Category Archives: Uncategorized

เมื่อธุรกิจของคุณกำลังไปได้ดีและมีแนวโน้มเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ การขยายธุรกิจจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะทำให้ธุรกิจของเรามีความเจริญก้าวหน้ามากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มกำลังการผลิตหรือการเพิ่มพื้นที่ในการเก็บสินค้า แต่ปัญหาที่ตาม ก็คือ ควรจะสร้างโกดังสินค้าขึ้นมาเอง หรือ จะเลือกใช้บริการโกดังให้เช่า ซึ่งเป็นปัญหาที่เหล่าเจ้าของธุรกิจต้องตัดสินให้รอบคอบ เพราะเรื่องเงินเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับการทำธุรกิจ ฉะนั้น การเลือกจะลงทุนที่ต้องใช้เงินจำนวนมาก ผลตอบแทนที่จะได้กลับมาต้องเกิดความคุ้มค่ามากที่สุด ซึ่งในปัจจุบัน เราจะเห็นได้ชัดเจนว่าความต้องการของโกดังให้เช่า คลังสินค้าให้เช่ารวมไปถึงพื้นที่ให้เช่านั้นมีความต้องการสูงมากขึ้นเรื่อย ๆ ข้อมูลจาก บ.คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นเนล (ประเทศไทย) จำกัด คาดว่า จากสถานกรณ์ปัจจุบัน ถึงแม้จะมีการแพร่ระบาดของโควิด-19 แต่กลับพบว่า ความต้องการโกดังเช่าและคัลสินค้าให้เช่ามีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ และในปี 2564 การเช่าพื้นที่ให้เช่า ทั้งโกดังให้เช่าและคลังสินค้าให้เช่ามีเพิ่มขึ้นมากกว่า 500,000 ตร.ม. ซึ่งเป็นผลมาจากความต้องการของลูกค้าโดยเฉพาะกลุ่มบริษัทอีคอมเมิร์ซ ที่เติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว จากมาตรการ work from home ทำให้ธุรกิจให้เช่าต่างๆ ทั้งโกดังให้เช่า คลังสินค้าให้เช่าได้รับความนิยมอีกครั้งในปัจจุบัน ทำไมถึงต้องเลือกธุรกิจให้เช่ามากกว่าลงทุนเอง แต่ทำไม ธุรกิจให้เช่าต่างๆ ไม่ว่าโกดังให้เช่า คลังสินค้า กลับมาได้รับความนิยมเป็นอย่างมากจากเจ้าของธุรกิจ ซึ่งหากเป็นเจ้าของธุรกิจแล้วนั้น การมีโกดังสินค้าเป็นของตัวเองน่าจะเป็นเรื่องที่ดีกว่า ดังนั้น เราจึงจะพาไปไขข้อสงสัยกันว่า ทำไมโรงงานให้เช่า โกดังให้เช่า […]

สำหรับคุณผู้อ่านที่เป็นนักลงทุน อยากจะเริ่มต้นก่อร่างสร้างฐานอันมั่นคง พร้อมพุ่งทะยานไปกับการสร้างอนาคตที่สดใสจากการดำเนินธุรกิจของตนเอง เราอยากให้คุณได้ลองแวะเข้ามาอ่านบทความนี้กันก่อน เพราะว่าการทำธุรกิจไม่ใช่เพียงแค่การทำสิ่งที่คุณชอบ หรือทำสิ่งที่คุณถนัดเท่านั้น แต่การทำธุรกิจจะต้องมองให้แตกและวิเคราะห์ให้รอบด้าน โดยเฉพาะในเรื่องของทำเลสถานที่ตั้งบริษัทหรือสถานที่ตั้งธุรกิจของคุณ ซึ่งมีความสำคัญไม่แพ้กับองค์ประกอบในด้านอื่น ๆ เลย ผู้ที่กำลังมองหาอาคารพาณิชย์ให้เช่า ในสถานที่ต่าง ๆ ขอบอกเลยว่าอย่าเพิ่งรีบตัดสินใจเซ็นสัญญาเช่า เพราะในบทความนี้เราจะมาแนะนำสัญญาณของอาคารพาณิชย์ให้เช่าที่ดี ซึ่งจะช่วยผลักดันทำให้ธุรกิจของคุณรุ่งโรจน์มากขึ้นเข้าไปอีก วิธีเลือก อาคารพาณิชย์ให้เช่า เริ่มต้นดี อนาคตธุรกิจเปล่งประกาย ก่อนเซ็นสัญญากับ อาคารพาณิชย์ให้เช่า คุณรู้สิ่งเหล่านี้แล้วหรือยัง 1. สถานที่ตั้ง สถานที่ตั้งธุรกิจ มีความสำคัญต่อทั้งตัวคุณ พนักงาน ลูกค้า และซัพพลายเออร์ของคุณ ดังนั้นการเดินทางจะต้องสะดวก ซึ่งสถานที่ตั้ง อาคารพาณิชย์ให้เช่า ของคุณ อาจจะอยู่ในตรอกซอกซอยใดก็ได้ แต่ที่สำคัญคือจะต้องมีการติดป้ายเพื่อโฆษณาเชิญชวนให้ผู้สนใจ หรือฐานลูกค้าของคุณเดินเข้ามาในร้านของคุณได้ 2. ระยะเวลาของสัญญาเช่า ระยะเวลาของสัญญาเช่าขึ้นอยู่กับความต้องการทางธุรกิจของคุณ โดยคุณอาจต้องการความปลอดภัยในการผูกสัมพันธ์กับสัญญาเช่าระยะยาว (1 ปีขึ้นไป) โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการลดค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงพื้นที่ Hong Tower หรือการย้ายสำนักงาน ไปในสถานที่อื่น ๆ หรือคุณอาจต้องการสัญญาเช่าที่มีความยืดหยุ่น ด้วยการรับข้อตกลงสัญญาเช่าที่สั้นกว่า ซึ่งเหมาะมากกับผู้ที่พึ่งเริ่มต้นทำธุรกิจ ต้องการทดลองเปลี่ยนสถานที่ ในการตั้งสำนักงานหรือตั้งร้านของคุณไปเรื่อย […]

ปฏิเสธไม่ได้เลยในยุคปัจจุบัน เจ้าของธุรกิจต่างเริ่มหันมาให้ความสนใจและใส่ใจต่อความต้องการของพนักงานในออฟฟิศของตัวเองมากขึ้น นอกจากจะเป็นเรื่องของความทันสมัยและการตอบโจทย์ต่อการทำงานในยุคสมัยใหม่แล้ว ทำเลที่ตั้งและรูปแบบของออฟฟิศให้เช่าที่เหล่าพนักงานต้องทำงานแล้วนั้น ถือเป็นปัจจัยสำคัญอย่างหนึ่งที่ส่งผลหรือสนับสนุนให้ธุรกิจของเรานั้นประสบความสำเร็จมากยิ่งขึ้น ซึ่งในปัจจุบันจะเห็นได้ว่าบริษัทใหญ่ๆ เริ่มมีการทำคอนเทนต์นำเสนอรูปแบบออฟฟิศของตนเองที่เน้นความยืดหยุ่นในหารทำงานมากขึ้น เน้นความเป็น Co-working space มากยิ่งขึ้น ซึ่งนี้ ทำให้ออฟฟิศให้เช่า กลายเป็นสิ่งที่เจ้าของธุรกิจต้องให้ความสนใจมากยิ่งขึ้น หรืออาจจะพูดได้ว่า ออฟฟิศให้เช่าหรือสำนักงานให้เช่าต่างเป็นเทรนด์ที่มีการปรับเปลี่ยนตามพฤติกรรมของพนักงานยุคใหม่ที่มีไลฟ์สไตล์และความคิดต่อการทำงานเปลี่ยนไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง เปิดเทคนิค เลือกออฟฟิศให้เช่าอย่างไรให้ถูกใจเหล่าพนักงาน เพราะการหาออฟฟิศให้เช่าหรือสำนักงานให้เช่าเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยส่งเสริมธุรกิจของเราเจริบเติบโต ฉะนั้น สิ่งสำคัญก็คือ เจ้าของธุรกิจต้องมั่นใจว่าออฟฟิศให้เช่าที่เลือกนั้นจะต้องอำนวยความสะดวกต่อการทำงานของพนักงานของเรา แล้วออฟฟิศให้เช่าแบบไหนที่ถูกใจพนักงานกันละ วันนี้ เราจึงนำเทคนิคการเลือกออฟฟิศให้เช่าอย่างไรให้ถูกใจเหล่าพนักงาน ตามไปดูกันเลย 1.