Category Archives: Uncategorized

มีหลายสิ่งหลายอย่างที่คุณควรพิจารณา ก่อนที่จะตัดสินใจเลือกตึกให้เช่า, เช่าสำนักงานใหม่ หรือเช่าพื้นที่ค้าปลีก คำถามสำคัญ ๆ ก่อนที่คุณเลือกตัดสินใจในการเช่า คือ พื้นที่แห่งนั้นสะดวกต่อการเดินทางมาทำงานหรือไม่, สะดวกต่อลูกค้าหรือไม่, เลย์เอาต์เหมาะกับความต้องการของคุณหรือไม่, มีที่จอดรถเพียงพอหรือไม่ และองค์ประกอบอื่น ๆ แต่นอกเหนือไปจากข้อควรพิจารณาเหล่านี้แล้ว อีกหนึ่งข้อมูลที่คุณต้องใส่ใจก็คือ ตึกให้เช่า ที่คุณสนใจมีฮวงจุ้ยที่ดีหรือไม่ เมื่อคุณกำลังมองหาสำนักงาน หรือพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าสำหรับธุรกิจของคุณ อย่าลืมนำความรู้ที่เกี่ยวกับศาสตร์แห่งธรรมชาตินี้มาผสมผสานด้วย ซึ่งก็จะช่วยทำให้การดำเนินธุรกิจของคุณมีความราบรื่น และดึงดูดพลังงานในด้านบวกมากขึ้น เคล็ดลับดูฮวงจุ้ยตึกให้เช่าก่อนตัดสินใจลงทุน เคล็ดลับดูฮวงจุ้ย ตึกให้เช่า 1. แสงสว่าง ต้องสาดส่องเข้ามาเป็นอย่างดี การมีแสงสว่างที่ดี จัดเป็นองค์ประกอบพื้นฐานของฮวงจุ้ย เพราะแสงที่ดีจะให้พลังงานบวก และแสงเป็นองค์ประกอบของไฟ ซึ่งช่วยสร้างความกระตือรือร้นได้เป็นอย่างดี ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่ทุกธุรกิจสามารถนำมาใช้ได้ไม่ว่าคุณจะประกอบกิจการอันใดก็ตาม ด้วยความที่แสงธรรมชาติเป็นแสงที่ดีที่สุด ดังนั้นขอให้คุณอย่าลืมพิจารณาตำแหน่งของหน้าต่างด้วย เพราะการนำแสงจากธรรมชาติมาใช้ในธุรกิจของคุณมากขึ้นก็ช่วยปรับบรรยากาศได้ดี ตามหลักการแล้วแสงควรกระจายไปทั่วพื้นที่อย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้พลังงานไหลได้อย่างอิสระ และควรให้ความสนใจกับชนิดของหลอดไฟที่ใช้ในอาคารด้วย ยกตัวอย่างเช่น หลอดไฟ LED จะเลียนแบบแสงธรรมชาติใน ตึกให้เช่า ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ในทางกลับกัน หลอดฟลูออเรสเซนต์จะให้แสงจ้าและถือว่าไม่เหมาะกับฮวงจุ้ย 2. พิจารณาสถานที่ สถานที่ตั้งเป็นกฎข้อแรกของการเลือกอสังหาริมทรัพย์ และเป็นกฎที่ดีในฮวงจุ้ยเช่นเดียวกัน สถานที่ตั้งที่อยู่ใจกลางศูนย์ธุรกิจที่เฟื่องฟูอยู่แล้วมักเป็นทางเลือกที่ดี เพราะพื้นที่แห่งนั้นจะมีพลังงานดีอยู่แล้ว […]

