Category Archives: Uncategorized

แน่นอนว่า การเช่าพื้นที่สำนักงานแห่งใหม่จัดเป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้น ดังนั้นการหาพื้นที่ที่จะช่วยทำให้ธุรกิจของคุณเติบโตเรื่องนี้เป็นสิ่งสำคัญมากที่สุด  ที่ดีสามารถสร้างการรับรู้ให้กับแบรนด์ของคุณได้ และช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานให้กับของทีมของคุณ ดังนั้นในบทความนี้ เราจะมาแบ่งปันเคล็ดลับ 4 ประการในการเช่าพื้นที่สำนักงานแห่งแรกของคุณ เพื่อทำให้คุณสามารถตัดสินใจอย่างมีข้อมูลที่รัดกุม เคล็ดลับ 4 ข้อ ที่คุณต้องรู้ก่อนตัดสินใจเลือก อาคารสำนักงานและพื้นที่ให้เช่า (ธุรกิจขนาดเล็ก) อาคารสำนักงานและพื้นที่ให้เช่า ต้องมีที่อยู่ที่สามารถตรวจสอบได้ และเชื่อมั่นได้จริง การเพิ่มประสิทธิภาพกลไกค้นหาของ ที่มีอยู่จริง ลูกค้าจะต้องสามารถตรวจสอบรายชื่อที่อยู่ได้บน Google และแสดงบนแผนที่ Google ได้ ซึ่งก็จะทำให้บริษัทของคุณมีความน่าเชื่อถือมากขึ้น ดังนั้นก็จะต้องมีการพูดคุยกันอย่างต่อเนื่อง เกี่ยวกับความสำคัญของการสร้างสภาพแวดล้อมที่ดี ทางด้านการค้นหาบนโลกออนไลน์ 1. ประมาณการพื้นที่ที่คุณต้องการ ข้อกำหนดด้านพื้นที่จะมีความแตกต่างกันไปตามแต่ล่ะบริษัท, อุตสาหกรรม และที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ บริษัทระดับองค์กรอาจเลือก  ที่สามารถรองรับผู้คนได้มากถึง 500 คน ทางด้านสตาร์ทอัพและผู้ประกอบการรายใหม่ อาจได้รับประโยชน์มากขึ้น จากพื้นที่ที่ทำงานร่วมกันหรือสำนักงานส่วนตัวขนาดเล็ก ดังนั้นขอให้คุณพยายามพิจารณาว่าพนักงานของคุณมีสมาชิกกี่คน และการคาดการณ์การเติบโตในธุรกิจของคุณเป็นอย่างไร คุณต้องการพื้นที่กี่ตารางฟุตต่อการทำงาน 1 คน? สภาพแวดล้อมการทำงานแบบไหน ที่ทีมของคุณจะสามารถเติบโตได้? ธุรกิจของคุณคาดว่าจะเติบโตอย่างไรในระหว่างการเช่าของคุณ? ดังนั้นขอให้มองให้ครบรอบด้าน 2. สิ่งอำนวยความสะดวก การเช่าพื้นที่  มาพร้อม […]

ถึงแม้จะขึ้นชื่อว่าเป็นการเช่าพื้นที่สำนักงาน เช่าพื้นที่ประกอบกิจการต่าง ๆ แต่ถึงกระนั้นพื้นที่ในแต่ละพื้นที่ ก็มีความแตกต่างกัน และมีพลังงานและบรรยากาศที่แตกต่างกันไปด้วย ซึ่งในบทความนี้ก่อนที่คุณจะตัดสินใจเช่าพื้นที่อันใดก็แล้วแต่ เราอยากให้คุณนำหลักการฮวงจุ้ยเข้าไปผสมผสานกับแนวทางในการเลือกสถานที่ตั้งสำนักงานของคุณด้วย ซึ่งจะทำให้คุณนั้นมีการกำหนดขอบข่ายของพื้นที่ที่คุณต้องการได้อย่างชัดเจนมากยิ่งขึ้น 