การเดินทางที่สะดวก – ปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อการตัดสินใจให้ผู้คนเลือกที่จะมาทำงานกับเรา ก็คือ ที่ตั้งของออฟฟิศที่มีการเดินทางที่สะดวกสบายและไม่กินเวลาในการเดิน ซึ่งจะต้องสะดวกทั้งการเดินทางด้วยรถส่วนตัวและขนส่งสาธารณะ ไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้า รถเมล์ มีทางเข้า-ออก ได้หลากหลายช่องทาง ซึ่งการเลือกออฟฟิศที่มีทำเลที่ตั้งที่ส่งผลต่อการเดินทางที่สะดวก นอกจากจะทำให้พนักงานไม่ต้องเสียเวลาไปกับการเดินทางที่ยาวนาน การเลือกออฟฟิศให้เช่าที่มีทำเลที่ตั้งที่เดินทางสะดวกยังช่วยเพิ่มความสนใจมากยิ่งขึ้นในเรื่องของการลงทุนระยะยาวอีกด้วย 2.พื้นที่ใช้สอยเพียงพอ – การมีพื้นที่ใช้สอยที่เพียงพอต่อการทำงาน จะช่วยทำให้การทำงานของเหล่าพนักงานมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น เนื่องจากไม่ต้องแออัดไปกับการทำงานที่นั่งเพียงแต่โต๊ะทำงานของตนเองแบบเดิม แต่สามารถใช้พื้นที่แบบ co-working space ที่สามารถแชร์ความคิดต่างๆระหว่างกันและกันได้ การทำงานที่เปลี่ยนมุมได้ ทำให้เกิดไอเดียใหม่ๆได้ตลอดเวลา อีกทั้ง นากจากจะคำนึงถึงพื้นที่ใช้สอยต่อพรักงานแล้ว ออฟฟิศให้เช่าที่ดีควรจะมีพื้นที่รองรับต่อลูกค้าที่จะเข้ามาในอนาคตด้วยเช่นกัน 3.ปรับเปลี่ยนได้ตามใจ […]

การเป็น “แลนด์ลอดร์ด (Landlord)” หรือเป็น “เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า (Own Rental Property) เป็นเรื่องที่มีความสำคัญอย่างยิ่่งยวด ถึงขึ้นที่ทุกคนควรต้องกำหนดให้เป็นเป้าหมายสำคัญอย่างหนึ่งของชีวิตเลยทีเดียว เพราะการเป็นแลนด์ลอร์ดจะเสมือนกับการมีรถยนต์ส่วนตัว เพื่อใช้ในการเดินทางไปสู่อิสรภาพทางการเงินได้ ที่กล่าวเช่นนี้เพราะการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจะก่อให้เกิดประโยชน์และผลตอบแทนตามมาอย่างมากมายหมาศาลต่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ อันจะกรุยทางไปสู่การมีอิสรภาพทางการเงินได้ในที่สุด ทั้งนี้ประโยชน์ต่าง ๆ ที่จะได้รับจากการลงทุนในอสัีงหาริมทรัพย์หากแยกแยะเป็นข้อๆ จะมีดังต่อไปนี้ 1. การเพิ่มค่าของอสังหาริมทรัพย์เมื่อถือครองไปนานๆ (Real Estate Appreciation) อสังหาริมทรัพย์จัดเป็นสินทรัพย์ชั้นดี ที่เมื่อถือครองไปนานๆ จะสามารถเพิ่มค่าได้เองโดยอัตโนมัติ ทั้งนี้จากสถิติตั้งแต่ช่วงสงครามโลกครั้งที่สองเป็นต้นมา แม้ราคาบ้านอาจแกว่งตัวขึ้นลงได้ในระยะสั้น ๆ บ้าง แต่ในระยะยาวแล้วพบว่าราคาบ้านมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ เฉลี่ยอยู่ที่ประมาณปีละ 5% นอกจากนั้นการลงทุนลักษณะนี้ยังสามารถนำรายได้ค่าเช่ามาใช้ผ่อนชำระคืนเงินกู้ที่ซื้อลงทุนได้ด้วย ดังนี้นยิ่งถือครองนานไปเท่าไหร่ความมั่งคั่งก็จะยิ่งเพิ่มขึ้นมากเพียงนั้น   2. เป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ (Low-risk Investment) จะแตกต่างจากการลงทุนในตลาดหุ้นอย่างเห็นได้ชัด ทั้งนี้ตลาดหุ้นจะุผันผวนและขึ้นลงอยู่ตลอดเวลา แต่สำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แล้วจะมีเสถียรภาพมากกว่าทั้งนี้ไม่ว่าจะเป็นในช่วงที่ตลาดซบเซาหรือตกต่ำ ยังไงเสียอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่ดินและสิ่งปลูกสร้างก็ยังคงมูลค่าอยู่ ราคาจะไม่ตกลงมาก ซึ่งแตกต่างจากหุ้นหรือสินทรัพย์ทางการเงินประเภทอื่นที่มุลค่าในแตละห้วงเวลาสามารถขึ้นลงได้อย่างมากมาย และอาจลดลงจนหมดค่าเลยก็ได้ ดังนั้นจึงพูดได้ว่าในระยะยาวแล้วตราบในที่ยังถือครองอสังหาริมทรัพย์อยู่ การลดลงของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในบางช่วงฝหรือบางขณะ จะไม่ส่งผลกระทบต่อกลยุทธ์การลงทุนในระยะยาวแต่อย่างใด 3. สร้างรายได้ (Income) การถือครองอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าถือเป็นเครื่องมือสำคัญที่ทำให้เกิดรายได้ที่มั่นคงและมีเสถียรภาพทั้งนี้ภายใต้เงือนไขว่าต้องจัดการบริหารเลือกให้ได้ผู้เช่าที่ดี […]

เมื่อคุณต้องการจะเปิดร้านขายกาแฟ เรื่องสำคัญที่สุดที่นอกเหนือจากงบประมาณในการซื้อของเข้าร้าน คือ การเลือกพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟที่จะต้องอยู่บนทำเลที่ดี พร้อมทำให้ธุรกิจร้านกาแฟของคุณที่กำลังจะเปิดร้าน อยู่ในจุดที่มองเห็นได้ชัดเจน มีคนเข้ามาซื้ออย่างต่อเนื่อง ดังนั้นคุณจึงควรรู้เทคนิคของการเลือกพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟ เพื่อทำให้งานขายของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นที่สุด เลือกพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟอย่างไร? ให้ธุรกิจรุ่ง! เทคนิคการเลือกพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟ ช่วยทำให้ธุรกิจของคุณรุ่งขึ้น! สำหรับผู้ที่กำลังสนใจจะเปิดร้านขายกาแฟเป็นของตัวเอง เรื่องสำคัญที่คุณไม่ควรมองข้าม คือ การเลือกพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟ เพื่อทำให้ธุรกิจของคุณเดินหน้าไปได้อย่างราบรื่น โดยเฉพาะผู้ที่เปิดร้านกาแฟเป็นครั้งแรกในชีวิต ควรจะต้องให้ความใส่ใจต่อการหาพื้นที่เช่า เพราะจะเป็นตัวช่วยสำคัญที่จะดึงดูดลูกค้าเข้าร้าน และสามารถสร้างยอดขายที่ดีได้ ดังนั้นจึงขอแนะนำเทคนิคการเลือกพื้นที่ให้เช่าขายกาแฟ ดังนี้ 1.เริ่มสำรวจกลุ่มเป้าหมาย เริ่มแรกให้คุณเลือกทำเลที่สนใจ แล้วเข้าดูกลุ่มเป้าหมายในพื้นที่ โดยให้จดเป็นลิสต์ออกมาเพื่อทำให้เห็นข้อมูลที่ชัดเจน พุ่งประเด็นไปที่ช่วงวัย, อายุ, อาชีพ, และไลฟ์สไตล์ของคนในย่านนั้น พร้อมการคาดคะเนเรื่องรายได้คนในพื้นที่ เพื่อทำให้คุณสามารถเปิดร้านกาแฟได้ตรงจุดมากที่สุด เช่น ถ้าจุดที่คุณต้องการขายกาแฟ มีพนักงานออฟฟิศอยู่เป็นจำนวนมาก ให้คุณดูให้ครบถ้วนว่าในย่านนั้นเป็นจุดศูนย์รวมของพนักงานออฟฟิศ หรือคนทำงานโดยส่วนใหญ่หรือไม่ และมีรายได้อยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ ซึ่งคุณจะสามารถนำข้อมูลในส่วนนี้มาตกแต่งร้าน ให้เป็นสไตล์โมเดิร์นรุ่นใหม่ที่ถูกใจคนวัยทำงานและคิดราคากาแฟที่เหมาะสม ทำให้พนักงานสามารถเดินมาซื้อดื่มได้อย่างสบายใจและสร้างรายได้ที่ต่อเนื่อง 2.