การเริ่มต้นธุรกิจในการจัดตั้งบริษัท จำเป็นต้องมีการจัดตั้งสำนักงานที่ชัดเจน เพราะมีผลต่อภาพลักษณ์ของบริษัท อีกทั้งยังมีความสะดวกสบายในการติดต่อธุรกิจกับลูกค้า การทำงานและการดำเนินกิจกรรมต่าง ๆ ช่วยให้องค์กรมีความน่าเชื่อถือ ดูเป็นทางการ และสร้างบรรยากาศที่ดูเป็นมืออาชีพ ช่วยทำให้ลูกค้าหรือผู้ที่เข้ามาร่วมลงทุนเกิดความมั่นใจ ดังนั้นการเลือกออฟฟิศเป็นสิ่งที่ค่อนข้างท้าทาย เพราะจำเป็นต้องอาศัยการศึกษาองค์ประกอบต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องงบประมาณ ทำเล ขนาดพื้นที่ใช้สอย รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ซึ่งต้องมีการตอบรับและสนับสนุนซึ่งกันและกันเป็นอย่างดี เหตุผลที่คุณควรเลือกออฟฟิศให้เช่า เทียนทะเล หนึ่งในตัวเลือกยอดนิยมออฟฟิศให้เช่า เทียนทะเล สำนักงานที่มีโอกาสความก้าวหน้ามากกว่า เนื่องจากส่งผลทั้งด้านแรงจูงใจและเกิดแรงกระตุ้นในการทำงานได้มากขึ้น ยิ่งเป็นสถานที่ที่อัดแน่นไปด้วยเหล่าบรรดาผู้ใช้บริการหรือลูกค้าเข้ามาใช้บริการอย่างต่อเนื่องไม่ขาดสายด้วยแล้ว ก็ยิ่งทำให้องค์กรเติบโตและพัฒนาได้อย่างรวดเร็ว ออฟฟิศให้เช่า เทียนทะเล ตัวเลือกดี ๆ ที่ไม่ควรมองข้าม ออฟฟิศให้เช่า เทียนทะเล เป็นอีกหนึ่งแหล่งทำเลที่ดีที่สุดสำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่ เมื่อเทียบกับการจัดตั้งสำนักงานด้วยตนเองสำนักงานให้เช่าถือว่า มีความน่าสนใจกว่ามาก ดังนี้ 1. ลงทุนน้อยกว่า ออฟฟิศให้เช่า เทียนทะเล จัดอยู่ในทำเลที่ดีและคุ้มค่าที่คุณจะนำเงินทั้งหมดของคุณมาลงทุน แม้จะมีในปริมาณน้อย แต่คุณจะได้สำนักงานที่มีคุณภาพและมีความน่าเชื่อถือมากกว่า คุณแทบไม่จำเป็นต้องรับผิดชอบเรื่องค่าใช้จ่ายจิปาถะอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็นค่าเฟอร์นิเจอร์ ค่าตกแต่ง การวางระบบ แม้กระทั่งหมดความกังวลในเรื่องของการเดินทาง ความสะดวกสบาย และความปลอดภัยที่คุณจะได้รับจากการก่อตั้งธุรกิจ 2. ออฟฟิศให้เช่า […]

ปฏิเสธไม่ได้ว่า อาคารพาณิชย์ เป็นอีกหนึ่งสถานที่เริ่มต้นทำธุรกิจสำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่ จึงต้องมีการพิจารณาเลือกให้ตรงตามความต้องการ ทั้งเรื่องของสถานที่ตั้ง ประเภทธุรกิจ ราคา ทำเลที่เหมาะสม เพราะหากเลือกผิดที่ก็อาจทำให้ธุรกิจดำเนินไปอย่างไม่ราบรื่น หรือมีบางส่วนที่อาจติดขัดได้ เพราะทุกองค์ประกอบล้วนส่งผลกระทบส่งเสริมการให้ธุรกิจประสบความสำเร็จและเจริญรุ่งเรืองได้แตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับว่าใครจะเลือกได้ดีกว่ากัน ดังนั้นในวันนี้เราจึงจะมาแนะนำอาคารพาณิชย์ ราคาดี ทำเลโดน สำหรับคนที่สนใจอยากเป็นเจ้าของธุรกิจ เพื่อนำไปใช้เป็นข้อมูลในการประกอบการตัดสินใจก่อนเลือกสถานที่ที่เหมาะสม และคุณควรเลือกที่ไหนดีที่สุด แนะนำ อาคารพาณิชย์ ราคาดี ทำเลโดน ที่ไหนดี อาคารพาณิชย์ ราคาดี ทำเลโดนต้องเป็นแบบไหน ก่อนที่เราจะพาคุณไปพบกับทำเลยอดนิยมในกรุงเทพฯ ที่น่าจับตามองสำหรับคนที่อยากจะเริ่มต้นทำธุรกิจ ให้มีโอกาสพุ่งทะยานสู่เป้าหมายได้อย่างรวดเร็ว เรามีองค์ประกอบที่สำคัญในการพิจารณาเลือกอาคารพาณิชย์ ราคาดี