คุณผู้อ่านทราบหรือไม่ว่าเมื่อพูดถึงพระราม 2 อาณาเขตพื้นที่ในบริเวณนี้มี ขนาด 84.041 กิโลเมตร โดยเป็นหนึ่งในพื้นที่หรือย่านที่ได้รับความนิยม และมีชื่อเสียงโดดเด่นในกรุงเทพมหานคร โดยถนนเส้นนี้ ตัดผ่านหลากหลายจังหวัดไม่ว่าจะเป็น จังหวัดสมุทรสาคร, สมุทรสงครามและจังหวัดราชบุรี อีกทั้งยังเป็นถนนสายหลัก ที่จะนำคุณไปสู่ภาคใต้ของประเทศไทยอีกด้วย ในปัจจุบันนี้คำร่ำลือเรื่องอาถรรพ์การก่อสร้างเส้นทางพระราม 2 ที่สร้างแล้วสร้างอีก นานนับเป็นสิบ ๆ ปียังไม่เสร็จเสียทีก็สำเร็จเสร็จสิ้นเป็นที่เรียบร้อยในปี 2021 ซึ่งจากถนนเส้นหลักที่เป็นสำคัญที่ได้รับความนิยมอยู่แล้ว เมื่อสร้างถนนเสร็จสิ้นพร้อมใช้งานเดินทางได้อย่างราบรื่น ก็ยิ่งทำให้เป็นเส้นทางที่ได้รับความนิยมในการใช้เป็นพื้นที่อยู่อาศัย หรือใช้ทำธุรกิจ เปิดกิจการต่าง ๆ มากยิ่งขึ้นเข้าไปอีก ดังนั้นแล้ว ในบทความนี้เราจะมาแนะนำว่า ตึกเช่าพระราม 2 โซนไหนทำธุรกิจแล้วมีแววรุ่งมากที่สุดกัน ตึกเช่าพระราม 2 โซนไหนดำเนินธุรกิจปังที่สุด ตึกเช่าพระราม 2 พื้นที่ถนนบางขุนเทียน ถ้าคุณสนใจ ตึกเช่าพระราม 2 เราขอแนะนำให้คุณเจาะลึกไปยังพื้นที่ถนนบางขุนเทียน โดยถนนสายนี้เป็นอีกถนนสายชื่อดังซึ่งเป็นถนนสายหลัก ตั้งอยู่ในเขตบางบอนและเขตบางขุนเทียน และไปสิ้นสุดที่บริเวณเกาะกลางที่ถนนพระราม 2 โดยหนึ่งในความโดดเด่นของถนนบางขุนเทียนชายทะเลนี้ ก็เป็นสถานที่รวบรวมอาหารทะเลรสเยี่ยมที่สุด ในบริเวณนี้เลยก็ว่าได้ อีกทั้งยังเป็นสถานที่พักผ่อนของคนเมืองที่อาศัยอยู่ในบริเวณตัวเมืองกรุงเทพมหานครแบบไปเช้าเย็นกลับ และยังเป็นสถานที่ที่เหมาะสมกับการจัดตั้งธุรกิจ เป็นสถานที่ชาวออฟฟิศนอกเมืองต่างหลงใหล เพื่อเปิดสำนักงานต่าง ๆ […]

ถึงแม้ว่าในปัจจุบันนี้ โลกการทำธุรกิจออนไลน์, การทำธุรกรรมทางการเงินออนไลน์ หรือแม้กระทั่งสังคมในโลกออนไลน์จะเข้ามามีส่วนผูกพันกับวิถีชีวิตของมนุษย์ในยุคปัจจุบันนี้มากขึ้น แต่ถึงกระนั้นด้วยวิถีชีวิตของมนุษย์แล้ว ก็ยังคงกระหายที่อยากจะออกไปทำกิจกรรมต่าง ๆ ในรูปแบบออฟไลน์อยู่มาก และแน่นอนว่าถ้าคุณกำลังจะเป็นผู้ที่เปิดธุรกิจ หรือสนใจอยากจะวางแผนหาไอเดียเปิดธุรกิจขึ้นมาเป็นของตัวเองเริ่มต้นจากการไม่มีพื้นที่ในการทำธุรกิจได้ด้วยการมองหาตึกว่างให้เช่าให้เหมาะสมกับรูปแบบการทำธุรกิจของคุณ แต่ก่อนที่คุณจะไปค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมในเรื่องของพื้นที่ให้เช่ามากกว่านี้ อยากจะมาแนะนำเสียก่อนว่า การหยิบจับนำตึกว่างให้เช่ามาประยุกต์กับการทำธุรกิจที่เหมาะสม ในปี 2022 นี้มีอะไรบ้าง ตึกว่างให้เช่า เหมาะสำหรับการทำธุรกิจอะไรบ้างในปี 2022 ตึกว่างให้เช่า เหมาะสำหรับการทำธุรกิจอะไรบ้าง 1. ธุรกิจความงาม ถึงแม้ว่าย้อนไปในปี 2020 – 2021 เป็นช่วงที่การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด – 19 พุ่งถึงขีดสุด อาจจะทำให้ธุรกิจความงามได้รับผลกระทบเต็ม ๆ แต่ถึงกระนั้น หลังจากที่สถานการณ์การติดเชื้อนี้เริ่มคลี่คลายลง อันเนื่องมาจากเชื้ออาจจะเริ่มอ่อนตัวลงมากขึ้น หรือผู้คนฉีดวัคซีนมากขึ้น มนุษย์มีการตั้งรับกับการติดเชื้อ รักษาความสะอาดได้ดีขึ้น ธุรกิจความงามนี่แหละก็จะเป็นธุรกิจอีกหนึ่งธุรกิจที่หลาย ๆ คนต่างโหยหากันมาก ยกตัวอย่างเช่น… -การทำทรีทเมนท์ -ธุรกิจศัลยกรรม -ธุรกิจเสริมความงาม -ร้านเสริมสวย -ร้านทำผม -ร้านตัดผม -ร้านทำเล็บ -สปาและอื่น ๆ เพราะไม่ว่าจะเกิดสถานการณ์อะไรขึ้นก็ตาม ผู้คนจำนวนมากก็ย่อมอยากที่จะดูดีอยู่เสมอ ไม่ว่าจะเพื่อเป็นการเสริมสร้างความมั่นใจให้กับตัวเอง […]

ในบทความนี้เราจะมาแนะนำให้คุณทำความรู้จักกับตึกสำหรับเช่าเพื่อนำไปทำธุรกิจหรือประกอบกิจการกัน ซึ่งองค์ประกอบรายละเอียดยิบย่อยในการเช่าตึก ล้วนมีความสำคัญกับผู้ประกอบการเป็นอย่างมาก เนื่องจากการเช่าอสังหาริมทรัพย์สักแห่งเพื่อนำมาใช้ในการประกอบธุรกิจนั้นมีความสำคัญเป็นอย่างยิ่ง เพราะเป็นส่วนหนึ่งในการชี้วัดในการดำเนินธุรกิจของคุณได้ในระยะยาวเลยทีเดียว ดังนั้นการจัดตั้งกิจการหรือธุรกิจของคุณ จึงควรใส่ใจในรายละเอียดให้ครบรอบด้าน ตึกสำหรับเช่า เพื่อทำธุรกิจหรือประกอบกิจการ ต้องมีองค์ประกอบอะไรบ้าง การศึกษาก่อนตัดสินใจลงทุนกับตึกสำหรับเช่า นั้นมีอะไรบ้าง 1. มีพื้นที่ภายในที่ดี สามารถแบ่งพื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ คุณสมบัติแรกที่ตึกสำหรับเช่าควรมีก็คือการมีพื้นที่ที่ดี ซึ่งนำมาใช้ในการจัดวางเลย์เอาท์ (Layout) โดยทำให้มีประสิทธิภาพในการแบ่งพื้นที่ในการทำงานที่ดี สามารถแบ่งพื้นที่ตามการใช้งานได้อย่างชัดเจน เช่น การมีพื้นที่แยกสำหรับห้องประชุม, การมีพื้นที่แยกสำหรับการทำงานของพนักงาน, การมีพื้นที่แยกสำหรับห้องเจ้านาย, การมีพื้นที่แยกสำหรับพื้นที่รองรับลูกค้า, การมีพื้นที่แยกสำหรับเก็บของ และอื่น ๆ เป็นต้น การมีพื้นที่เพียงพอในการเบ่ง, นำมาใช้งาน และยังช่วยทำให้การดำเนินงานสะดวกมากยิ่งขึ้น 2. มีความปลอดภัยระดับสูง ความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญพื้นฐานที่ตึกสำหรับเช่าควรมี เช่น การติดเทปกันลื่น, การติดกล้องวงจรปิด CCTV, การมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เป็นต้น และการมีอุปกรณ์ที่ใช้ในการรักษาความปลอดภัยในสำนักงาน ก็มีส่วนสำคัญเช่นเดียวกัน เช่น ถังดับเพลิง หรือกล้องวงจรปิดภายในสำนักงาน เป็นต้น 3. รองรับการประหยัดพลังงาน ค่าไฟฟ้า จัดเป็นหนึ่งในค่าใช้จ่ายที่มีความสำคัญ ดังนั้นการเลือกตึกสำหรับเช่าที่มีคุณสมบัติประหยัดพลังงาน จึงเป็นสิ่งที่มีความสำคัญ คุณสมบัติประหยัดพลังงานจึงเป็นสิ่งที่มีความสำคัญ มีการวางระบบแสงสว่างLED […]

ถ้าพูดถึงเรื่องการดำเนินธุรกิจการปล่อยให้เช่าพื้นที่ อย่างการปล่อย ให้เช่าตึกแถว หรือห้องแถวต่าง ๆ นักลงทุนมือใหม่อาจจะเกิดความสับสน หรือเกิดความเข้าใจผิด เกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างตึกแถวกับห้องแถว ซึ่งการเลือกลงทุนทำธุรกิจหรือเช่าสถานที่ใดสถานที่หนึ่งนั้น จะต้องมีการศึกษาข้อมูลในเรื่องของกฎหมายเพิ่มเติมด้วย เพื่อที่จะทำให้ธุรกิจของคุณนั้นถูกกฎหมายในทุก ๆ ด้าน โดยเฉพาะในเรื่องของพื้นที่ที่เป็นเรื่องที่สำคัญมาก ดังนั้นก่อนที่คุณจะไปหาผู้ปล่อยให้เช่าตึกแถว เราก็จะมาแนะนำให้คุณได้ทำความเข้าใจก่อนว่า การเช่าตึกแถวกับการเช่าห้องแถวนั้นมีความแตกต่างกันอย่างไร อาคารแบบไหนสามารถทำธุรกิจได้ และมีความพิเศษเพิ่มเติมขึ้นมาอย่างไร ที่จะทำให้การทำธุรกิจของคุณนั้นมีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น การปล่อยให้เช่าตึกแถวแตกต่างจากการปล่อยให้เช่าห้องแถวอย่างไร แบบไหนทำธุรกิจได้ ทำไมการปล่อยให้เช่าตึกแถวถึงได้รับความนิยมมาก การจะยื่นขอเอกสารรวมทั้งลงทุนในการสร้างตึกแถวขึ้นมาสักชุดหนึ่งนั้น มีการกำหนดที่ค่อนข้างเข้มงวด ตั้งแต่ขนาดความกว้างความยาวของพื้นที่โดยรวม และตามขนาดของพื้นที่แต่ละชั้น รวมทั้งวัสดุที่นำมาใช้ในการสร้าง ก็จะต้องเลือกเป็นวัสดุทนไฟทั้งหมด ซึ่งก็จะเพิ่มราคาในการก่อสร้างมากขึ้นเข้าไปอีก และการยื่นขอเอกสารนั้นก็ค่อนข้างที่จะยุ่งยากเป็นอย่างมาก ต้องเดินเรื่องหลายต่อหลายครั้ง ดังนั้นเมื่อมีผู้เปิดให้เช่าตึกแถวจึงทำให้นักธุรกิจส่วนใหญ่จึงมักจะเลือกเช่าตึกแถว มากกว่าซื้อ ในช่วงระยะเริ่มต้นของการดำเนินธุรกิจ เพราะจะได้ไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงในการซื้อตึกแถว ตั้งแต่เริ่มต้น ของการดำเนินทำธุรกิจ และในกรณีที่เปิดทำธุรกิจในพื้นที่นั้นแล้วพบว่า เข้าถึงกลุ่มลูกค้าได้ไม่มากนัก หรือพบปัญหาในเรื่องของรถติด ปัญหาที่จอดรถไม่เพียงพอ หรือปัญหาอื่น ๆ ก็สามารถย้ายที่ในการดำเนินกิจการได้ทันที ตามกรอบระยะเวลาที่ได้ตกลงกับผู้ให้เช่าเอาไว้ ไม่มีภาระผูกพันเหมือนกับการซื้อตึกแถวเป็นของตัวเองนั่นเอง นิยามของคำว่าห้องแถว สำหรับห้องแถวนี้ จะมีลักษณะเป็นอาคารที่สร้างขึ้นมาแบบติดต่อกันในระยะยาว ผู้ถือครองห้องแถวในแต่ละหลัง จะเป็นเจ้าของเดียวกันก็ได้ หรือเป็นเอกสิทธิ์ของเจ้าของตึกที่แตกต่างกันไปก็ได้ โดยจะมีผนังกั้นเพื่อแบ่งพื้นที่ของห้องแถวแต่ละหลังและวัสดุที่ใช้ในการสร้างจะเป็นวัสดุที่ไม่ทนไฟ และสำหรับนิยามของคำว่าห้องแถวนี้ […]