ดูเรื่องการกระจายตัว การดูเรื่องกระจายตัวหรือความหนาแน่นของร้านคู่แข่ง เป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่คุณจะพลาดไม่ได้! เพราะถ้าในจุดที่ใกล้กันไม่กี่ร้อยเมตร มีร้านกาแฟที่ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบใดตั้งอยู่ อาจจะกลายเป็นการแบ่งรายได้ของคุณทันที ดังนั้นจึงไม่ควร เช่าพื้นที่ร้านกาแฟที่ตั้งใกล้กับร้านอื่น ๆ มากจนเกินไป หรือมีการกระจายตัวอยู่ในพื้นที่เดียวกันหลายร้าน เพราะจะเสี่ยงมากที่จะทำให้ร้านของคุณอาจล้มเหลวได้ […]

เปิดตัวอย่างยิ่งใหญ่ท่ามกลางการแพร่ระบาดของโควิด-19 แต่ด้วยความมุ่งมั่นของ ดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป ที่มีความอยากจะตอบสนองต่อความต้องการเพื่อขับเคลื่อนความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจสำหรับผู้เช่าสำนักงานให้เช่า ทาง ดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป จึงได้นำเสนอ WHA Office Solutions อีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ที่สนใจสำนักงานให้เช่าหรืออาคารให้เช่าในการดำเนินธุรกิจ ด้วยพื้นที่สำนักงานระดับเวิล์ดคลาส รองรับทุการเติบโต ซึ่งทาง WHA Office Solutions พร้อมมอบประสบการณ์ใหม่ในการเป็นตัวเลือกอาคารสำนักงานให้เช่าที่มีความหลากหลาย พร้อมเน้นย้ำวิสัยทัศน์ในการสร้างสำนักงานให้เช่าที่สามารถรองรับทุการเติบโตของธุรกิจในอนาคต นอกจากนี้ WHA Office Solutions ยังได้มีการนำเทคโนโลยีใหม่ๆ เพื่อตอกย้ำความเป็นผู้นำและช่วยเพิ่มศักยภาพในการทำงานอย่างเต็มรูปแบบ ที่สำคัญ WHA Office Solutions ไม่เพียงแต่ให้ความสำคัญในการเป็นตัวเลือกสำนักงานให้เช่าที่พรีเมี่ยมระดับเวิล์ดคลาสที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกล้ำสมัย แต่ยังใส่ใจในเรื่องของสิ่งแวดล้อมรอบๆที่ทำงาน ด้านความปลอดภัย และคุณภาพชีวิตของพนักงานเพื่อเสริมสร้างการทำงานที่มีประสิทธิภาพสูงสุดขององค์กรแล้วอาคารสำนักงานให้เช่าตั้งอยู่ตรงไหนบ้าง ทาง ดับบลิวเอชเอ กรุ๊ป ได้นำเสนอพื้นที่งานให้เช่า 6 โครงการ ใน 6 ทำเล ที่มีความโดดเด่นแตกต่างกันไปให้ได้เลือกเช่า ลงตัวไปกับทุกประเภททุกธุรกิจของคุณ ซึ่ง 6 โครงการของ WHA Office Solutions ได้แก่ ไม่สนโควิด WHA […]

การเลือกออฟฟิศให้เช่าถือเป็นอีกขั้นตอนที่จะช่วยให้ธุรกิจของคุณประสบความสำเร็จได้ แต่ก่อนที่จะเช่าออฟฟิศให้เช่า เจ้าของธุรกิจต่างๆต้องพิจารณาและสำรวจก่อนว่าบริษัทหรือองค์กรของคุณนั้นเป็นอย่างไร ประเภทธุรกิจเป็นแบบไหน มีจำนวนพนักงานกี่คน ธุรกิจจำเป็นจะต้องติดต่อกับลูกค้าโดยตรงหรือไม่ ทำเลที่ตั้งที่ต้องการอยู่ตรงไหน ที่สำคัญคือ ควรจะพิจารณาถึงงบประมาณในการเลือกออฟฟิศให้เช่า ซึ่งหากคุณไม่คำนึงถึงปัจจัยต่างๆเหล่านี้อย่างรอบคอบแล้ว อาจจะส่งผลทำให้ออฟฟิศที่คุณเลือกนั้นไม่สามารถตอบโจทย์ต่อความต้องการไม่เหมาะกับการทำธุรกิจของคุณและนำมาซึ่งปัญหาต่างๆที่จะตามมาอีกมากมาย และจะส่งผลต่อการทำธุรกิจในอนาคตได้อย่างแน่นอน