ทำเลโดนมาให้คุณได้ทำความเข้าใจ ก่อนเลือกสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับการค้าขายหรือประกอบธุรกิจ ดังต่อไปนี้ 1. ง่ายต่อการขยับขยายพื้นที่ ช่วงที่คุณเริ่มต้นทำธุรกิจอาจใช้พื้นที่ขนาดเล็กเพื่อสร้างตัวตนและภาพลักษณ์ที่น่าดึงดูดให้แก่ลูกค้าที่สนใจอยากจะเข้ามาซื้อสินค้าหรือบริการของคุณ แต่เมื่อพบว่า เริ่มมองเห็นโอกาสในการขยายพื้นที่ ต้องมั่นใจว่า สถานที่ที่เลือกนั้นสามารถที่จะดำเนินการได้ง่าย เพราะจะส่งผลทำให้กิจการของคุณเจริญเติบโตได้รวดเร็วและมีความมั่นคงมากขึ้น 2. มีกิจการอื่นอยู่ในบริเวณใกล้เคียง การเลือกอาคารพาณิชย์ ราคาดี ทำเลโดนในพื้นที่ที่มีร้านค้าหรือธุรกิจอื่น ๆ บริเวณใกล้เคียงจะช่วยดึงดูดลูกค้าที่สัญจรไปมา และส่งเสริมการค้าขายสลับสับเปลี่ยนหมุนเวียนลูกค้าหลายระดับเข้ามาจับจ่ายใช้สอย ทำให้การค้าขายเจริญรุ่งเรือง อีกทั้งยังสามารถถ้อยทีถ้อยอาศัยกันได้ในบางสถานการณ์ได้อีกด้วย 3. มีญาติพี่น้องประกอบกิจการอยู่บริเวณเดียวกัน การดำเนินธุรกิจหรือกิจการไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะสามารถประสบความสำเร็จในระยะเวลาอันรวดเร็ว […]

สำนักที่ให้เช่าในบริเวณพระราม 2 มีอยู่หลายสำนักให้เลือกซึ่งแต่ละแห่งก็มีรูปแบบการใช้งานและราคาที่แตกต่างกัน ในบริเวณพระราม 2 เรียกได้ว่าเป็นแหล่งธุรกิจที่มีอยู่เป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจขนาดเล็ก ถึงธุรกิจที่มีขนาดใหญ่ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย ในบทความจะมากล่าวถึง สำนักงานให้เช่าพระราม2 ซึ่งมีอยู่เป็นจำนวนมากมาให้เลือกแบบคร่าว ๆ ว่ามีสำนักงานใดบ้าง สำนักงานให้เช่าพระราม2 จะมีสำนักงานใดบ้าง มาดูกัน ข้อมูลเกี่ยวกับ สำนักงานให้เช่าพระราม2 สำหรับสำนักงานที่ตั้งอยู่ในเขตพระราม 2 ซึ่งมี สำนักงานให้เช่าพระราม2 อยู่หลายแห่งด้วยกัน โดยจะสามารถกล่าวได้อย่างคร่าว ๆ ดังต่อไปนี้ 1. สำนักงานให้เช่าพระราม2 โกดังพร้อมสำนักงาน 3 ชั้น มีพื้นที่ดินจำนวน 200 ตารางวา และมีพื้นที่สำหรับใช้สอยจำนวน 546 ตารางเมตร อยู่บริเวณซอย 4 ถนนพระราม 2 รายละเอียดของสำนักงาน มีดังนี้ -เป็นโกดังให้เช่า พร้อมกับสำนักงานที่สร้างใหม่ 3 ชั้น อยู่ซอย 4 พระราม 2 -พื้นที่สำหรับใช้งาน 546 ตารางเมตร […]

เป็นอีกหนึ่งธุรกิจมาแรงสวนกระแสการแพร่ระบาดโควิด-19 เลยทีเดียว กับกลุ่มธุรกิจให้เช่า ไม่ว่าจะเป็นออฟฟิศให้เช่า โกดังให้เช่า โรงงานให้เช่า ที่ต่างได้รับความนิยมจากนโยบาย work from home และได้ช่วงปี 2563 มานี้ การเติบโตของธุรกิจให้เช่าถือได้ว่าก้าวกระโดดเป็นอย่างมาก ถึงแม้จะได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดโควิด-19 แต่ด้วยกลยุทธ์ทางการปรับลดค่าเช่า ที่ยังทำให้ธุรกิจให้เช่ายังคงสามารถเดินต่อไปได้ ส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่นั้นไม่ได้รับผลกระทบหรือภาพรวมไม่ลดลง เราจะเห็นได้จากความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปของผู้บริโภค อย่างเช่น ออฟฟิศให้เช่าที่ต้องมีการปรับตัวให้เข้ากับความต้องการของพนักงานออฟฟิศยุคใหม่ การทำงานในออฟฟิศแบบ New Normal