มาถึงการแนะนำแนวทางในการเลือก สำนักงานให้เช่า ตามหลักฮวงจุ้ยกันบ้าง สำหรับผู้ที่กำลังเริ่มต้นทำธุรกิจอยากจะเช่าสำนักงาน เพื่อก่อร่างสร้างพื้นฐานให้กับธุรกิจของคุณให้มีความเจริญรุ่งเรือง สืบต่อไปในระยะยาว มีอีกหนึ่งความเชื่อของนักลงทุนชาวไทย ที่ได้รับการกล่าวขานมาอย่างยาวนาน นั่นก็คือ การเลือกพื้นที่ทำธุรกิจต่าง ๆ ให้ถูกต้องตามหลักฮวงจุ้ยนั่นเอง สำหรับคุณผู้อ่านที่เป็นสายมู ในบทความนี้เราก็จะมาแนะนำการเลือกสำนักงานให้เช่า ให้เหมาะสมกับแนวทางตามหลักศาสตร์จีนโบราณชนิดนี้กัน เลือกสำนักงานให้เช่าตามหลักฮวงจุ้ย เสริมพลังมู ธุรกิจพุ่งเร็ว การเลือกสำนักงานให้เช่าตามศาสตร์ฮวงจุ้ย ก่อนอื่น ต้องขอแนะนำให้คุณได้ทำความรู้จักกับศาสตร์ฮวงจุ้ยนี้เสียก่อน โดยศาสตร์ฮวงจุ้ยนี้เป็นอีกหนึ่งศาสตร์ศิลปะจีนโบราณ ที่เกี่ยวข้องกับการปรับพื้นที่ให้กลมกลืนกับสิ่งแวดล้อม สามารถรับพลังงานจากธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ เพื่อสร้างบรรยากาศที่เอื้ออำนวยต่อการใช้ชีวิต และต่อการทำงานซึ่งแนวคิดนี้ ถือกำเนิดขึ้นในประเทศจีนเมื่อ 3,000 กว่าปีที่แล้ว และได้รับการยอมรับในประเทศต่าง ๆ มากมายเช่นประเทศญี่ปุ่น, ประเทศเกาหลี, ประเทศไทย, ประเทศมาเลเซีย เป็นต้น แต่ในช่วงระยะเวลาไม่กี่ปีที่ผ่านมาศาสตร์ฮวงจุ้ยนี้ ก็ได้รับความนิยมในประเทศตะวันตกเช่นเดียวกัน จากการสำรวจในปี 2021 พบว่านักธุรกิจชาวไต้หวันกว่า 70 เปอร์เซ็นต์ให้ความสำคัญกับศาสตร์ฮวงจุ้ยอย่างมาก มีการใช้งบประมาณ เพื่อใช้ไปกับการจ้างซินแส ปรึกษา ให้คำออกแบบ และศึกษาพื้นที่ สำนักงานให้เช่า ก่อนที่จะเช่า โดยการใช้ศาสตร์ฮวงจุ้ยมาผสมผสานกับการเลือกออฟฟิศให้เช่านี้ ก็มีความสำคัญเช่นเดียวกัน เพราะว่าคุณและพนักงานตลอดจนลูกค้า อาจจะใช้เวลาหลายชั่วโมงในออฟฟิศของคุณ ดังนั้นนอกเหนือไปจากองค์ประกอบในด้านอื่น […]

แน่นอนว่า หนึ่งในหนทางที่นักลงทุนหรือนักธุรกิจ จะใช้ในการค้นหาข้อมูล ผู้ที่ให้เช่าอาคารพาณิชย์ในการดำเนินธุรกิจต่าง ๆ ก็จะต้องมีการค้นหาผ่านช่องทางอินเทอร์เน็ตก่อนเป็นอันดับแรก เพราะเป็นช่องทางที่ใช้งานได้อย่างสะดวกง่ายดายที่สุด สามารถเปรียบเทียบขนาด และราคาของอาคารพาณิชย์ที่คุณต้องการได้ แต่ถ้าคุณสนใจอาคารพาณิชย์แห่งหนไหนเป็นพิเศษก็เพียงโทรศัพท์ หรือแชทสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมกับผู้ประกาศและค่อยนัดแนะวันเวลา เพื่อเดินทางไปดูสถานที่จริง ก่อนที่จะตัดสินใจในขั้นตอนสุดท้ายนั่นเอง ค้นหาช่องทางให้เช่าอาคารพาณิชย์ผ่านออนไลน์ มีข้อมูลอะไรที่นักธุรกิจต้องทราบบ้าง