และในปัจจุบันได้มีออฟฟิศให้เช่ามากมายหลากหลายรูปมาให้เราได้เลือก จึงเป็นโอกาสที่ดีสำหรับเจ้าของธุรกิจที่จะใช้โอกาสนี้ทำการเลือกออฟฟิศให้เช่าที่เหมาะกับขนาดธุรกิจของตัวเอง เลือกออฟฟิศให้เช่าอย่างไรดี ให้เหมาะกับธุรกิจ แล้วเราควรจะเลือกออฟฟิศให้เช่าแบบไหนที่เหมาะกับธุรกิจของเรา โดยออฟฟิศให้เช่าในยุคนี้มีการออกแบบและตกแต่งอย่างสวยงามและพร้อมให้เช่าใช้บริการได้เลยหรือเรียกว่าออฟฟิศสำเร็จรูป นอกจากนี้ยังมีออฟฟิศแบบ Co-working Space ที่ใช้พื้นที่ร่วมกันและออฟฟิศแบบเป็นที่พักอาศัยไปในตัวได้ด้วย โดยทั้งที เจ้าของธุรกิจต้องเลือกเอาประเภทและขนาดธุรกิจของเราเป็นหลักในการเลือกออฟฟิศให้เช่าเพื่อที่จะได้ออฟฟิศให้เช่าที่ตอบโจทย์ต่อการทำงานของเรามากที่สุด โดยสามารถพิจารณาได้ตาม ดังนี้ 1.พิจารณาจากพื้นที่ใช้สอย หากธุรกิจของเรามีความจำเป็นที่จะต้องใช้พื้นที่มากน้อยเพียงใดในการทำงาน เจ้าพนักงาน จำเป็นต้องพื้นที่อื่นๆเอาไว้เก็บสินค้า ต้องมีพื้นที่ในการประชุมงาน ออฟฟิศให้เช่าที่ควรเลือกจะต้องเป็นออฟฟิศที่สามารถใช้บริการส่วนกลางของออฟฟิศได้ เพราะหากจะเช่าพื้นที่ส่วนอื่นเพื่อใช้งานอีกก็อาจจะเป็นการเปลืองงบประมาณ 2.เจ้าของธุรกิจจำเป็นจะต้องคำนึงถึงอนาคตของธุรกิจที่เราทำด้วย ซึ่งขนาดธุรกิจขนาดเล็กในตอนนี้อาจจะเหมาะกับพื้นที่ขนาดหนึ่ง แต่ในอนาคตหากธุรกิจมีการขยายและเติบโตมากขึ้น จำเป็นที่จะต้องมีพื้นที่ในการทำงานกว้างมากขึ้น ซึ่งการจะเลือกออฟฟิศให้เช่านั้นจำเป็นที่จะต้องพิจารณาถึงอนาคตด้วย ซึ่งอย่างน้อยอาจจะต้องมองไปในอนาคตไม่ต่ำกว่า 3 ปร ในการที่จะใช้ขนาดพื้นที่เดียวกับ และที่สำคัญคือ ควรที่จะทำสัญญาเช่าออฟฟิศให้เช่าในระยะสั้นเพื่อโอกาสในการเติบโตของธุรกิจในอนาคต จะทำให้เราเปลี่ยนแปลงหรือโยกย้ายออฟฟิศให้เช่าได้ง่ายมากขึ้น โดดยในปัจจุบันออฟฟิศให้เช่ามีระยะเวลาให้เลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นการเช่าแบบรายวัน รายสัปดาห์ รายเดือนและรายปี 3.ธุรกิจที่เติบโตขึ้น บางครั้งก็ไม่จำเป็นที่จะต้องใช้จำนวนพนักงานที่เพิ่มขึ้น เพราะเราสามารถใช้บริการหรือจ้างงานกับผู้เชี่ยวชาญที่เป็นฟรีแลนซ์ได้ ทำให้เราไม่จำเป็นที่จะต้องขยายพื้นที่การทำงานให้กว้างขึ้น และอีกตัวเลือกที่เป็นที่นิยมก็คือ การเลือกใช้ออฟฟิศให้เช่าแบบ […]

การจะเริ่มต้นทำธุรกิจ นอกจากจะต้องทำการศึกษาตลาดและทำการวางแผนต่างๆเพื่อดำเนินธุรกิจแล้ว การเลือกออฟฟิศก็มีส่วนสำคัญเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง รูปแบออฟฟิศ อีกหนึ่งส่วนที่สำคัญไม่แพ้กัน ก็คือ การเลือกลักษณะออฟฟิศที่เหมาะสมกับประเภทธุรกิจของเรา เพราะลักษณะออฟฟิศนั้นช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์ที่ดี สร้างความน่าเชื่อถือให้กับธุรกิจและยังสามารถนำไปสู่การต่อยอดความสำเร็จในอนาคตได้อีกด้วย ซึ่งในปัจจุบันได้มีรูปแบบออฟฟิศให้เช่ามากมายมาให้เจ้าของธุรกิจได้เลือก โดยรูปแบบออฟฟิศที่เป็นที่นิยมในตอนนี้ ก็คือ โฮมออฟฟิศ และ สำนักงานให้เช่า ซึ่งโฮมออฟฟิศและสำนักงานให้เช่าต่างก็ตอบโจทย์ต่อการทำธุรกิจแต่ละประเภทไม่เหมือนกัน ฉะนั้น การเลือกรูปแบบออฟฟิศในการทำงานจึงเป็นเรื่องที่สำคัญ ดังนั้น เจ้าของธุรกิจแต่ละประเภทต้องทำการพิจารณาว่าธุรกิจของตนเองที่กำลังทำนั้น ประเภทหรือรูปแบบออฟฟิศให้เช่าแบบไหนที่ตอบโจทย์และช่วยให้ธุรกิจประสบความสำเร็จมากยิ่งขึ้น จึงจะพาไปดูว่าระหว่างสำนักงานให้เช่ากับโฮมออฟฟิศ เลือกออฟฟิศแบบไหนจึงจะเหมาะกับธุรกิจของเรา สำนักงานให้เช่า VS โฮมออฟฟิศ แบบไหนที่เหมาะกับธุรกิจของคุณ 1.โฮมออฟฟิศ ลักษณะออฟฟิศทำงานแบบโฮมออฟฟิศ เหมาะกับการทำธุรกิจหรือเป็นบริษัทที่มีจำนวนไม่เยอะ ประมาณ 20-.30 คน ซึ่งขึ้นอยู่กับขนาดและพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้าน ซึ่งหากคุณกำลังทำงานหรือเริ่มทำธุรกิจที่เกี่ยวกับการใช้ความคิดสร้างสรรค์ เช่น งานโฆษณา งานออกแบบ สตูดิโอในการทำโปรดักชั่นต่างๆ หรือเป็น Digital Medao Agency ทำธุรกิจออนไลน์หรือขายของออนไลน์ การเลือกออฟฟิศให้เช่าแบบโฮมออฟฟิศถือเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับธุรกิจประเภทนี้ เพราะโฮมออฟฟิศทำให้บรรยากาศการทำงานมีความอบอุ่นและเป็นกันเอง เหมือนกับการนั่งทำงานอยู่ที่บ้าน มีคาวมคล่องตัวในการทำงานและจัดสรรพื้นที่ต่างๆ เช่น จัดสวนขนาดเล็กๆหรือมุมโต๊ะให้พนักงานได้นั่งทำงาน หรือมีพื้นที่แลกเปลี่ยนความคิด อีกทั้งยังมีส่วนเพิ่มเติม คือ ห้องครัว […]

ปัญหาใหญ่ที่คนกรุงมักจะต้องประสบพบเจอ ก็คือ พื้นที่ใช้สอยที่มีจำกัด เนื่องจากตัวเลือกในการเลือกที่อยู่อาศัยหรือเช่าคอนโดอันดับแรก ก็คือ เน้นความสะดวกสบายในการเดินทาง คอนโดย่านใจกลางเลือกจึงเป็นตัวเลือกแรกๆที่คนมักจะเลือกเช่า แต่ในทางกลับกัน ข้อดีในการเลือกคอนโดให้เช่าย่านใจกลางเมืองที่มีการเดินทางสะดวกสบาย สามารถหนีปัญหารถติดได้ แต่ข้อเสียที่ตามมาด้วย ก็คือ พื้นที่ใช้สอยที่มีจำกัดซึ่งไม่สามารถเก็บของทั้งหมดของเราไว้ได้ จึงก่อให้เกิดธุรกิจให้เช่าที่เรียกว่า Self-Storage ที่เข้ามาแก้ปัญหาพื้นที่ใช้สอยที่จำกัดของคนกรุงได้อย่างตรงจุด เพราะธุรกิจให้เช่า Self-Storage หรือธุรกิจให้เช่าห้องเห็บของและทรัพย์สินนั้นได้ถูกออกแบบมาจากปัญหาที่คนรุ่นใหม่เข้ามาทำงานในเมืองกรุงมากยิ่งขึ้น อีกทั้งในปัจจุบันคอนโดให้เช่าในเขตเมืองหรือย่านใจกลางเมืองมีราคาที่สูงมาก แต่มีพื้นที่ใช้สอยเพียงแค่ 20-30 ตารางเมตร ซึ่งเป็นพื้นที่ที่แคบมาก อาจจะไม่สามารถเก็บสิ่งของเป็นจำนวนมากได้ อีกทั้ง หากผู้เช่ามีครอบครัวหรือมีลูกด้วย ก็จะยิ่งลำบากเป็นอย่างมากกับพื้นที่ใช้สอยที่น้อยมากสำหรับคอนให้เช่าในยุคนี้ ดังนั้น ธุรกิจให้เช่าอย่าง Self-Storage หรือธุรกิจพื้นที่ให้เช่าจึงเป็นตัวที่เข้ามาแก้ไขปัญหา (Pain Point) การใช้ชีวิตให้กับคนรุ่นใหม่นั่นเอง Self-Storage