หรือแม้แต่ธุรกิจโกดังให้เช่า ที่ได้รับผลพลอยได้จากนโยบาย  work from home ทำให้การซื้อของออนไลน์หรือธุรกิจร้านค้าออนไลน์ (E-commerce) ได้รับความนิยมมากยิ่งขึ้น ส่งผลให้เหล่าแม่ค้าออนไลน์ต้องการโกดังให้เช่าเพื่อเป็นการเก็บสินค้า ถึงแม้จะเป็นการเช่าโกดังให้เช่าที่ขนาดพื้นที่ไม่ได้ใหญ่มาก แต่สิ่งนี้ก็เป็นตัวบ่งชี้ได้ว่า ธุรกิจให้เช่าในยุคปัจจุบันยังคงได้รับความนิยมและมีแนวโน้มเติบโตขึ้นเรื่อยๆ ด้วยเหตุผลทั้งหมดนี้ ไม่ว่าจะเป็นการแพร่ระบาดของโควิด-19 นโยบาย work from home และการเติบโตของธุรกิจร้านค้าออนไลน์ (E-commerce) ทำให้ธุรกิจให้เช่าต้องมีการปรับตัว คิดนโยบายที่จะทำให้พื้นที่ให้เช่าของตัวเองนั้นมีความแตกต่างและสร้างความดึงดูดให้ผู้เช่ามาเช่าพื้นที่ของตนเอง วันนี้ เราจึงขอนำเสนอ 5 เทคนิค ทำธุรกิจให้เช่าอย่างไรให้มัดใขผู้เช่า หากพร้อมแล้ว ไปดูกันเลย เผย 5 เทคนิค […]

สถานที่ตั้ง, สิ่งอำนวยความสะดวก, ขนาดของอาคาร ตลอดจนปัจจัยภายนอก เช่น แรงผลักดันของตลาดของอุปสงค์และอุปทาน, การเติบโตของจำนวนประชากร, เงื่อนไขการเช่า และอัตราตำแหน่งพื้นที่ว่าง นับเป็นปัจจัยหลายอย่างที่เป็นปัจจัยในการกำหนดราคาเช่าสำนักงาน ซึ่งหนึ่งในปัจจัยที่นักลงทุนหรือผู้เช่าหลาย ๆ คน มักหยิบมาขบคิดมากที่สุด คือขนาดพื้นที่ และเกรงว่าการเลือกเช่ากับตึกสำนักงานให้เช่าขนาดใหญ่ จะมีราคาสูงมากกว่าการเช่าออฟฟิศหรือพื้นที่ขนาดเล็ก ซึ่งเราขอบอกเลยว่าไม่จริงเสมอไป ตึกสำนักงานให้เช่าขนาดใหญ่ดีอย่างไร? นักลงทุนมือใหม่ต้องรู้ เพราะในปัจจุบันนี้ถ้าคุณเลือกเช่า ตึกสำนักงานที่มีขนาดใหญ่มีการแบ่งกั้นเป็นสัดส่วนอย่างเป็นระเบียบชัดเจนสามารถเช่าร่วมกับบริษัทอื่นหรือกิจการอื่นได้ ซึ่งก็จะทำให้คุณเลือกขนาดพื้นที่ภายในอาคาร ที่เหมาะสมกับธุรกิจของคุณได้และมีราคาที่ถูกลง หรืออาจจะมีราคาที่เกือบจะเท่ากับการเช่าตึกขนาดเล็ก หรือพื้นที่ขนาดเล็กแน่นอน เพียงแต่ว่าสิ่งที่คุณจะได้รับคือ มีการจัดการดูแลพื้นที่ศูนย์กลางจากผู้ให้เช่า, มีวิวที่สวยงาม และมีการเลือกตำแหน่งฮวงจุ้ยที่ดี ซึ่งนอกเหนือไปจาก การเช่าตึกในเมืองที่สูงลิบลิ่วแล้ว การเลือกตึกสำนักงานให้เช่าขนาดใหญ่ บริเวณนอกเขตกรุงเทพฯ แต่สิ่งอำนวยความสะดวกก็เต็มไปด้วยความครบครันเช่นกัน ความน่าดึงดูดใจของทำเลตึกสำนักงานให้เช่า คือปัจจัยสำคัญ อาคารระดับพรีเมียม ซึ่งปกติแล้วจะตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจหลัก มีแนวโน้มที่จะกำหนดอัตราค่าเช่าสูงสุด โดยประกอบด้วยอาคารเกรด A และ B เป็นหลัก ในทำนองเดียวกันการเลือกตึกสำนักงานให้เช่าในบริเวณย่านชานเมืองในอดีต มักจะมีทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกน้อยกว่าและเข้าถึงได้ยาก แต่ก็จะมีค่าเช่าเชิงพาณิชย์โดยเฉลี่ยต่อตารางเมตรถูกกว่า จึงทำให้ นักธุรกิจที่มีเงินทุนน้อยต้องเลือก การเช่าตึกในพื้นที่ที่ทำเลหรือคุณภาพตึกอาจจะไม่ถูกใจมากนัก แต่ในเรื่องของราคาก็เป็นไปตามราคาที่จ่ายไหว แต่ถึงกระนั้นเราก็ขอบอกคุณผู้อ่านก่อนเลยว่า การทำธุรกิจในเขตนอกใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ได้เปลี่ยนแปลงไปมากแล้ว […]