แต่ถึงกระนั้นก็มีรายละเอียดและข้อมูลยิบย่อยที่คุณจะต้องทำความเข้าใจและสอบถามกับทางผู้ให้เช่าอาคารพาณิชย์เสียก่อนว่า ตรงกับเงื่อนไขที่คุณต้องการหรือไม่ โดยมีข้อมูลและรายละเอียดที่เราอยากจะเน้นย้ำให้คุณได้ทำความเข้าใจกันก่อนในจุดนี้ เพื่อที่จะได้ไม่พลาดกับการ เช่าอาคารพาณิชย์สักแห่ง จะได้เป็นการเช่าและดำเนินธุรกิจอย่างราบรื่นไปเลย ประกาศให้เช่าอาคารพาณิชย์ ข้อมูลดี ๆ ที่คุณต้องรู้ก่อนเซ็นสัญญา ถ้าคุณเคยมีประสบการณ์ในการเซ็นสัญญาเช่าบ้าน, เช่าคอนโด หรือเช่าห้องพักต่าง ๆ ขอบอกเลยว่า การเซ็นสัญญากับการให้เช่าอาคารพาณิชย์นี้ จะมีรายละเอียดที่มากกว่าการเซ็นสัญญาเช่าสถานที่อยู่อาศัยมากกว่า มีกฎระเบียบที่เข้มงวดกว่าและในบางครั้งอาจรวมไปถึงการเก็บเงิน ในส่วนอื่น ๆ นอกเหนือไปจากสัญญาเช่าด้วย เช่น การเก็บเงินค่าจอดรถรายเดือน เป็นต้น ดังนั้นจึงมีข้อมูลสำคัญบางประการ ที่คุณจะต้องทราบก่อนที่จะดำเนินกิจการ หรือทำการเช่า จะต้องมีสัญญาให้เช่าอาคารพาณิชย์ ก่อนอื่นเลย ต้องขอแนะนำทำให้คุณผู้อ่านเข้าใจเสียก่อนว่าอาคาร ตึก หรือ โรงเรียน ต่างมีการกำหนดโดยกฎหมายในการนำไปใช้งานที่แตกต่างกัน โดยเฉพาะในเรื่องของรายละเอียดในการจัดเก็บภาษีนั่นเอง โดยสัญญาเช่าเพื่อการพาณิชย์และสัญญาเช่าเพื่อการอยู่อาศัยสองสัญญาเช่านี้ มีรายละเอียดที่แตกต่างกันอยู่บ้าง และหนึ่งในรายละเอียดที่แตกต่างกันนั้นก็คือ จุดประสงค์ในการนำไปใช้นั่นเอง อธิบายง่าย […]

กรุงเทพฯ จัดเป็นเมืองแห่งประวัติศาสตร์ โดยวิวัฒนาการของกรุงเทพฯ เริ่มต้นมาจากการที่ในอดีตแม่น้ำเป็นเส้นทางคมนาคมและการค้าที่สำคัญ ดังนั้นกิจกรรมทางการค้าจึงกระจุกตัวอยู่บริเวณริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา เช่น ถนนเจริญกรุงและเยาวราช แต่อย่างไรก็ตามด้วยการปรับปรุงผังเมืองให้มีความทันสมัย ​​ทำให้กรุงเทพฯ มีการพัฒนาและฟื้นฟูย่านอื่น ๆ ให้มีความทันสมัยตามมาเพื่อกระจายความเจริญดังนั้นจากแนวคิดเหล่านี้จึงเป็นที่มาของการพัฒนาถนนสาย สีลม, สาทร และลุมพินี และระยะการพัฒนาสุดท้ายเกิดขึ้นเมื่อรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน (BTS และ MRT) ได้รับการพัฒนาเพื่อเชื่อมต่อพื้นที่ขนาดใหญ่ของเมือง ส่งผลทำให้ระบบเศรษฐกิจกระจายตัวไปในทุกหย่อมหญ้า แต่ถึงกระนั้นความต้องการของกลุ่มนักวางแผนดำเนินธุรกิจ ที่ต้องการเช่าอาคารพาณิชย์ ให้เช่า นั้นกลับพบได้มากที่ โซนพระราม 2 อีกหนึ่งพื้นที่ในกรุงเทพมหานครเมืองหลวงของประเทศไทย เหตุใดจึงเป็นเช่นนี้ในบทความนี้เราจะชวนคุณมาไขคำตอบกัน อาคารพาณิชย์ ให้เช่า โซนพระราม 2 อีกหนึ่งพื้นที่ที่ได้รับความนิยม อาคารพาณิชย์ ให้เช่า โซนพระราม 2 โดยสิ่งหนึ่งที่คุณต้องทราบคือประวัติความเป็นมาและข้อมูลโดยรวมของพระราม 2 เสียก่อน เพื่อที่คุณจะได้นำข้อมูลเหล่านี้มาประกอบการตัดสินใจว่าจะเช่าพื้นที่ในการทำธุรกิจในโซนนี้ดีหรือไม่ โดยพระราม 2 เป็นเส้นถนนชื่อดังอีกหนึ่งเส้นทางของ กรุงเทพฯ โดยเป็นเส้นทางฝั่งขาออกที่จะนำคุณไปสู่ภาคใต้ของประเทศไทย และที่พิเศษที่สุดคือยังเป็นพื้นที่ที่มีทางเชื่อมพิเศษ ที่จะนำคุณไปสู่ทั้งถนนกรุงเทพชั้นในและชั้นนอกได้อย่างง่ายดายเลยทีเดียวและโซนพระราม 2 ถึงแม้ว่าจะเป็นส่วนหนึ่งของกรุงเทพฯ แต่ก็ยังไม่มีตึกระฟ้าที่จะมาบดบังวิวความสวยงามมากเท่าไหร่นัก มีพื้นที่สีเขียวสอดแทรกตามจุดหรือพื้นที่ต่าง ๆ ทำให้ […]

สำหรับคุณผู้อ่านที่เป็นนักลงทุน อยากจะเริ่มต้นก่อร่างสร้างฐานอันมั่นคง พร้อมพุ่งทะยานไปกับการสร้างอนาคตที่สดใสจากการดำเนินธุรกิจของตนเอง เราอยากให้คุณได้ลองแวะเข้ามาอ่านบทความนี้กันก่อน เพราะว่าการทำธุรกิจไม่ใช่เพียงแค่การทำสิ่งที่คุณชอบ หรือทำสิ่งที่คุณถนัดเท่านั้น แต่การทำธุรกิจจะต้องมองให้แตกและวิเคราะห์ให้รอบด้าน โดยเฉพาะในเรื่องของทำเลสถานที่ตั้งบริษัทหรือสถานที่ตั้งธุรกิจของคุณ ซึ่งมีความสำคัญไม่แพ้กับองค์ประกอบในด้านอื่นเลย ผู้ที่กำลังมองหาอาคารพาณิชย์ให้เช่า ในสถานที่ต่าง ๆ ขอบอกเลยว่าอย่าเพิ่งรีบตัดสินใจเซ็นสัญญาเช่า เพราะในบทความนี้เราจะมาแนะนำสัญญาณของอาคารพาณิชย์ให้เช่าที่ดี ซึ่งจะช่วยผลักดันทำให้ธุรกิจของคุณรุ่งโรจน์มากขึ้นเข้าไปอีก วิธีเลือกอาคารพาณิชย์ให้เช่า เริ่มต้นดี อนาคตธุรกิจเปล่งประกาย ก่อนเซ็นสัญญากับอาคารพาณิชย์ให้เช่า คุณรู้สิ่งเหล่านี้แล้วหรือยัง 1. สถานที่ตั้ง สถานที่ตั้งธุรกิจ มีความสำคัญต่อทั้งตัวคุณ พนักงาน ลูกค้า และซัพพลายเออร์ของคุณ ดังนั้นการเดินทางจะต้องสะดวก ซึ่งสถานที่ตั้ง อาคารพาณิชย์ให้เช่า ของคุณ อาจจะอยู่ในตรอกซอกซอยใดก็ได้ แต่ที่สำคัญคือจะต้องมีการติดป้ายเพื่อโฆษณาเชิญชวนให้ผู้สนใจหรือผู้ที่เป็นฐานลูกค้าของคุณเดินเข้ามาในร้านของคุณได้ 2. ระยะเวลาของสัญญาเช่า ระยะเวลาของสัญญาเช่าขึ้นอยู่กับความต้องการทางธุรกิจของคุณ โดยคุณอาจต้องการความปลอดภัยในการผูกสัมพันธ์กับสัญญาเช่าระยะยาว (1 ปีขึ้นไป) โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการลดค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงพื้นที่ หรือการย้ายสำนักงาน ไปในสถานที่อื่น ๆ หรือคุณอาจต้องการสัญญาเช่าที่มีความยืดหยุ่น ด้วยการรับข้อตกลงสัญญาเช่าที่สั้นกว่า ซึ่งเหมาะมากกับผู้ที่พึ่งเริ่มต้นทำธุรกิจ ต้องการทดลอง เปลี่ยนสถานที่ ในการตั้งสำนักงานหรือตั้งร้านของคุณไปเรื่อย ๆ จนกว่าจะเจอสถานที่ที่ถูกใจที่สุดจริง ๆ หรือดึงดูดกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้มากที่สุด ด้วยสัญญาเช่าระยะสั้นนี้ อาจจะมาพร้อมกับความเหนื่อยในการย้ายสำนักงานหรือย้ายร้านไปเรื่อย […]