5 เคล็ดลับฮวงจุ้ยต้องรู้ ก่อนเช่าพื้นที่สำนักงาน เพื่อดึงดูดความมั่งคั่ง 5 เคล็ดลับฮวงจุ้ยการเช่าพื้นที่สำนักงาน 1. ตำแหน่งโต๊ะทำงาน ห้องทำงานที่ดี หรือการเช่าพื้นที่สำนักงานที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย พลังไฟฟ้าจะต้องมาพร้อมกับแสงธรรมชาติจากหน้าต่าง ตามหลักฮวงจุ้ย ควรวางโต๊ะทำงานหลักในแนวทแยงมุมตรงข้ามกับทางเข้าสำนักงาน หรือประตูของออฟฟิศ โดยมีผนังด้านหลัง ซึ่งการวางโต๊ะแบบนี้จะสามารถทำให้เห็นประตูและหน้าต่างทั้งหมดของสำนักงาน เสริมพลังฮวงจุ้ยได้เป็นอย่างดี ตำแหน่งนี้ยังช่วยทำให้คุณเห็นโอกาสทั้งหมดได้ในทุกพื้นที่ ดังนั้น ในยามที่คุณไปดูพื้นที่ก่อนที่จะตัดสินใจเซ็นสัญญา ขอให้คุณมองภาพรวมของพื้นที่ให้กว้าง ๆ และจินตนาการว่า ถ้าคุณเช่าพื้นที่นี้แล้ว จะนำโต๊ะไปวางที่ไหน และพื้นที่ที่นำไปวางนั้น มีความสอดคล้องกับหลักฮวงจุ้ยหรือไม่ 2. พลังแห่งแสงธรรมชาติ แสงธรรมชาติจะปรับปรุงฮวงจุ้ยในทุกสถานที่แบบอัตโนมัติ และการเช่าพื้นที่สำนักงานก็ไม่ควรมองข้าม การทำงานในที่มืดนอกจากจะทำให้ตาล้าแล้ว ก็ยังทำให้พลังงานหมดอย่างรวดเร็วอีกด้วย แสงธรรมชาติมีพลังที่จะช่วยให้พนักงานมีพลังงานในระหว่างวันและเพิ่มผลผลิตการทำงานได้มากขึ้น ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่การเช่าพื้นที่สำนักงานนั้น ๆ จะต้องมีแสงสว่างเพียงพอพลังแห่งแสงธรรมชาติ มาจากการสาดส่องของแสงแดดธรรมชาตินั่นเอง ดังนั้นพื้นที่ที่คุณจะเช่านั้น จะต้องมีการติดหน้าต่างและมีแสงลอดเข้ามาได้ดี 3. การเพิ่มฮวงจุ้ยให้กับสำนักงาน การเช่าพื้นที่สำนักงานที่ดี คุณจะต้องสอบถามข้อมูลการเช่าและรายละเอียดต่าง ๆ จากผู้ให้เช่าแบบครบรอบด้าน […]

โฮมออฟฟิศพระราม2 เป็นศูนย์ย่านธุรกิจขนาดเล็กที่ได้รับความนิยมในหมู่ผู้ประกอบการทั้ง Startup และ SME เพราะเป็นได้ที่อยู่อาศัยและที่ทำงานในเวลาเดียวกัน โดยส่วนใหญ่จะมีขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่เกินไป ประกอบด้วยจำนวนชั้นประมาณ 4 – 6 ชั้น การทำงานในโฮมออฟฟิศให้บรรยากาศผ่อนคลาย สบาย ๆ แถมตกแต่งได้ตามใจชอบไม่ว่าจะเป็นสไตล์คลาสสิกเรียบหรูดูแพง มินิมอล โมเดิร์น หรือแต่งแต้มด้วยของสะสม ยิ่งเพิ่มแรงกระตุ้นให้ทำงานมากขึ้นเป็นเท่าตัวกันเลยทีเดียว ดังนั้นหากใครที่กำลังตามหาโฮมออฟฟิศในย่านยอดนิยมอยู่ แต่ยังไม่รู้จะเลือกยังไง เลือกแบบไหนให้ถูกโฉลก วันนี้เราจะพาไปไขข้อสงสัยกัน