ธุรกิจพื้นที่ให้เช่าสำหรับหรับคนที่มีพื้นที่น้อย โดยธุรกิจพื้นที่ให้เช่า Self-Storage คือ บริการให้เช่าพื้นที่ในการเก็บสิ่งของต่างๆ ตามขนาดพื้นที่ล็อคเกอร์ที่ผู้เช่าได้เลือกเช่า ซึ่งเป็นให้เช่าพื้นที่เก็บสิ่งของที่อำนวยความสะดวกให้กับบุคคลทั่วไป โดยเฉพาะกับผู้คนหรือคนรุ่นใหม่ที่เลือกอาศัยอยู่ในเมืองหลวง เพราะถือได้ว่าเป็นธุรกิจให้เช่าที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ได้มีการใช้ชีวิตในเมืองเป็นอย่างมาก ซึ่งเราต้องยอมรับว่าด้วยสังคมที่เปลี่ยนแปลงไป คนรุ่นใหม่หันมาให้ความสำคัญกับความสะดวกสบาย ความรวดเร็วและการเข้าถึงง่าย อีกทั้งคนรุ่นใหม่เลือกที่จะอาศัยโดยเลือกคอนโดให้เช่าหรือซื้อคอนโดมากยิ่งขึ้น แต่ก็ต้องเจอกับปัญหาพื้นที่ใช้สอยที่มีค่อนข้างจะจำกัด ขดแคลนพื้นที่เก็บของ หรือแม้แต่ปัญหาพื้นที่ในการจอดรถ ดังนั้น การเกิดขึ้นของธุรกิจให้เช่าอย่าง Self-Storage […]

กลายเป็นธุรกิจรูปแบบใหม่ที่มาแรงและมีแนวโน้มเติบโตสูงหลังจากการแพร่ระบาของโควิด-19 อย่างธุรกิจให้เช่าพื้นที่อย่าง Co-Space ซึ่งเป็นธุรกิจให้เช่าทีมีลักษณะโดดเด่นและมีลักษณะเฉพาะตัว เพราะเป็นธุรกิจให้เช่าที่มีตัวเลือกและมีความยืดหยุ่นในการเช่าสูงมากเมื่อเทียบกับธุรกิจให้เช่าอื่นๆ อีกทั้งยังมีอุปกรณ์ เครื่องอำนวยความสะดกวที่ครบครันซึ่งสามารถตอบโจทย์ความต้อกงารใช้งานที่แตกต่างกันไปตามต้องการหรือวัตถุประสงค์ในการเช่า อีกทั้ง ธุรกิจให้เช่าอย่าง Co-space จะเป็นในลักษณะของการเช่าพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น Co-Living Space ให้เช่าพื้นที่พักอาศัย , Co-Kitchen Space หรือการให้เช่าห้องครัว หรือ ออฟฟิศให้เช่าที่เป็นที่รู้จักกันเป็นอย่างดี อย่าง Co-working Space ถือได้ว่า Co-Space เป็นธุรกิจให้เช่าพื้นที่ที่ถือได้ว่าตอบโจทย์ต่อความต้องการของผู้คนในยุค New Normal ได้เป็นอย่างดี เพราะต้องยอมรับว่านับจากมีการแพร่ระบาดของโควิด-19 ได้ส่งผลกระทบต่อการดำเนินชีวิตและเศรษฐกิจทั่วโลกเกิดการหดตัว ทำให้แนวคิดของคนรุ่นใหม่ในการที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ หรือการใช้เงินเปลี่ยนแปลงไป ธุรกิจให้เช่าอย่าง Co-Space จึงตอบโจทย์มากยิ่งขึ้น Co-Space ธุรกิจให้เช่าพื้นที่แนวใหม่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ในยุค New Normal   หากคุณมีพื้นที่ว่าง ไม่ว่าจะเป็นในบ้าน อาคารหรือออฟฟิศ การเลือกทำเป็น Co-Space เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้คนต่างๆหรือเจ้าของธุรกิจที่ได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจ ทำให้ได้รับผลกระทบในการใช้เงินนั้น สามารถที่จะดำเนินธุรกิจต่อไปได้ เนื่องจากความยืดหยุ่นและการเปิดโอกาสในการเลือกเช่า ซึ่งไม่จำเป็นจะต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก โดยวันนี้เราจะพาไปดูว่าธุรกิจให้เช่าพื้นที่อย่าง Co […]