หนึ่งในพื้นที่ที่เหมาะกับการนำมาจัดตั้งธุรกิจหรือดำเนินกิจการต่าง ๆ ตามที่คุณต้องการนั่นก็คือการเช่าตึกแถวนั่นเอง โดยข้อดีของการเช่าตึกแถวนั้น ก็มีมากมายหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นการได้ทดลองหรือสร้างตลาดฐานลูกค้าในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง และยังสามารถทดลองการเปิดธุรกิจต่าง ๆ ได้ โดยที่คุณยังไม่ต้องลงทุนสร้างตึก หรือซื้อหาซื้อตึกมาครอบครอง ซึ่งจะต้องเป็นข้อผูกมัดในการทำธุรกิจไปอีกยาว แต่ถึงกระนั้นการเช่าตึกแถวก็เป็นอีกหนึ่งแนวทางในการดำเนินธุรกิจที่คุณจะต้องไตร่ตรอง และใส่ใจในการเลือกให้มีความเหมาะสม ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาแนะนำให้คุณได้ทำความเข้าใจและทำความรู้จักกันว่า การเช่าตึกแถวนั้น ควรมีการดำเนินกิจการอย่างไร และเหมาะกับธุรกิจประเภทใดบ้าง การเช่าตึกแถวเหมาะกับธุรกิจประเภทใดบ้าง การเช่าตึกแถวเหมาะกับธุรกิจประเภทใดบ้าง ธุรกิจอาคารสำนักงาน เป็นการเช่าตึกแถวทั่วไป ที่สามารถพบได้ในเมือง โดยการ การ เช่าตึกแถว เพื่อสร้างเป็นอาคารสำนักงาน อาจเช่าเพียงชั้นเดียว หรืออาจเช่าหลายชั้น ขึ้นอยู่กับว่าอาคารแห่งนั้นตั้งอยู่ที่ไหน และคุณต้องการลงทุนด้วยจำนวนเงินเท่าใด หรือการเช่าทั้งอาคาร แล้วนำมาเช่าแบ่งกับหลายบริษัทก็ได้ ธุรกิจร้านอาหาร การเช่าตึกแถวเพื่อเปิดร้านอาหาร สามารถพบได้ทั่วไปในทุกพื้นที่ของประเทศไทย แต่อย่างไรก็ตามอาคารที่นำมาเปิดเป็นร้านอาหารนั้น มักจะมีข้อกำหนดขั้นสูงเมื่อเปรียบเทียบกับธุรกิจเชิงพาณิชย์อื่น ๆ เนื่องจากมีห้องครัวที่ใช้ในการประกอบอาหารนั่นเอง โดยจะต้องมีความสะอาด มีการจัดการขยะหรือสิ่งปฏิกูลอย่างเหมาะสมและที่สำคัญจะต้องมีระบบ ดูดกลิ่น และระบบป้องกันในยามเกิดไฟไหม้หรือเกิดเหตุไม่คาดฝันได้เป็นอย่างดี ธุรกิจค้าปลีก การเช่าตึกแถวเพื่อนำมาทำเป็นพื้นที่ค้าปลีก เป็นสิ่งที่หลาย ๆ คนนึกถึงเมื่อนึกถึงพื้นที่เชิงพาณิชย์ การขายปลีกคือการเปิดร้านค้าขายสินค้าทุกประเภท อาคารสำหรับการค้าปลีกอาจมีพื้นที่สำหรับการเปิดธุรกิจเดียวเท่านั้น หรืออาจมีพื้นที่ค้าปลีกหลายแห่ง เช่น การเช่าตึกแถวเปิดร้านค้าที่คล้ายคลึงกับห้างสรรพสินค้า อาคารค้าปลีกมักจะมีหน้าร้านเพื่อให้ลูกค้าเดินเข้าไปใช้บริการได้โดยตรง […]