โฮมออฟฟิศพระราม2 เลือกยังไงให้ถูกโฉลก อยากได้โฮมออฟฟิศพระราม2 ที่ถูกใจต้องมีเทคนิคในการเลือกที่ดี โฮมออฟฟิศพระราม2 เป็นจุดเริ่มต้นสำหรับผู้ประกอบการอย่างแท้จริงทั้งทำเลดี ราคายุติธรรม และใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่า แต่ก็ใช่ว่าจะเลือกโดยไม่มีข้อมูล ไม่เช่นนั้นอาจได้รับประสบการณ์แย่ ๆ มากกว่าประสบการณ์ดี ๆ 1. เลือกโฮมออฟฟิศพระราม2 จากความชอบ ความต้องการทำธุรกิจของแต่ละคนนั้นแตกต่างกันไป บางคนชอบออฟฟิศเน้นสไตล์ที่เป็นตัวเอง บางคนเลือกตามความนิยม ในขณะที่อีกหลายคนอาจเลือกจากโอกาสในการขยายธุรกิจเป็นหลัก ดังนั้นก่อนตัดสินใจเช่าต้องตอบตัวเองให้ได้ว่า อยากได้ประโยชน์จากโฮมออฟฟิศแบบใดมากที่สุด เช่น โฮมออฟฟิศสำเร็จรูป (Serviced Office) หรือโฮมออฟฟิศเปล่า (Conventional Office) การเลือกจากความชอบอาจไม่จำเป็นต้องเน้นเรื่องหลักการมากนัก เพียงใช้ความชอบ […]

ไม่ว่าคุณจะเช่าอาคารพาณิชย์ขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ในกรุงเทพฯ หลังจากที่คุณได้ตัดสินใจเซ็นสัญญาไปแล้วข้อกำหนดและเงื่อนไขต่าง ๆ จะเป็นไปตามข้อกฎหมายในทันที และคุณไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้จนกว่าจะสิ้นสุดสัญญา ดังนั้นก่อนที่คุณจะลงลายมือเซ็นชื่อเราอยากจะให้คุณคิดทบทวนเกี่ยวกับสิ่งที่คุณจะต้องระมัดระวังให้แน่ใจว่า จะไม่เสียเปรียบและได้สำนักงานหรืออาคารพาณิชย์ให้เช่า กรุงเทพฯ ที่ตอบโจทย์ความต้องการมากที่สุด ดังนั้นวันนี้เราจะรวม 5 Checklist เพื่อเน้นย้ำให้คุณทำความเข้าใจก่อนเตรียมพร้อมสำหรับการเซ็นสัญญาและมั่นใจได้ว่า จะได้รับความยุติธรรมและตรงใจที่สุด 5 Checklist ที่ต้องเตรียมพร้อมก่อนเซ็นสัญญาอาคารพาณิชย์ให้เช่า กรุงเทพ หากไม่อยากให้เกิดปัญหาตามมาหลังจากเซ็นสัญญาอาคารพาณิชย์ให้เช่า กรุงเทพฯ แนะนำให้ตรวจสอบองค์ประกอบต่อไปนี้ก่อนตัดสินใจ 1. เข้าใจข้อกำหนดและเงื่อนไขของสัญญาเช่า สัญญาเช่ามีหลากหลายรูปแบบ ซึ่งแต่ละแบบก็จะมีการดำเนินการที่แตกต่างกัน คุณจะต้องทราบเงื่อนไขเพื่อให้แน่ใจว่าปฏิบัติตามข้อตกลงที่ได้ระบุไว้ในสัญญา โดยหลัก ๆ แล้วการทำสัญญาเช่าจะแบ่งออกเป็น 2 รูปแบบหลัก คือ -สัญญาเช่าระยะเวลาไม่เกิน 3 ปี เป็นสัญญาเช่าที่ทั้งผู้เช่าและผู้ให้เช่า สามารถทำการตกลงซื้อขายกันเองได้ -สัญญาเช่าระยะเวลาเกิน 3 ปี ทั้งผู้เช่าและผู้ให้เช่าทำข้อตกลงและเงื่อนไขต่าง ๆ ต่อหน้าเจ้าหน้าที่และอยู่ภายใต้กฎหมายข้อบังคับ นอกจากนั้นในกรณีที่คุณมีความต้องการย้ายก่อนหมดสัญญา จะต้องแน่ใจว่า มีการกำหนดเงื่อนไขที่ชัดเจน เช่น เงินมัดจำถูกยึดคืนทั้งหมดหรือคืนเพียงแค่บางส่วน หรือในกรณีที่สามารถหาผู้เช่ามาต่อแทนได้จะมีการดำเนินการอย่างไรบ้าง 2. ทำเลที่ตั้ง การเลือกเซ็นสัญญาอาคารพาณิชย์ให้เช่า กรุงเทพฯ คุณจำเป็นที่จะต้องเลือกทำเลที่ตั้งที่เหมาะสม เพื่อให้ธุรกิจของคุณมีโอกาสในการเจริญเติบโตและก้าวหน้าอย่างรวดเร็ว […]

ถ้าคุณยังคงติดภาพว่าถนนพระราม 2 เป็นถนนที่สร้างแล้วสร้างอีก สร้างมาอย่างยาวนานนับเป็นสิบปี เราอยากให้คุณลบภาพเหล่านั้นไปให้หมดเกลี้ยง เพราะว่าในปัจจุบันนี้ถนนพระราม 2 ได้มีการสร้างขยายพื้นที่เสร็จสิ้นเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ในปี 2021 และหลังจากนั้นเป็นต้นมาทางรัฐบาลก็ได้มีการประกาศยกระดับ ถนนเส้นทางพระราม 2 ในอีกหลากหลายรูปแบบ ซึ่งจะช่วยสร้างอำนวยความสะดวกให้แก่นักเดินทาง และผู้ประกอบธุรกิจเป็นอย่างยิ่งแน่นอน ไม่เว้นแม้แต่การใช้โซนพื้นที่นี้เป็นสถานที่อยู่อาศัยก่อร่างสร้างครอบครัว ก็ได้รับความนิยมเช่นเดียวกัน เช่าอาคารสำนักงานให้เช่าพระราม 2 ดีอย่างไร มาดูกัน และโซนนี้ยังเป็นอีกหนึ่งโซนที่มีโครงการคอนโดใหม่ ๆ เกิดขึ้นมากมาย ตอบรับกับวิถีการใช้ชีวิตของผู้คนยุคใหม่ และการให้ความสนใจเข้ามาเปิดธุรกิจ และใช้บริการ อาคารสำนักงานให้เช่า บนถนนพระราม 2 นี้ก็มีคุณภาพดีไม่แพ้กัน ซึ่งก่อนที่คุณจะตัดสินใจเช่าอาคารสำนักงานให้เช่าพระราม 2 พร้อมดำเนินธุรกิจ เราอยากจะชวนคุณผู้อ่านมาติดตามข้อมูลดี ๆ ที่เราได้นำมาแนะนำ ในบทความนี้ก่อนว่า ถนนพระราม 2 นั้นมีดีอย่างไร และคุณจะลบภาพความจำเก่า ๆ ที่มีต่อถนนพระราม 2 ไปอย่างแน่นอน เช่าอาคารสำนักงานให้เช่าพระราม 2 ดีอย่างไร 1. เส้นทางหลักและเส้นทางรอง ถึงแม้ว่าโซนถนนพระราม 2 จะเป็นโซนที่ขึ้นชื่อว่าอยู่ในบริเวณรอบนอกของกรุงเทพมหานคร […]

ไม่ว่าคุณต้องการเปิดบริษัทสตาร์ทอัพ หรือตั้งบริษัท การจัดหาสำนักงานหรือ เช่าสำนักงานในกรุงเทพ อาจเป็นเรื่องที่ท้าทายสำหรับคุณในการให้ได้ข้อเสนอที่ดีที่สุด โดยคุณต้องคำนึงถึงสถานที่, ขนาด และราคา สำนักงานของคุณจะต้องตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวก เพื่อทำให้คุณ, พนักงาน และลูกค้าของคุณ สามารถไปถึงได้อย่างสะดวก โดยไม่ต้องกังวลกับองค์ประกอบอื่น ๆ ที่ทำให้เกิดความกังวลใจ ต้องทำให้แน่ใจว่าสำนักงานของคุณมีพื้นที่เพียงพอ ไม่ใช่เพียงแค่สำหรับพนักงานปัจจุบันของคุณ แต่ต้องมีความพอเหมาะสำหรับเมื่อบริษัทของคุณเติบโตขึ้น และคุณยังต้องการให้สำนักงานของคุณอยู่ในงบประมาณที่พอเหมาะ เนื่องจากจะเป็นค่าใช้จ่ายที่ใหญ่ที่สุดของคุณในแต่ละเดือนอีกด้วย ก่อนตัดสินใจ เช่าสำนักงานในกรุงเทพ ต้องเข้ามาอ่านข้อมูลนี้เสียก่อน เช่าสำนักงานในกรุงเทพ เริ่มธุรกิจวันนี้ หากคุณต้องการพื้นที่ในการทำงานมาก การเช่าสำนักงานในกรุงเทพและการเช่าสำนักงานยังเป็นที่นิยมมากที่สุดสำหรับชาวต่างชาติที่ทำธุรกิจในประเทศไทย เพราะจัดการได้ง่ายกว่ามาก หากคุณต้องการจ่ายค่าเช่าในราคาเดียวทุกเดือนและไม่ต้องการจัดการกับค่าใช้จ่ายที่มาพร้อมกับการเช่าสำนักงานแบบดั้งเดิม การเช่าสำนักงานขนาดใหญ่ ก็เป็นอีกทางที่น่าสนใจ การเช่าสำนักงานในกรุงเทพ เป็นตัวเลือกที่ยอดนิยมอันดับต้น ๆ หากคุณเพิ่งเริ่มต้นเปิดบริษัท คุณสามารถใช้สำนักงานประเภทใดก็ได้สำหรับการจดทะเบียนบริษัทในประเทศไทย คุณสามารถเช่าสำนักงานในกรุงเทพในเขตชานเมือง ซึ่งที่ดินมีราคาถูกกว่า ส่วนที่ดีที่สุดเกี่ยวกับการ เช่าสำนักงานในเขตชานเมือง คือราคา คุณสามารถหาพื้นที่ให้เช่าได้ในราคา 20,000 – 25,000 บาทต่อเดือน อาจเช่าได้ทั้งตึกหรือทั้งชั้นที่มีความกว้างขวาง มาพร้อมกับการรักษาความปลอดภัยเพิ่มเติม เช่น การเช่าสำนักงานในกรุงเทพในเขตพระราม 2 แต่เมื่อเทียบในราคาเดียวกันในเขตชั้นในกรุงเทพฯ ราคานี้คุณจะได้ออฟฟิศขนาด 35 […]

คุณเคยสงสัยหรือไม่ว่า ทำไมกลุ่มบริษัท Fortune500 (500 บริษัทที่ยิ่งใหญ่สุดของโลก) จำนวนมาก ถึงมีสัดส่วนในการเช่าพื้นที่สำนักงานแทนการซื้อ ซึ่งในบทความนี้เราก็จะนำเหตุผลที่น่าสนใจ มาแนะนำให้คุณได้ลองนำไปขบคิดต่อกัน ซึ่งสำหรับบริษัทที่เพิ่งก่อตั้งใหม่หรือ ผู้ที่พึ่งเปิดธุรกิจขนาดเล็กธุรกิจ SME ไม่ควรพลาดเป็นอย่างยิ่ง และการเลือกพื้นที่ให้เช่าในช่วงเริ่มต้น หรือใช้ในการดำเนินธุรกิจของคุณ อาจจะตอบโจทย์กับธุรกิจของคุณมากกว่าก็เป็นได้ 5 เหตุผล ที่การซื้อสำนักงานออฟฟิศ อาจทำลายธุรกิจของคุณได้ พื้นที่ให้เช่า อาจคือคำตอบ 5 เหตุผลในการเลือกใช้ พื้นที่ให้เช่า ทำธุรกิจ 1. ความยืดหยุ่น เมื่อคุณตัดสินใจซื้อ คุณต้องเลือกสำนักงานออฟฟิศ 1 ใน 3 ตัวเลือก ได้แก่… -ซื้อออฟฟิศที่มีขนาดตามที่คุณต้องการ แต่อาจมีปัญหาเรื่องการขยายธุรกิจในอนาคต -ซื้อออฟฟิศที่มีขนาดมากกว่าที่คุณต้องการ และหวังว่าธุรกิจของคุณจะเติบโตขึ้น โดยคุณต้องจ่ายเงินสำหรับสิ่งที่คุณไม่ได้ใช้จนกว่าจะถึงเวลาขยาย -ซื้อออฟฟิศที่มีขนาดน้อยกว่าที่คุณต้องการ เพราะคืองบที่คุณสามารถจ่ายได้ ถ้าคุณต้องการให้ธุรกิจของคุณเติบโต ควรเพิ่มความยืดหยุ่นในการปรับตัวเข้ากับตลาดได้ตลอดเวลา ดังนั้นการเลือกพื้นที่ให้เช่าจึงมีความเหมาะสมกับคุณเป็นอย่างยิ่ง ในช่วงโควิด – 19 ระบาด มีบริษัทจำนวนมากเจ็บปวดกับการจ่ายเงินเพื่อซื้อพื้นที่ขนาดใหญ่ที่ไม่ได้ใช้งานและไม่มีทางออก และการขายพื้นที่สำนักงานเชิงพาณิชย์ หรือการขายสำนักงานนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย การเลือกพื้นที่ให้เช่า คุณจะได้จ่ายเฉพาะสิ่งที่คุณต้องการใช้ในวันนี้ และเพิ่มหรือลดขนาดพื้นที่ได้ตามต้องการ […]

การจัดตั้งสำนักงานหรือออฟฟิศ เป็นสิ่งที่คุณต้องใช้ต้นทุนสูงมากในการเริ่มต้น แต่การจะลงทุนด้วยเงินที่มหาศาลขนาดนั้นได้อย่างคุ้มค่า คุณจำเป็นต้องเลือกพื้นที่ทำเลที่ดี สอดรับตามหลักฮวงจุ้ย ไปจนถึงหลักการออกแบบด้านสถาปัตยกรรม ส่งเสริมให้ผู้อยู่อาศัยหรือผู้เช่าประสบความสำเร็จ และเจริญก้าวหน้าในหน้าที่การงาน ยิ่งในยุคปัจจุบันเหล่าบรรดาผู้ประกอบการรุ่นใหม่ต่างมองหาสถานที่ ที่จะช่วยตอบโจทย์ความสะดวกสบายและมีโอกาสดึงดูดลูกค้าได้มากกว่า และแน่นอนว่า จังหวัดยอดฮิตสำหรับนักลงทุนรุ่นใหม่ที่ต้องการทำธุรกิจ Startup หรือ SME ซึ่งมีการจัดแบ่งโซนเป็นย่านต่าง ๆ ที่เหมาะสมสำหรับนักลงทุนที่แตกต่างกันไป สถานที่ที่คุณควรครอบครองมากที่สุด ก็คือ ย่านบางขุนเทียน ให้เช่าออฟฟิศ สำนักงานใกล้เซ็นทรัลพระราม2 ศูนย์กลางความเจริญและการค้าที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ ให้เช่าออฟฟิศ สำนักงานใกล้เซ็นทรัลพระราม2 อีกหนึ่งพื้นที่ที่คุณควรมีไว้ครอบครอง ให้เช่าออฟฟิศ สำนักงานใกล้เซ็นทรัลพระราม2 คุ้มค่าที่คุณควรมไว้ครอบครอง ก่อนที่เราจะพาคุณไปทำความเข้าใจรายละเอียดเกี่ยวกับเรื่องราคา ทำเล สำหรับสถานที่ให้เช่าออฟฟิศ สำนักงานใกล้เซ็นทรัลพระราม2 เราจะพาคุณไปทำความเข้าใจว่า ทำไมสถานที่แห่งนี้ถึงได้รับความนิยมอันดับสูงสุด พระราม 2 เป็นทำเลที่เรียกได้ว่า เป็นยุคทองแห่งอนาคตที่อยู่ใกล้ศูนย์เศรษฐกิจมากที่สุด ทำให้มีโอกาสในการเติบโตสูง มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางสัญจรไปมา แหล่งท่องเที่ยว รวมไปถึงศูนย์การค้าชั้นนำ เช่น บิ๊กซีพระราม 2 เทสโก้โลตัสพระราม 2 เซ็นทรัลพลาซ่าพระราม 2 ฯลฯ ทำให้เป็นอีกหนึ่งจุดดึงดูดผู้คนมากหน้าหลายตาที่มีความชื่นชอบแตกต่างกันไปได้เป็นอย่างดี เซ็นทรัลพลาซาพระราม […]

อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เป็นสิ่งที่ใช้สำหรับการทำธุรกิจโดยมีจุดประสงค์เพื่อหากำไรให้กับตนเอง เป็นสถานที่ทำธุรกิจซึ่งมีอยู่หลากหลายรูปแบบให้เลือกใช้งานไม่ว่าจะเป็นอาคารห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โดยจะถูกซื้อหลังจากพัฒนาโครงการในทันที หรือบางคนอาจจะทำการเช่าเป็นรายเดือนหรือรายปี อยู่ที่ความต้องการในการเช่าของผู้ประกอบการคนนั้น ๆ ในบทความจะมากล่าวถึงการเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ให้ได้รู้จัก รวมถึงอสังหาริมทรัพย์น่าเช่าว่ามีที่ใดบ้าง มารู้จักกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ คืออะไร ? อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เป็นสถานที่สำหรับการทำธุรกิจซึ่งมีทั้งการเช่าและการขาย โดยเป็นทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัย เมื่ออสังหาริมทรัพย์ถูกซื้อนั่นหมายความว่ามีผู้พัฒนาโครงการนี้มาแล้ว หรือถ้าหากทำการ เช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ก็สามารถเช่าได้หลายราคา มีรายละเอียดสัญญาการเช่าอย่างชัดเจนระหว่างผู้เช่ากับผู้ให้เช่า โดยทุกแห่งจะต้องถูกจดทะเบียนแล้วเพื่อความถูกต้องในการใช้งาน รวมถึงการแบ่งเขตแดนและอำนาจของตนเอง สามารถแบ่งออกได้หลายโซนด้วยกันแต่ละโซนจะทำธุรกิจในรูปแบบที่แตกต่างกัน หากเป็นโซนอุตสาหกรรม หรือที่อยู่อาศัย จะมีการทำเครื่องหมายในแผนที่เมืองอย่างชัดเจน ถ้าธุรกิจใดที่เสนอไปนั้นมีความชัดเจนของพื้นที่ก็จะถูกอนุญาตให้ดำเนินการขายได้ต่อไป ในเมืองมักจะแบ่งเขตแดนด้วยกฎหมายเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความขัดแย้งของธุรกิจที่ดินและเจ้าบ้านโดยส่วนใหญ่แล้วการเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ จะอยู่ในย่านใจกลางเมืองที่มีคนพลุกพล่าน เพื่อให้เกิดความสะดวกในการดำเนินชีวิตของแต่ละคน ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ที่มีจุดประสงค์ในการใช้เพื่อสร้างที่อยู่อาศัย หรือบางแห่งเป็นย่านช้อปปิ้งกลางเมืองอันเป็นแหล่งอาหารและเครื่องใช้ เครื่องประดับ รวมถึงของใช้อื่น ๆ ในเมืองจึงถูกเรียกได้เป็นศูนย์รวมของความเจริญในจังหวัดนั้น ๆ เลยก็ว่าได้ การเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่น่าลงทุน ในปัจจุบันมีการสำรวจเพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรือทำการซื้อขาย โดยมีจุดประสงค์ในการลงทุน ซึ่งมีอยู่ทั้งหมด 5 ประเภท แต่ละประเภทนั้นต่างก็มีจุดเด่นและจุดด้อยที่ไม่เหมือนกัน ความเหมาะสมในการลงทุนจึงแตกต่างกันด้วย โดยจะสามารถกล่าวได้ดังต่อไปนี้ 1. ที่ดินเปล่า เป็นที่ดินเกษตรกรรมซึ่งอยู่บริเวณใกล้เคียงกับที่ดินที่อยู่ในโซนพาณิชย์ ราคาการเช่าจะถูก แต่ในอนาคตจะแพงขึ้นเรื่อย ๆ เมื่อที่ดินทางการเกษตรถูกเปลี่ยนให้เป็นที่ดินเชิงพาณิชย์ […]

ถึงแม้ออฟฟิศแถวบางขุนเทียนเป็นทำเลทองที่ได้รับความนิยม เนื่องจากเป็นย่านที่มีผู้คนพลุกพล่าน การสัญจรสะดวกสบาย และมีธุรกิจหลากหลายให้ได้เลือก แต่ในขณะเดียวกันก่อนที่คุณจะตัดสินใจเซ็นสัญญาสำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียนจำเป็นต้องศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับความรู้เรื่องต่าง ๆ เพื่อให้มั่นใจได้ว่า สถานที่ที่คุณเลือกตอบโจทย์การทำธุรกิจของคุณมากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของราคา ขนาดพื้นที่ ความปลอดภัย หรือระยะเวลาในการเช่า ไม่เช่นนั้นอาจทำให้เกิดข้อผิดพลาดและตกหล่นรายละเอียดบางอย่างไปอย่างน่าเสียดาย ข้อควรรู้สำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียนสำหรับผู้ที่สนใจอยากเป็นเจ้าของธุรกิจ ข้อควรรู้สำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียน จะดีกว่าหรือไม่ หากคุณเลือกสถานที่ดี ๆ สักที่เพื่อขยายกิจการและสำนักงานที่ตอบโจทย์การทำธุรกิจของเรามากที่สุด 1. ควรเลือกสำนักงานสำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียนประเภทไหน สำนักงานเปล่าหรือพร้อมใช้งาน สัญญาเช่าออฟฟิศบางขุนเทียน -สำนักงานเปล่า (Conventional Office) – ให้เช่าจะมีพื้นที่เริ่มต้นตั้งแต่ 100 ตารางเมตรขึ้นไป โดยผู้เช่าจะมีสิทธิ์ในการออกแบบตกแต่งภายใน วางระบบทุกอย่างเอง หากสิ้นสุดระยะเวลาต้องรื้อถอนทุกอย่างออกไปด้วย -สำนักงานสำเร็จรูป (Serviced Office) – เป็นสำนักงานที่มีการตกแต่งและวางระบบต่าง ๆ ไว้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยที่ผู้เช่าไม่จำเป็นต้องดำเนินการใด ๆ ส่วนในด้านการคิดค่าบริการจะคิดตามขนาดห้อง และจำนวนที่นั่ง โดยระยะเวลาการทำสัญญาจะคิดเป็นรายเดือนประมาณ 3 – 6 เดือน 2. ทำเลสำหรับเช่า […]